Soho Place ist ein riesiges urbanes Puzzle, das auf der Ankunft von Crossrail aufbaut und die groß angelegte Erneuerung des östlichen Endes der Oxford Street unterstützt. Zwei neue, gemischt genutzte Gebäude umrahmen einen neuen öffentlichen Platz, den Soho Place, der die Stadterneuerung der Oxford Street verstärkt, neue Blicke auf die St. Patrick's Church ermöglicht und die Charing Cross Road mit dem Soho Square verbindet. Es ist die jüngste Folge einer langfristigen Forschungsinitiative zwischen Allford Hall Monaghan Morris (AHMM) und Derwent London, die bereits mehrfach preisgekrönte Projekte wie das Tea Building, die White Collar Factory und das für den RIBA Stirling Prize nominierte Angel Building hervorgebracht hat.

Mit dem Bau des Crossrail-Projekts wurde ein wichtiger Standort im Zentrum Londons frei, an der Ecke Oxford Street und Charing Cross Road, gegenüber dem berühmten Centre Point. Crossrail erforderte den Abriss von zwei städtischen Gebäuden, darunter das alte Astoria-Theater, um Platz für einen neu gestalteten Bahnhofseingang in der Tottenham Court Road und wichtige Lüftungsanlagen für die neue Elizabeth-Linie zu schaffen.

Das nördliche Gebäude, 1 Soho Place, ist ein zehnstöckiges, zweistöckiges Gebäude über dem Bahnhof Tottenham Court Road an Europas belebtester Einkaufsstraße. Es umfasst 191.000 Quadratmeter Bürofläche auf neun Stockwerken mit Balkonen und Terrassen auf jeder Etage. Darüber befinden sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, Untergeschoss und erstes Obergeschoss) Einzelhandelsflächen, die unter dem Namen One Oxford Street bekannt sind und insgesamt 36.000 Quadratmeter groß sind. Die Büroräume wurden nach BREEAM Outstanding, der höchstmöglichen Bewertung dieses Umweltstandards, entworfen und bieten auf jeder Büroetage Außenflächen, darunter nach Süden ausgerichtete Balkone, weitläufige Terrassen im fünften, sechsten und neunten Stock sowie eine Gemeinschaftsterrasse im zehnten Stock.

Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände der alten Crosse and Blackwell Pickle Factory und ist mit der Londoner U-Bahn verbunden. Von außen ist ein Gitter aus Metallkanälen mit Stein, Glas und perforierten Gittern ausgefüllt, hinter denen zu öffnende Fenster eine natürliche Belüftung ermöglichen. Im Inneren befindet sich ein rot-oxidfarbener Stahlrahmen, der verglaste Aufzüge enthält und die Büroetagen mit kinetischem Licht und Animation versorgt. Die Bodenplatten sind vorgespannt, um die Menge des verwendeten Materials zu reduzieren und die Untersichten freizulegen, um die thermische Masse zu aktivieren, während eine hohe Frischluftzufuhr über den Boden erfolgt. Der Empfangsbereich ist ein öffentlicher Raum mit doppelter Höhe am Soho Place, der mit fein geripptem Beton und natürlichem Eichenholz ausgekleidet ist und ein Auftragswerk des Künstlers Marcin Dudek enthält. Er verfügt über eine Wendeltreppe, die zu einer darüber liegenden Galerie führt, eine über dem Kopf hängende Brücke und einen freien Blick auf eine abgehängte Treppe, die zwischen den verglasten Aufzügen nach unten führt.

Das südliche Gebäude, 2 & 4 Soho Place, ist ein neunstöckiges, zweistöckiges Gebäude. Das untere, sechsstöckige Gebäude beherbergt das Theater, ein öffentliches Restaurant und eine Bar, Foyer-Bars, die den Zuschauerraum mit 600 Plätzen umschließen, Back-of-House-Bereiche wie ein Probestudio, einen Green Room und eine Garderobe sowie technische Bereiche. Die Inneneinrichtung des Theaters wurde von Nica Burns' Besuch in Epidaurus inspiriert, als sie noch jung war und die Theateraufführungen unter dem Sternenhimmel stattfanden. Kristallene Sternenlichter heben die Sternbilder in den mitternachtsblauen Innenräumen hervor, die mit hinterleuchteten Marmorbalustraden und -treppen umhüllt sind und von königlichen goldfarbenen Metallarbeiten eingefasst werden, die überall die Theken zum Essen und Trinken bilden. Die Bars sind mit Eichenholz ausgekleidet und mit weißem Marmor verkleidet, während die Neonschilder auf die umliegenden Straßen von Soho verweisen.

Der Theatersaal mit 600 Plätzen wurde von den Architekten Haworth Tompkins und dem Theaterberatungsbüro Charcoalblue in Zusammenarbeit mit den Ingenieuren von Arup und dem Bühnentechnikspezialisten Tait entworfen, um ein hochmodernes, flexibles Auditorium mit 602 Plätzen und perfekten Sichtlinien zu schaffen, das sich "rund" öffnet.

Darüber befindet sich ein zurückgesetztes Volumen, das die Form eines traditionellen Fliegenturms im Theater widerspiegelt und 18.000 Quadratmeter unabhängige Büroflächen mit einem herrlichen Blick über London enthält, die als Soho Skygardens bekannt sind und von AHMM entworfen wurden. Die Büroetagen sind größtenteils stützenfrei und jede Etage verfügt über eine großzügige Außenterrasse, die über einen vertikalen "Superlift" erreicht wird, der als ein sich vertikal bewegender Raum mit lagerhausähnlichen Türen konzipiert ist.

Team:

Kunde: Derwent London
Theatereigentümer und Produzent: NIMAX Theatres
Architekt: Allford Hall Monaghan Morris
Landschaftsarchitekt: Allford Hall Monaghan Morris
Hauptverantwortlicher Designer: Allford Hall Monaghan Morris
Projektleiter: Gardiner & Theobald
Kostenberater: Aecom
Fassaden-, Nachhaltigkeits- und Akustikberater, MEP-Services, Hoch-, Tief- und Brandschutztechniker: Arup
Auditorium Architekt: Haworth Tompkins
Theaterberater: Charcoalblue
Theaterberater für Nica Burns: Ian Albery
Akustik-Berater für Nica Burns: Gillerion Scott
Vertikaler Transport und Fassadenzugang: WSP
Berater für Fahrzeugtransport und Abfall: Caneparo Associates
Berater für Beleuchtung: EQ2 Light
Berater für Erschließung: David Bonnett Associates
Berater für Sicherheit: QCIC
Zugelassener Inspektor: Bureau Veritas
Planungsbehörde: Stadtrat von Westminster
Planungsberater: Gerald Eve
Hauptauftragnehmer: Laing O'Rourke
Auftragnehmer für Dienstleistungen: Crown House Technologies
Fotonachweise: Philip Vile, Haworth Tompkins, Jack Hobhouse, Matt Chisnall, Rob Parrish, Tim Soar

Verwendete Materialien:
Betonfertigteile: Explore Manufacturing
Baustahl: BHC
Akustische Lager: CDM
Fassaden: Lindner
Theaterausbau: Quest Joinery und Stortfords Interiors
Maßgeschneiderte Metallarbeiten: Delta Fabrications und CMF
Innenverglasung: OAG
Bühnentechnische Systeme: Tait
Bühnenbeleuchtung und audiovisuelle Systeme: Stage Electrics
Bestuhlung des Auditoriums: Kirwin & Simpson
Maßgefertigte Hauslichtanlagen: GDS
Tischlerarbeiten im Auditorium: James Johnson