Die neue Kesko-Zentrale in Helsinki ist fertiggestellt und beherbergt nun die Büros von rund 1800 Mitarbeitern, die für den auf Lebensmittel spezialisierten Einzelhandelskonzern sowie den Bau- und Technikhandel tätig sind. Die zeitgemäße Gestaltung der Büroumgebung ist zukunftssicher für veränderte Arbeitsmethoden in den kommenden Jahren. Das Design des Gebäudes bietet auch ein Schaufenster für die Produkte und Dienstleistungen von Kesko.
Der K-Campus befindet sich in einem neuen Stadtteil, dem Kalastama-Viertel. Er befindet sich in prominenter Lage in Kalastama, direkt neben dem Einkaufszentrum Redi und nur einen Steinwurf von der U-Bahn-Station entfernt, von der aus Züge innerhalb von 10 Minuten das Zentrum von Helsinki erreichen. Im Westen befindet sich das Schlachthofviertel und das sich schnell entwickelnde Suvilahti mit seinen vielen Dienstleistungen.
Der K-Campus bildet einen urbanen Block mit einer eigenen Identität. In Helsinki ist die Möglichkeit, einen ganzen Stadtblock auf diese Weise zu besetzen, eine seltene Gelegenheit, und sie hat nicht nur eine ganzheitliche Vision für den Campus ermöglicht, sondern auch eine starke architektonische Präsenz zur Folge gehabt.
Der Gebäudekomplex verkörpert wichtige Werte wie Kundenbetreuung und Unternehmensverantwortung. Die Architektur bekräftigt diese Werte durch ihre Interpretation modernistischer skandinavischer Prinzipien, wobei sie Beständigkeit und Authentizität hervorhebt. Der Ansatz der Architekten verbindet zudem die Unmittelbarkeit einer klaren Vision mit der Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details und zielgerichtetes Design.
Der Campus hat helle, in situ verlegte Ziegelfassaden, die sich mit Sichtbeton und großflächigen Verglasungen abwechseln. Von außen sind die warmen Holztöne der Arkaden und der Dachterrasse des Gebäudes sichtbar und verleihen der Architektur eine weitere Ebene der Materialität.
Die Innenräume verstärken die Sprache des Äußeren des Gebäudes. Die architektonischen Details in Kombination mit einer reduzierten Gestaltung der Räume, die großzügig und leicht lesbar sind, erleichtern die Orientierung auf dem gesamten Campus. Die Materialpalette wurde so gewählt, dass sie sich natürlich anfühlt, zum Beispiel mit Eichenböden und Decken, die mit Kiefernholz verkleidet sind. Die Innenräume gruppieren sich um ein verglastes Atrium, in dem eine überdimensionierte Treppe einen visuellen Mittelpunkt bildet, der sowohl als Treffpunkt als auch als Symbol für die Gemeinschaft dient. Im ersten Obergeschoss befinden sich Besprechungs- und Präsentationsräume, die, wenn sie zur Atriumtreppe hin geöffnet sind, die Durchführung von Veranstaltungen für bis zu 1000 Personen ermöglichen. Die Atriumtreppe wurde so gestaltet, dass sie leicht begehbar ist und die Menschen im Gebäude dazu einlädt, sie zu benutzen, anstatt mit dem Aufzug hinauf und hinunter zu fahren.
Ein Gebäude, das auf diese Weise einen ganzen Block einnimmt, ermöglicht es, auf jeder Etage außergewöhnlich großzügige und flexible Büroräume anzubieten. Dies war für den Kunden wichtig, da Kesko Teams hat, die aus dem gesamten Großraum Helsinki anreisen und sich im Gebäude versammeln.
Die Vielfalt der angebotenen Arbeitsbereiche stellt sicher, dass auf individuelle Bedürfnisse und Zusammenarbeit in geselliger Runde eingegangen werden kann. Die Differenzierung durch Farbpaletten und die für die Büroetagen gewählte lose Möblierung hat dafür gesorgt, dass jede Ebene ihre eigene Atmosphäre hat. Überall besteht der Wunsch nach einer bestmöglichen akustischen Umgebung, weshalb sich das Innenausstattungs-Team für speziell entworfene Decken und Textilien zum Beziehen der Böden entschieden hat. Das Ergebnis ist eine ruhige und gelassene Abfolge von Arbeitsbereichen. Die Architekten haben auch höhere als die für diese Art von Gebäude üblichen Deckenhöhen eingeführt. Zusammen mit dem strategischen Einsatz von Glasflächen sorgt dies dafür, dass das Innere des K-Campus sich erhebend und gut belichtet anfühlt. Zusätzlich zu den eigentlichen Büroetagen sind das Restaurant, das Café und andere Pausenräume des K-Campus so ausgestattet, dass auch diese sowohl als Besprechungs- als auch als Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Ein prägendes Gestaltungsprinzip für das Projekt war die Energieeffizienz. Dazu trägt auch die künstliche Intelligenz bei, die die Gebäudeleittechnik für Heizung, Beleuchtung und Klimatisierung überwacht. Ziel ist es, den Energieverbrauch so gering wie möglich zu halten und den Bewohnern dennoch eine möglichst komfortable Umgebung zu bieten.
Der Kesko-Campus wird das erste Bürogebäude Finnlands sein, das in seiner Abfallwirtschaft klimaneutral ist. Der Bauherr und das Designteam werden für das Projekt sowohl die BREAAM- als auch die Green Office-Zertifizierung beantragen.
Verwendete Materialien :
- Vinyl- und Textilteppiche: Bolon, EGE/Orient Occident
- Böden: Parkett, Eiche/Parketti Romanoff
Möbel:
- Teppiche: Kasthall/Koolmat, Tisca/Koolmat
- Beleuchtung: Barber Osbergy, Örsjö, Wästberg, Vivero T, Innofusor, Finom Pure Design, Louis Poulsen, Moooi, Mater
- Möbel: Poiat, Artek, Nikari, Samuli Naamanka, Inno, Aarnio Originale, Made by Choice Halikko, Hay, Mattiazzi, Norman Copenhagen, Lammhults, Arktis, +Halle, Vivero, Selkaline, BlåStation
