Gegenstand des Bauvorhabens ist der Ersatzneubau des Bürogebäudes der Gottfried Puhlmann GmbH in Marne. Das Gebäude ist eingeschossig und wird als Rechteckbau mit einem Satteldach aus Holz mit Außenmaßen von ca. 31,90 m x 17,65 m und einer Traufhöhe von max. ca. 4,30 m und Firsthöhe von max. ca. 6,60 m über dem Gelände errichtet.

Das neue Gebäude ist nur eingeschossig und hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 560 m2. Das Gebäude liegt erhöht über dem bestehenden Gelände und verfügt an drei Seiten über einen auskragenden Balkon.

Durch das Satteldach passt sich der Baukörper in seiner Höhe an die Nachbarbebauung an und fügt sich so in die bestehende Bebauung ein.

Im Bereich der Außenanlagen werden ein Stellplatz für 13 Pkw sowie ein Müll- und Fahrradabstellplatz errichtet.

Der Hauptzugang erfolgt von der Wilhelmstraße auf der Südseite des Gebäudes über eine vierstufige Treppe (in Stahlbauweise). Ein separater Eingang zum Betriebsrat ist auf der Nordseite vorgesehen. Auf der Westseite ist eine Rampe in Stahlbauweise für den barrierefreien Zugang vorgesehen.

Die Stellplätze werden über die Zufahrt an der westlichen Grundstücksgrenze erreicht. Die Ver- und Entsorgungsleitungen werden auf dem kürzesten Weg zur Wilhelmstraße geführt.