L'iconica torre progettata da Jean Nouvel al centro di Nicosia, accanto a Piazza Eleftheria, trasforma la silhouette della città di Nicosia. Il programma comprende appartamenti residenziali di 10 piani, un ufficio di 6 piani e un'area commerciale di 2 piani. Questa verticalità rispetto all'orizzontalità delle mura medievali e al fossato che racchiude la parte vecchia della città fa da sfondo ad una serie di inversioni che caratterizzano l'edificio. L'edificio, alto 67 metri, sarà il punto di riferimento culminante della città.
Sulla facciata sud un paesaggio verticale copre circa l'80% della superficie della facciata dell'edificio. Questo eccezionale ambiente abitativo funziona come un "brise soleil" naturale. Le piante fungeranno da controllo naturale del sole schermando gli appartamenti e gli uffici dal sole diretto durante l'estate e ammettendo un massimo di luce solare in inverno.
Questa "facciata vivente" supporta una varietà di piante cipriote che si arrampicano e si diffondono e sarà continuamente trasformata dai movimenti ciclici delle diverse stagioni. Gli olivi di 400 anni continuano questo paesaggio verticale sul perimetro dell'edificio. Crea il collegamento con l'adiacente parco urbano ed entra a far parte dello scenario della città. Gli appartamenti e gli uffici sono dotati di logge interne/esterne che estendono lo spazio abitativo all'esterno per sfruttare al massimo il clima temperato di Nicosia.
Sulla facciata nord, le logge si estendono all'esterno per sfruttare al massimo la vista verso il parco e lo skyline della città. Una serie di terrazze a cascata e grandi balconi riconoscono il clima mediterraneo e l'importanza di trascorrere il tempo all'aperto.
Sulla facciata est e ovest le logge si estendono dalla facciata in cemento armato pixelato per proteggere i residenti e gli occupanti degli uffici dal rumore, dal vento e dal sole.
Forate da una serie casuale di aperture, a volte vetrate a volte lasciate aperte, soprattutto nelle aree del giardino, la massività dei muri è annullata dalle numerose perforazioni. Interessanti giochi d'ombre determinano lo spazio esterno e interno in relazione alla diversa posizione del sole del giorno.
Un accumulo di vuoti e finestre modellate da una dimensione di 40 x 40 cm crea un'immagine unica dello schermo dal punto di vista esterno e interno. Di notte il muro come schermo gigante pronuncia la luce degli abitanti che ha bisogno di luce e rafforza ancora di più il sistema casuale della facciata.
Sugli ultimi due piani della torre, un appartamento su due piani è organizzato intorno a un cortile centrale ispirato all'architettura tradizionale cipriota. Tre grandi ombreggiature proteggono l'appartamento dal sole estivo ed enfatizzano la vista verso il cielo.
Il progetto spingerà l'integrazione dell'architettura del paesaggio e della torre a un nuovo livello e offrirà a Nicosia una nuova icona architettonica che simboleggia il futuro della città.
