Das in Brooklyn ansässige Architekturbüro MODU hat vor kurzem den Mini Tower One fertiggestellt, ein Projekt zur Erweiterung und Renovierung der Rückseite eines Mehrfamilienhauses in Carroll Gardens, Brooklyn. Das 325 Quadratmeter große Projekt verbindet auf innovative Weise städtische Natur mit Niedrigenergiestrategien, die durch die Einhaltung von Passivhausprinzipien untermauert werden. Die Passivhausbauweise ist für eine nachhaltige Bauweise von entscheidender Bedeutung, da sie den Energieverbrauch und die CO2-Bilanz eines Gebäudes drastisch reduziert. Zu den wichtigsten Komponenten gehören superisolierte Fassaden und eine luftdichte Konstruktion, um bei minimalem Energieverbrauch ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
Umrahmt von einer 50 Fuß hohen Birke, beinhaltet das Projekt diese Passivhausprinzipien zusammen mit Lösungen wie einer Strahlungsheizung auf der Terrasse, einem Luftschleier, der es ermöglicht, den Wintergarten nach außen zu öffnen, während die Innenräume erhalten bleiben, und einem gepflanzten Innenbaum zur Luftfilterung und Kühlung. Diese Merkmale ermöglichen es dem Mini Tower One, von einem luftdichten, energieeffizienten Haus während der Heiz- und Kühlmonate zu einer Reihe von Innen- und Außenräumen bei gemäßigtem Wetter überzugehen.
Das Gebäude ist mit großen Öffnungen ausgestattet, die eine Querlüftung auf allen Etagen ermöglichen. Obwohl die Fläche des Grundstücks durch den Anbau um 30 Prozent vergrößert wurde, benötigt der Mini Tower One nur 12 Prozent zusätzliche Energie, die durch Solarzellen auf dem Dach gedeckt wird. Die Dachterrasse ist mit einem essbaren Garten ausgestattet und bietet einen Raum für Entspannung und Unterhaltung.
Das Tragwerk des Anbaus besteht aus Leichtmetallrahmen und Miniträger-Betonplatten. Die Gebäudehülle ist mit recycelten Aluminiumpaneelen von Morin, einem Unternehmen der Kingspan-Gruppe, verkleidet, deren dreieckige Rippen dem Gebäude eine reiche optische Struktur verleihen.
Das Projekt ist Teil der laufenden Forschungsarbeiten des MODU, die sich auf die Erhöhung der Wohndichte in bestehenden "mittleren" Wohngebäuden in New York City konzentrieren. Diese Entwicklungsstrategie maximiert die verfügbare Geschossflächenzahl (FAR), ohne dass ein vollständiger Abriss erforderlich ist, und macht solche Ergänzungen für langjährige Eigentümer zugänglich. Im Rahmen der Studie wurden 1.000 Mehrfamilienhäuser in New York City identifiziert, bei denen ein solches Modell angewandt werden kann, insbesondere bei Grundstücken mit begrenzter Bebauungshöhe, unzureichenden vorhandenen Strukturen oder instabilen Bodenverhältnissen.
