El estudio BAID Architekten de Hamburgo es el responsable del diseño arquitectónico del Campus Nord de ALDI en Essen-Kray. El nuevo edificio administrativo de ALDI Einkauf SE & Co. oHG, que se asemeja a un letrero, ofrecerá espacio de trabajo para casi 2.000 empleados.
A principios de marzo se inauguró el nuevo Campus Norte de ALDI en Essen-Kray, tras un periodo de construcción de casi tres años. El complejo de edificios, de unos 100.000 metros cuadrados, fue diseñado por BAID Architekten de Hamburgo y representa un hito en la historia de la cadena de supermercados de descuento con sede en Essen. Con una superficie del tamaño de 14 campos de fútbol, el nuevo edificio ofrece un entorno de trabajo ultramoderno y ágil. Un entorno de trabajo que ofrece mucho espacio para la cooperación y la comunicación en nuevos métodos de trabajo. El Campus ALDI Nord es, por tanto, un símbolo del proceso de transformación del Grupo ALDI Nord.
La nueva sede de ALDI Einkauf en Essen es un paso importante y necesario para el futuro del grupo, el inventor de los supermercados de descuento. La adaptabilidad es esencial en el comercio minorista, especialmente en un mundo cada vez más internacional y digital. Las nuevas estructuras de trabajo y comunicación que permiten un intercambio rápido y abierto entre los departamentos y los empleados, tanto externos como internos, se reflejan en la arquitectura.
El Campus Norte de ALDI se compone principalmente de oficinas abiertas, áreas de co-working y centros de comunicación para una amplia gama de necesidades. Entre un total de unos 1.200 puestos de trabajo permanentes en el edificio principal, hay menos de 50 oficinas individuales. Una cafetería central y el restaurante del personal crean un vínculo directo con el extenso parque ajardinado con estanques de agua, jardín de hierbas y pista de footing, que fue diseñado por WES Landschaftsarchitekten. El complejo de oficinas se complementa con dos aparcamientos de varias plantas con un gran sistema de energía solar montado en el tejado, una guardería, un pabellón para los cuidadores y un pabellón deportivo.
El Campus Nord de ALDI está situado en la zona industrial de Essen-Kray. ALDI Nord había operado un enorme almacén en el sitio, y el antiguo edificio de administración se encuentra en la propiedad directamente adyacente, que actualmente está siendo renovado y seguirá siendo utilizado por el "inventor del descuento".
BAID Architekten recibió el primer premio del concurso de arquitectura por invitación en 2016, tras impresionar al jurado con su vocabulario arquitectónico diferenciado y elegante para ALDI Nord, visible más allá de los límites del nuevo campus. "El campus se diseñó y planificó de acuerdo con los requisitos y deseos de una empresa moderna, confiando en los valores del éxito y sin perder de vista el futuro", explica la arquitecta Jessica Borchardt, fundadora y directora general de BAID.
Con su diseño, BAID restauró la topografía original del lugar y modeló el desnivel de aproximadamente 10 metros del terreno con el suelo excavado para los nuevos edificios. De esta modelización, los arquitectos derivaron la idea rectora de todo el campus: en niveles aterrazados, los arquitectos dispusieron las unidades de uso, estructuradas por funciones, en un triángulo alrededor del punto más alto del campus: una torre de oficinas de siete pisos. Al diseñar un campus más flexible, BAID también respondió al paisaje urbano adyacente a pequeña escala de Essen-Kray, al tiempo que desarrolló un nuevo distrito verde: se plantaron alrededor de 450 nuevos árboles en el campus.
Sostenibilidad y previsión
BAID ha desarrollado una arquitectura sostenible para el campus que ha recibido la certificación de oro del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB). Los factores de sostenibilidad decisivos son la gran instalación solar en los tejados de los aparcamientos, el reverdecimiento intensivo de los tejados de los edificios, el uso de la energía geotérmica a través de bombas de calor, un concepto de ventilación con recuperación de calor y un suministro básico eficiente de calor y electricidad para el campus a través de una conexión a la calefacción urbana. Son especiales las dos masas de agua del campus, que recogen el agua de lluvia -también de los tejados- que se acumula en el terreno. Los lagos, que por su diseño son algo más que simples cuencas de retención de aguas pluviales, también aumentan la calidad de la experiencia del campus y mejoran considerablemente el microclima local. Para Jessica Borchardt, la cúspide de la construcción sostenible se alcanza cuando un edificio sirve a sus usuarios de forma fiable durante mucho tiempo y no tiene que ser sustituido al cabo de unas décadas porque ya no se adapta a la estructura de la empresa. Por ello, BAID planifica todos sus proyectos con la mayor previsión posible y diseña edificios lo más flexibles y adaptables posible.
La primera ampliación del Campus Norte de ALDI, prevista desde el principio, está a punto de ser entregada. La provisión de capacidad adicional para la ventilación, el aire acondicionado y la comunicación es un reto particular en estos proyectos de crecimiento. Dado que la cubierta verde no estaba destinada a contener ninguna instalación, un amplio sótano proporciona ahora las instalaciones necesarias para abastecer los servicios del edificio. Con la conversión prevista de la sede actual, el campus albergará hasta 2.000 empleados.
"El moderno edificio cumple con los altos estándares de sostenibilidad y ofrece espacio suficiente para todos los empleados de ALDI Nord - un paso importante para nosotros como empleador para cumplir con las expectativas actuales de un lugar de trabajo moderno e interesante", subraya Torsten Janke, Director General de Albrecht KG y, como cliente, responsable del Campus ALDI Nord.
Encuentros espontáneos y casuales
El diseño general del Campus Norte de ALDI ilustra una cultura corporativa contemporánea en la arquitectura, que hace hincapié en la comunicación y el intercambio con los demás. La gran plaza en el centro del complejo de oficinas es el punto focal. Alrededor del vacío, que se extiende hasta cinco pisos, los "centros de comunicación" ofrecen muchas oportunidades para reuniones espontáneas. Todas las rutas de tráfico pasan por la plaza: todo el mundo pasa inevitablemente por este espacio. La entrada principal del complejo de oficinas también conduce directamente al núcleo central.
"Conectada horizontal y verticalmente a la plaza central, nuestra arquitectura permite inevitablemente encuentros fortuitos e intercambios sin barreras en todos los ámbitos", explica Jessica Borchardt.
Vocabulario de construcción y diseño
La explanada no tiene columnas y está inundada de luz natural a través de un enorme techo de cristal de filigrana. Las instalaciones adicionales más importantes para los empleados de ALDI se encuentran directamente junto a esta zona central: la sala de conferencias, el restaurante del personal y la cafetería. Con sus grandes puertas correderas de cristal, estas dos zonas de restauración ofrecen acceso directo a las terrazas exteriores escalonadas de los dos lagos. Entre las distintas partes del edificio, la plaza con sus superficies transparentes de cristal se abre por todos los lados al paisaje del parque. Los dos muros verdes verticales, que mejoran notablemente el microclima y la acústica del gran espacio interior, llaman la atención sobre la plaza. En combinación con las numerosas medidas acústicas que incluyen todas las superficies de las paredes y el techo, también contribuyen a crear un ambiente agradable.
La planta de la plaza es la figura geométrica que define todo el campus. El vocabulario formal del tipo de sigilo con triángulos o polígonos redondeados se encuentra en todos los elementos de diseño, desde las plantas del pabellón de recepción y deportes y la guardería, hasta los elementos que definen el espacio, como las claraboyas, las ventanas o los objetos de los edificios. BAID diseñó el edificio como una estructura de esqueleto de hormigón armado con una fachada clásica y moderna, estructurada horizontalmente con ventanas de cinta y elementos de aluminio blanco. Los forjados horizontales son llamativos e intensifican la impresión de linealidad. Los elementos de las ventanas que van del suelo al techo, con un vidrio triplemente aislante, garantizan una eficiencia óptima de la luz diurna en las zonas de las oficinas.
Destacan los servicios técnicos y de abastecimiento, alojados en niveles adicionales del sótano y diseñados para su ampliación. Fue posible mantener el tejado casi completamente libre de instalaciones técnicas y garantizar la conexión de nuevas fases de ampliación.
Para el diseño interior, BAID siguió el lema "sencillo y limpio", limitándose a un número relativamente pequeño de materiales y superficies duraderas: las paredes y los techos son de cristal y de color claro, las oficinas están equipadas con una moqueta acústicamente eficaz y robusta en varios tonos de gris, y se colocó un suelo de terrazo de color claro en las zonas de circulación y en la plaza. Para contrastar con las enormes dimensiones de los espacios abiertos, BAID trabajó con superficies de madera de gran superficie y, por razones acústicas, microperforadas para aumentar el confort. Los muebles triangulares y las luminarias en el color azul CI de ALDI Nord se utilizan en lugares específicos para relajar el diseño con su color decorativo.
