HillSide House
© Bruce Damonte
Hoja De Especificaciones Del Producto

ElementoMarcaNombre Del Producto
Deckingdasso Group
Recessed Ceiling Hood - 54" SkylightFuturo Futuro
Bathroom CountertopsCORIAN® Design
Bathroom Shower TrimsHansgrohe SE
Surface LightingSONNEMAN - A Way of Light
SkylightsVelux

Hoja De Especificaciones Del Producto
Recessed Ceiling Hood - 54" Skylight
Bathroom Countertops
Bathroom Shower Trims
Surface Lighting
Skylights
por Velux

Casa en la colina

Zack | de Vito como Arquitectos

Descripción del arquitecto y el equipo

El desarrollo sostenible y la eficiencia energética a través de la capacidad de los hogares inteligentes

Diseñado como si viviéramos aquí

Exterior sin mantenimiento

Un plan de piso flexible y espacialmente dinámico

 

Los objetivos de este proyecto eran múltiples y ambiciosos: diseñar una casa nueva, moderna, sostenible y energéticamente eficiente con el más alto nivel de artesanía y atención a los detalles. La planta es abierta y espaciosa, ofreciendo funcionalidad y flexibilidad. Tres de los cinco dormitorios están diseñados para un uso flexible - pueden ser dormitorios principales, suegros, una oficina en casa o una habitación familiar. La casa puede adaptarse fácilmente a las necesidades del propietario, y puede cambiar con el tiempo a medida que la familia crece y madura y las necesidades cambian.

 

Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética, empezando por el sistema solar fotovoltaico de 10 kW, que proporciona la energía necesaria para calentar y enfriar la mini bomba de calor dividida de 300% de eficiencia. La casa tiene una abundancia de grandes ventanas, minimizando la necesidad de iluminación, que es 100% LED o de alta eficiencia. Siempre que ha sido posible, los materiales han sido recuperados o fabricados a partir de materiales reciclados. La calidad de vida en el interior se mejora con la luz natural, el acceso al exterior de cada habitación y la atención a la calidad del aire interior.

 

La casa ha sido diseñada para ser virtualmente libre de mantenimiento, con materiales pre-terminados o naturalmente resistentes a la intemperie.

 

El equipo de arquitectos y constructores se ha centrado en proporcionar una construcción de la más alta calidad, con una atención obsesiva al refinamiento de cada detalle, expresando las características naturales de los materiales y refinando el sentido de la artesanía y la calidad en cada detalle.

 

La casa fue diseñada y construida como si fuéramos a vivir aquí. Hemos tomado en consideración el plano, los detalles y los materiales que queremos en nuestra casa, y que esperamos que encajen bien en su hogar.

 

El lugar está a cinco minutos del centro de la ciudad, pero es solitario, privado y sereno, cerca de los senderos para caminar y del final de la carretera, por lo que hay poco tráfico.

 

Cinco dormitorios, 4 baños ½, sala familiar, sala de estar / comedor / cocina abierta
Interior: 4.012 m².

Garaje : 476 metros cuadrados

Terrazas: 2.875 pies cuadrados

 

Amenties y detalles

95% de nuevas construcciones

Infraestructura y sistemas

- Modernización de la base existente y creación de una nueva base de 40

- Actualización sísmica completa del código actual

- 95% de nuevos marcos

- Nuevo techo

- Todos los nuevos sistemas de plomería y electricidad con tuberías de agua de cobre y tuberías de alcantarillado de hierro fundido

- Nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado eléctrico de alta eficiencia, de unidades múltiples, con bombas de calor de zona

- Totalmente cableado para datos y audio/visual

- El nuevo calentador de agua de gas de alta eficiencia de 75 galones

- Nuevo sistema nacional de supresión de incendios

- Cualquier nuevo aislamiento que supere los requisitos mínimos de energía de California

- Todas las nuevas ventanas y puertas de doble cristal de Bonelli con rotura de puente térmico

- Un nuevo spa de seis personas de bajo consumo energético

 

Todos los nuevos adornos y acabados interiores y exteriores

Acabados exteriores

- 95% de materiales exteriores sin mantenimiento

- Pantalla de lluvia de acero corten hecha a medida

- Estuco acrílico y cemento a todo color

- Cubierta de acrílico translúcido sin mantenimiento

- Terrazas de bambú sin mantenimiento

- Escaleras, barandillas y toldos hechos a medida de madera en bruto, cedro y secoya

- Puerta de entrada personalizada

 

Acabados interiores

- Armarios hechos a medida con paneles de chapa de roble y nogal preacabados de Shinokki, respetuosos con el medio ambiente

- Fregadero de Corian personalizado / mostradores en todos los baños y lavandería

- Armario de lino en el mismo nivel con estantes personalizados

- Escaleras de acero y acrílico y estanterías de acero a medida

- Estantería de dos pisos y escalera de biblioteca a medida

- Chimenea de gas con una chimenea hecha a medida y rodeada

- Trabajo personalizado en casi cualquier habitación

- Bodega de vino con aire acondicionado y bodega personalizada

- Nuevos aparatos Bosch, Thermador y Viking

- Doble fregadero de acero inoxidable y segundo fregadero de preparación diseñado a medida con eliminación ISE

- Filtro y distribuidor de agua caliente Insta

- Hansgrohe, Toto, Kohler y otras instalaciones de fontanería

- 98% de iluminación LED en general

- Encimeras de cuarzo, acero y madera a medida

- Los armarios están completamente nombrados

- Nuevo panel de yeso en todo con un acabado de nivel 5

 

Energía y desarrollo sostenible

- Nuevo sistema solar fotovoltaico de 10 Kw, en propiedad, no alquilado

- 300% de eficiencia en el sistema de bomba de calor HVAC.

- Toda la casa, 24/7 sistema de ventilación de recuperación de calor automático (HRV)

- Todas las nuevas ventanas y puertas con rotura de puente térmico de Bonelli

- Las terrazas de bambú con un alto contenido de reciclado

- Cableado para recargar los vehículos eléctricos

- Pisos de madera en todas partes para mejorar la calidad del aire

- Todas las pinturas y acabados sin o con bajo contenido de COV

- Los inodoros de doble descarga de Toto

- Desvío de agua de la lavandería al paisaje

- Alfombras eléctricas de calor radiante en los baños principales

- Tragaluz controlado remotamente para aumentar la ventilación y la circulación de aire

- Paisaje tolerante a la sequía con riego por goteo

 

Automatización y audiovisual

- La casa está totalmente cableada para datos y audiovisuales, se instalan altavoces en todas las habitaciones principales y se transmite sonido envolvente en tres lugares.

- El sistema de automatización del hogar de Control 4 controla una multitud de actividades. Completamente instalado a nivel de casa, fácilmente ampliable para controlar toda la casa. Controles de pared en dos pisos, pueden ser controlados desde teléfonos inteligentes y tabletas con una aplicación gratuita. Control 4 es un sistema fácilmente ampliable que permite la integración con sistemas exteriores para una completa automatización del hogar.

- Intercomunicador de entrada de vídeo integrado en el Control 4

- Cableado para las cámaras de seguridad de los lugares clave integrados en el Control 4

- Termostatos y detectores de humo integrados en el Control 4

- Capacidad de control 4 :      

o Acceso remoto para video en tiempo real

o Acceso remoto para calefacción y refrigeración

o Iluminación de toda la casa y control de la alarma

o Acceso a la puerta principal desde un teléfono o un estante

o Optimización del aire acondicionado

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