Der von Jean Nouvel entworfene ikonische Turm im Zentrum von Nikosia, neben dem Eleftheria-Platz, verwandelt die Stadtsilhouette von Nikosia. Das Programm umfasst 10-stöckige Wohnungen, einen 6-stöckigen Büroraum und einen 2-stöckigen Einzelhandelsbereich. Diese Vertikalität im Verhältnis zur Horizontalität der mittelalterlichen Stadtmauern und des Grabens, der den alten Teil der Stadt umschließt, bildet die Bühne für eine Reihe von Umkehrungen, die für das Gebäude charakteristisch sind. Das 67 Meter hohe Gebäude wird das krönende Wahrzeichen der Stadt sein.
An der Südfassade bedeckt eine vertikale Landschaft etwa 80% der Fassadenfläche des Gebäudes. Diese außergewöhnliche Wohnumgebung wirkt wie eine natürliche "Brise Soleil". Die Pflanzen werden als natürlicher Sonnenschutz fungieren, der die Wohnungen und Büros im Sommer vor der direkten Sonne schützt und im Winter ein Maximum an Sonnenlicht durchlässt.
Diese "lebendige Fassade" trägt eine Vielzahl zypriotischer Kletter- und Spreizpflanzen und wird durch die zyklischen Bewegungen der verschiedenen Jahreszeiten ständig verändert werden. 400 Jahre alte Olivenbäume setzen diese vertikale Landschaft an der Peripherie des Gebäudes fort. Sie stellt die Verbindung zum angrenzenden Stadtpark her und wird Teil der Stadtkulisse. Die Wohnungen und das Büro verfügen über Innen- und Außenloggien, die den Wohnraum nach außen erweitern, um das gemäßigte Klima Nikosias optimal zu nutzen.
An der Nordfassade erstrecken sich die Loggien nach außen, um den Blick auf den Park und die Skyline der Stadt maximal zu nutzen. Eine Reihe von Kaskadenterrassen und großen Balkonen tragen dem mediterranen Klima und der Bedeutung des Aufenthaltes im Freien Rechnung.
An der Ost- und Westfassade erstrecken sich die Loggien von der Fassade aus pixeligen Betonwänden nach innen, um Anwohner und Bürobewohner vor Lärm, Wind und Sonne zu schützen.
Durch eine willkürliche Anordnung von Öffnungen, die manchmal verglast, manchmal offen gelassen werden, vor allem in den Gartenbereichen, wird die Massivität der Wände durch die zahlreichen Perforationen negiert. Interessante Schattenspiele bestimmen den Außen- und Innenraum in Bezug auf den unterschiedlichen Sonnenstand des Tages.
Eine Anhäufung von Hohlräumen und Fenstern in der Größe von 40 x 40 cm erzeugt von außen und innen ein einzigartiges Rasterbild. Nachts spricht die Wand als riesige Leinwand die Lichtbedürfnisse der Bewohner an und verstärkt das Zufallssystem der Fassade noch mehr.
In den oberen zwei Stockwerken des Turms ist eine Duplex-Wohnung um einen zentralen Innenhof herum organisiert, der von der traditionellen zypriotischen Architektur inspiriert ist. Drei große Jalousien schützen die Wohnung vor der Sommersonne und betonen den Blick in den Himmel.
Das Projekt wird die Integration von Landschaft und Turmarchitektur auf eine neue Ebene heben und Nikosia eine neue architektonische Ikone bieten, die die Zukunft der Stadt symbolisiert.
