Lo studio BAID Architekten di Amburgo è stato incaricato della progettazione architettonica del Campus ALDI Nord a Essen-Kray. Il nuovo edificio amministrativo di ALDI Einkauf SE & Co. oHG, simile a un'insegna, offrirà spazio di lavoro a 2.000 dipendenti.
All'inizio di marzo è stato inaugurato il nuovo Campus ALDI Nord di Essen-Kray, dopo un periodo di costruzione di quasi tre anni. Il complesso edilizio, che si estende per circa 100.000 metri quadrati, è stato progettato dallo studio BAID Architekten di Amburgo e rappresenta una pietra miliare nella storia aziendale della catena di supermercati discount di Essen. Su un'area grande come 14 campi da calcio, il nuovo edificio offre un ambiente di lavoro agile e ultramoderno. Un ambiente di lavoro che offre ampio spazio alla cooperazione e alla comunicazione con nuove modalità di lavoro. Il Campus ALDI Nord è quindi un simbolo del processo di trasformazione del Gruppo ALDI Nord.
La nuova sede di ALDI Einkauf a Essen è un passo importante e doveroso verso il futuro del gruppo aziendale, inventore dei supermercati discount. L'adattabilità è essenziale nella vendita al dettaglio, soprattutto in un mondo sempre più internazionale e digitale. L'architettura riflette nuove strutture di lavoro e di comunicazione che consentono uno scambio rapido e aperto tra i reparti e i dipendenti, sia esterni che interni.
Il Campus ALDI Nord è costituito principalmente da uffici open space, aree di co-working e centri di comunicazione per un'ampia gamma di esigenze. Tra le circa 1.200 postazioni di lavoro permanenti dell'edificio principale, ci sono meno di 50 uffici individuali. Una caffetteria centrale e il ristorante per il personale creano un collegamento diretto con l'ampio parco con bacini d'acqua, giardino di erbe e pista da jogging, progettato da WES Landschaftsarchitekten. Il complesso di uffici è completato da due parcheggi multipiano con un grande impianto solare sul tetto, un asilo nido, un padiglione per i custodi e un padiglione sportivo.
Il Campus ALDI Nord si trova nella zona industriale di Essen-Kray. ALDI Nord gestiva un enorme magazzino sul sito e il precedente edificio amministrativo si trova nella proprietà direttamente adiacente, che è attualmente in fase di ristrutturazione e continuerà ad essere utilizzato dall'"inventore dello sconto".
BAID Architekten si è aggiudicato il primo premio del concorso di architettura su invito nel 2016, avendo impressionato la giuria con il suo vocabolario architettonico differenziato ed elegante per ALDI Nord, visibile ben oltre i confini del nuovo campus. "Il campus è stato progettato e pianificato in base alle esigenze e ai desideri di un'azienda moderna, confidando nei valori di successo e con un occhio al futuro", afferma l'architetto Jessica Borchardt, fondatrice e amministratore delegato di BAID.
Con il loro progetto, BAID ha ripristinato la topografia originale del sito e ha modellato il dislivello di circa 10 metri del terreno con il terreno scavato per i nuovi edifici. Da questo modellamento, gli architetti hanno ricavato l'idea guida per l'intero campus: su livelli terrazzati, gli architetti hanno disposto le unità d'uso, che sono strutturate per funzione, in un triangolo intorno al punto più alto del campus - una torre per uffici di sette piani. Con il design allentato del campus, BAID ha risposto anche al paesaggio urbano adiacente, di dimensioni ridotte, di Essen-Kray e allo stesso tempo ha sviluppato un nuovo quartiere verde: circa 450 nuovi alberi sono stati piantati nel campus.
Sostenibilità e lungimiranza
BAID ha sviluppato un'architettura sostenibile per il campus che ha ottenuto la certificazione Gold dal German Sustainable Building Council (DGNB). I fattori di sostenibilità decisivi sono il grande impianto solare sui tetti dei parcheggi, l'inverdimento intensivo degli edifici, l'uso di energia geotermica tramite pompe di calore, un concetto di ventilazione con recupero di calore e un'efficiente fornitura di base di calore ed elettricità per il campus tramite un collegamento di teleriscaldamento. Elementi speciali sono le due aree acquatiche del campus, che raccolgono l'acqua piovana - anche dai tetti - che si accumula sulla proprietà. I laghi, che grazie al loro design sono molto più che semplici bacini di raccolta dell'acqua piovana, aumentano anche la qualità del soggiorno nel campus e migliorano significativamente il microclima locale. Per Jessica Borchardt, tuttavia, l'epitome dell'edilizia sostenibile è quando un edificio serve in modo affidabile i suoi utenti per molto tempo e non deve essere sostituito dopo pochi decenni perché non è più adatto alla struttura aziendale. Ecco perché BAID pianifica tutti i suoi progetti con la massima lungimiranza e progetta gli edifici in modo che siano il più possibile flessibili e adattabili.
Il primo ampliamento del Campus ALDI Nord, progettato fin dall'inizio, sta per essere consegnato. La fornitura di capacità aggiuntive per la ventilazione, il condizionamento e la comunicazione si rivela particolarmente impegnativa in progetti di questo tipo. Poiché il tetto verde doveva essere mantenuto libero da installazioni, un seminterrato ampliato fornisce ora le strutture di alimentazione necessarie per i servizi dell'edificio. Insieme alla prevista conversione della sede esistente, il campus potrà ospitare fino a 2.000 dipendenti.
"L'edificio moderno è conforme agli elevati standard di sostenibilità e offre spazio sufficiente per tutti i dipendenti di ALDI Nord: un passo importante per noi come datore di lavoro per soddisfare le aspettative contemporanee di un luogo di lavoro moderno e interessante", sottolinea Torsten Janke, amministratore delegato di Albrecht KG e, in qualità di cliente, responsabile del Campus ALDI Nord.
Incontri spontanei e casuali
L'intero progetto del Campus ALDI Nord ritrae una cultura aziendale contemporanea in architettura, che si concentra sulla comunicazione e sullo scambio reciproco. La grande piazza al centro del complesso di uffici è il punto focale. Intorno al vuoto, che si estende fino a cinque piani, i cosiddetti centri di comunicazione offrono numerose opportunità di incontri spontanei. Tutte le vie di circolazione passano attraverso la piazza: tutti si muovono inevitabilmente in questo spazio. Anche l'ingresso principale del complesso di uffici conduce direttamente all'hub centrale.
"Collegata orizzontalmente e verticalmente alla piazza centrale, la nostra architettura permette inevitabilmente incontri casuali e scambi senza barriere in tutte le aree", spiega Jessica Borchardt.
Vocabolario di costruzione e design
La piazza è priva di colonne e inondata di luce naturale che entra attraverso un enorme tetto di vetro filigranato. Le strutture aggiuntive più importanti per i dipendenti ALDI sono direttamente adiacenti a questo spazio centrale: la sala conferenze, il ristorante per il personale e la caffetteria. Con le loro grandi porte scorrevoli in vetro, entrambe le strutture di ristorazione consentono l'accesso diretto alle terrazze esterne a gradoni sui due laghi. Tra le singole sezioni dell'edificio, la piazza con le sue aree in vetro trasparente si apre verso il paesaggio del parco su tutti i lati. Le due pareti verdi verticali, che migliorano sensibilmente il microclima e l'acustica dell'ampio spazio interno, attirano l'attenzione sulla piazza. In combinazione con le numerose misure acustiche che includono tutte le superfici delle pareti e dei soffitti, contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole.
La pianta della piazza è la figura geometrica che definisce l'intero campus. Il vocabolario formale con triangoli o poligoni arrotondati ricorre in tutti gli elementi di design, dalle piante del padiglione di accoglienza e sportivo e dell'asilo nido, agli elementi che definiscono lo spazio come lucernari, finestre o oggetti negli edifici. BAID ha progettato l'edificio come una struttura a scheletro in cemento armato con una facciata moderna e classica a struttura orizzontale con finestre a nastro ed elementi in alluminio bianco. Le solette orizzontali saltano fuori e intensificano l'impressione di linearità. Le finestre a tutta altezza con triplo vetro isolante assicurano una resa ottimale della luce naturale nelle aree degli uffici.
Degni di nota sono i servizi tecnici e di fornitura, ospitati in ulteriori livelli interrati e progettati per essere ampliati. In questo modo è stato possibile mantenere il tetto quasi completamente libero da installazioni di servizi edilizi e garantire il collegamento di ulteriori fasi di espansione.
Per quanto riguarda l’interior design, BAID ha operato secondo il motto "semplice e pulito", limitandosi a pochi ma resistenti materiali e superfici: prevalgono pareti e soffitti in vetro e colori chiari, gli uffici sono dotati di moquette acusticamente efficace e robusta in varie tonalità di grigio e nelle aree di circolazione e nella piazza è stato posato un pavimento in terrazzo chiaro. In contrasto con le enormi dimensioni delle aree aperte, BAID ha lavorato con superfici in legno di grandi dimensioni e, per via dell'acustica, microforate per aumentare il comfort. I mobili e gli apparecchi d'illuminazione triangolari nel colore blu CI di ALDI Nord sono stati utilizzati in punti specifici per rendere il design più vivace grazie al loro colore decorativo.
