In Fitzroy, Melbourne, hat das Architekturbüro Austin Maynard Architects einen beeindruckenden Umbau und die Restaurierung einer baufälligen viktorianischen Terrasse abgeschlossen. "Helvetia" war ein baufälliges Haus, das zuvor zweimal umgestaltet worden war: in den späten 1960er Jahren als Pension und Mitte der 1980er Jahre als zwei separate Wohnungen. Die Immobilie befand sich in einem verwahrlosten und traurigen Zustand. Die Herausforderung für Austin Maynard Architects bestand darin, Helvetia neues Leben einzuhauchen.
Ursprünglich wohnte hier Ende des 19. Jahrhunderts die Familie Duscher. Helvetia ist das lateinische Wort für Schweiz. Der Name ist noch auf der ursprünglichen Brüstung des Gebäudes und auf dem Oberlicht über der Eingangstür zu lesen. In ihrem Briefing forderten die Bauherren die Wiederherstellung von Helvetia als einzelnes Wohnhaus mit dem Schwerpunkt auf ökologischer Nachhaltigkeit, natürlichem Licht, Grünflächen und einer starken visuellen Verbindung nach außen. Austin Maynard Architects beschreibt Helvetia als eine Untersuchung zur "Wiederverwendung". Ein reflexiver Ansatz hätte darin bestehen können, das Gebäude abzureißen. Stattdessen betrachtete das Büro das Projekt als "eine Übung, das Beste aus dem zu machen, was man hat". Die Restaurierung war sowohl sensibel als auch kühn: Durch die vollständige Entfernung von zwei Räumen in der Mitte des Gebäudes und die Nutzung einer Seitengasse verwandelte das Studio Helvetia in ein helles, geräumiges und flexibles Familienhaus mit einem bemerkenswerten sonnendurchfluteten Atrium.
Vorher:
Danach:
Vorher:
Danach:
Vorher:
Danach:
Austin Maynard Architects arbeitete daran, viele Aspekte des viktorianischen Erbes von Helvetia zu erhalten, insbesondere die klassische Fassade des Gebäudes. So wurden zum Beispiel die Säulen an der Fassade entfernt und restauriert, wobei das ursprüngliche Holz freigelegt wurde. In Anspielung auf die Geschichte von Helvetia wurde die obere Hälfte jeder Säule unbemalt gelassen, um das reiche Naturholz zu zeigen.
Bei der Untersuchung des Gebäudes entdeckten die Architekten mehrere Probleme mit dem zentralen Kern des Hauses, darunter ein wiederkehrendes Leck im Dach, das Wasserschäden in einem Badezimmer im Obergeschoss und dem darunter liegenden Esszimmer verursachte. Der "uninspirierte" hintere Anbau aus den 1960er Jahren wurde als solide eingestuft: Die "architektonische Eitelkeit" hätte den Abriss und den Ersatz des Anbaus erforderlich gemacht, doch der Bauherr hatte Austin Maynard Architects aufgefordert, den ökologischen Fußabdruck des Projekts zu begrenzen. Daher beschloss das Büro, mit der vorhandenen Backsteinsubstanz zu arbeiten, alle Wände und Böden, die gerettet werden konnten, zu reparieren und zu restaurieren und die Verschwendung von Baumaterialien zu minimieren. "Durch die Beibehaltung der Ziegel, des Betons und des Stahls bei Helvetia wurden 17,7 Tonnen Kohlendioxid eingespart", so das Büro.
Restaurierung des Außenbereichs:
Das Innere des Hauses war ein Labyrinth aus düsteren Gängen und kastenförmigen Räumen. Sowohl innen als auch außen erforderte die Restaurierung einen erheblichen Arbeitsaufwand. Austin Maynard Architects sagt: "In einem seltenen Fall, in dem der Bauherr bereit war, Bodenfläche wegzunehmen, haben wir zwei Räume komplett entfernt und einen großen Lichtschacht in der Mitte des Hauses geschaffen. Die vertikale Ausdehnung des offenen Raums führt zu einer Flut von natürlichem Licht." Um das Haus zu öffnen, entfernte das Studio die meisten der inneren Trennwände. Eine Betonplatte mit Hydronik-Heizschlangen ersetzte den minderwertigen Erdboden. Die vorhandenen Fenster wurden durch wärmeeffiziente Doppelverglasungen in Holzrahmenbauweise ersetzt.
Der Bau des Atriums (anstelle des früheren, durch Wasser beschädigten Badezimmers und Esszimmers) bot Austin Maynard Architects die Gelegenheit, den Eingang des Hauses zu verlegen und ihn in die an das Grundstück angrenzende Seitengasse zu verlegen. Das Studio verbarg das Atrium hinter einem zweistöckigen, hohen Stahlschirm, der die äußere Form und das Schrägdach der viktorianischen Terrasse nachahmt. "Die Lamellen des Metallschirms sind strategisch so platziert, dass sie in schrägen Winkeln massiv und in der Draufsicht offen erscheinen. Die abgewinkelten Lamellen bieten vollständige Privatsphäre von der Hauptstraße aus und ermöglichen gleichzeitig eine passive Überwachung in der Gasse", so das Studio. Ein auf die große Seitenwand gemaltes grafisches Muster dient als Abschreckung vor Graffiti und basiert auf der "Broken Windows Theory" von 1982.
Hinter dem hohen Metallgitter überquert eine Stahlbrücke einen Fischteich und führt zur neuen Eingangstür. Von hier aus sind die verschiedenen Bereiche des Hauses von einem Punkt aus zugänglich: Wohnräume auf der rechten Seite, Schlafzimmer auf der linken Seite und eine Treppe, die zu einem Arbeitszimmer und dem Hauptschlafzimmer führt. Die Treppe ist als funktionales Möbelstück konzipiert: Schubladen in der unteren Treppe bieten Stauraum für Schuhe, die vor der Tür ausgezogen werden; größere Gegenstände können in einem Volumen unter der Treppe aufbewahrt werden; die Brüstung besteht aus nutzbaren offenen Regalen. Am oberen Ende der Treppe sorgt ein Podest aus perforiertem Metall dafür, dass das natürliche Licht diffus bleibt. Die nach Norden ausgerichteten Fenster im Lichtschacht des Atriums sorgen für einen direkten Sonneneinfall in die Wohn- und Arbeitsräume.
Austin Maynard Architects maximierten die Nutzung von Grünflächen im gesamten Helvetia und legten fünf Gärten an: einen begrünten Vorgarten und einen hinteren Garten, das zentrale Atrium, eine große Balkonterrasse, die vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, und einen großen Gemüsegarten - eine urbane Farm - auf dem hinteren Carport. Eine sci-fi-mäßige Wendeltreppe ist mit lichtdurchlässigem Polykarbonat ummantelt und führt zum Gemüsegarten; der Garten ist mit einem tonnengewölbten Maschendraht bedeckt (um Opossums fernzuhalten). Eine weitere Wendeltreppe führt zu der nach Osten ausgerichteten Balkonterrasse, einem Bereich, der Teil der Renovierung in den 1960er Jahren war - die Terrasse ist mit einem gebogenen Stahlgeflecht bedeckt, das als Gerüst für laubabwerfende Schlingpflanzen dient, die mit der Zeit wachsen werden. Ein 3.000 Liter fassender Wassertank, der im hinteren Garten vergraben ist, fängt Regenwasser auf, das im ganzen Haus verwendet wird.
Austin Maynard Architects hat das einst baufällige viktorianische Haus Helvetia in ein modernes Familienhaus verwandelt.
