Der zweigeschossige Büroausbau befindet sich im Hinterhof eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende nahe der Isar im Stadtteil Au in München. Der anhaltende Bedarf nach neuen Flächen in München erhöht vor allem den Druck auf den Gebäudebestand. Das Potential einer Nachverdichtung mittels Dachausbauten und Aufstockungen, ist entweder bereits nahezu erschöpft oder behördlich begrenzt. Auf der Suche nach weiteren Nachverdichtungen rücken vermehrt die Kellergeschosse in den Focus. In London lässt sich diese Entwicklung seit Jahrzehnten beobachten.
In dem Büroumbau in München wurde ebenfalls der Keller erschlossen und über einen Luftraum mit dem Erdgeschoss verbunden. Über Einbauten aus verzinkten Gitterrosten gelangt man in die neue Einheit. Für eine ausreichende Belichtung wurde das Fenster ins Untergeschoss erweitert. Silberne Vorhänge aus Aluminiumdampfsperren an den Rückseiten verdecken die Küche, Lagerregale sowie die Durchgänge zu WC und zu den Abstellkammern. Gleichzeitig helfen die spiegelnden Oberflächen die bestehende Belichtungssituation zu entspannen. Vorhänge aus Luftpolsterfolie sorgen für Privatheit und lassen gleichzeitig ausreichend Licht ins Innere. Der Gebäudebestand wurde so weit wie möglich erhalten und lediglich die Oberflächen wurden aufgearbeitet. Im Keller wurde die Betonbodenplatte freigelegt und geschliffen. Im Erdgeschoss wurde das Eichenparkett neu lackiert.
Die Möbel wurden ausschließlich aus verzinkten Gitterrosten realisiert. Die Stahlmöbel und Einbauten wurden verschweißt und besitzen keine Schraubverbindungen, was die Abstraktheit der Objekte noch verstärkt. Regale und die Beleuchtung wurden aus verzinkten Kabelrinnen gebaut. Direkt neben der Einheit befindet sich eine Wohnung mit unmittelbarem Zugang sowie diversen Blickbeziehungen zu den gewerblichen Räumen. Das Projekt wurde während der Coronapandemie realisiert und macht ein Ineinandergreifen von Wohnen und Arbeiten an einem Ort möglich.
Die Eingriffe wurden aus einem Kanon von industriellen Materialen umgesetzt: Aluminiumdampfsperren, Luftpolsterfolien, verzinkte Gitterroste, verzinkter Stahl, verzinkte Kabelrinnen und recycelter Verbundschaumstoff. Diese konventionellen, banalen Materialen bekommen durch die Verarbeitung und Verwendung in einem ihnen fremdem Kontext eine neue Wertigkeit, und verleihen dem Interior einen abstrakten temporären Charakter, welcher bewusst die Fragestellungen nach Nutzung, Aneignung und Abgeschlossenheit der Baumaßnahme offenlassen.
Mannschaft:
Architekt: BUERO WAGNER: Fabian A. Wagner, Louise Daussy
Statik: Maxi Wagner
