Leyton House es el nuevo hogar de un cineasta y escritor. El diseño reimagina una parcela descuidada y estrecha que se encuentra al final de una terraza de los años sesenta construida en el emplazamiento de una bomba de la Segunda Guerra Mundial.
El encargo consistía en aprovechar al máximo el potencial del solar, creando un espacio para vivir y trabajar que se ajustara a las necesidades actuales del cliente, pero que también pudiera adaptarse y crecer a medida que cambiaran las circunstancias.
Se llevó a cabo un largo proceso de dos años para convencer a los planificadores de que adoptaran un enfoque de diseño moderno y contemporáneo que finalmente obtuvo la aprobación para una casa de tres plantas que respeta el espíritu de la terraza de los años 60 al tiempo que aborda el contexto victoriano de la calle vecina.
La clave para desbloquear el solar fue aprovechar el potencial del subsuelo e integrar los espacios subterráneos en la distribución del plano. Se realizaron complejas obras estructurales para crear un sótano de longitud completa.
Las limitaciones presupuestarias hicieron que no hubiera un contratista principal y que cada paquete se gestionara por separado. La estrecha colaboración con el cliente, que actuó como director del proyecto, fue esencial y el proceso exigió el compromiso del equipo de construcción, que se implicó con entusiasmo en el diseño general.
El proyecto se define por su naturaleza elemental y se compone de un zócalo de ladrillo a nivel de calle con una estructura de entramado de madera finamente detallada por encima. El sótano inferior se forma en torno a dos patios que permiten que la luz del día penetre profundamente en la planta. La forma sencilla se completa con una escultural chimenea de ladrillo, que puntúa la composición general y constituye un punto focal para la planta baja de planta abierta.
Se eligió un ladrillo suave y rojizo para adaptarse al variado contexto, con detalles de hormigón y mortero de cal blanco a ras que amplifican la sólida base monolítica. La carpintería de alerce siberiano del primer piso está acabada en aceite blanco, creando una composición unificada que expresa claramente la relación tectónica entre los volúmenes superior e inferior.
Las formas se articulan sutilmente a lo largo del solar, teniendo en cuenta tanto el contexto de la calle como el de la esquina. Un retranqueo entre la planta baja y el primer piso crea un lucernario que se extiende a lo largo de la zona de estar. Las vigas de madera quedan expuestas en el interior, modulando la luz entrante y creando sombras que enriquecen el espacio a lo largo del día. Un banco continuo de hormigón in situ delimita las zonas de cocina, comedor y salón, formando un espacio tectónicamente sencillo y ordenado.
Las ventanas exteriores que dan a la calle están protegidas para preservar la intimidad, enfatizando la naturaleza elemental de los volúmenes. Las grandes aberturas acristaladas comunican con los patios interiores y en la primera planta hay un ventanal que enmarca las vistas lejanas de la ciudad.
En el interior, la paleta de hormigón, ladrillo y madera se suaviza a medida que se avanza de lo público a lo privado. Una pared de enlucido de arcilla une las tres plantas y, en el sótano, diferentes tonos de arcilla envuelven las paredes y los techos creando una sensación de cerramiento y calidez. Una escalera iluminada desde arriba se abre para permitir que la luz inunde todo el edificio. El edificio busca crear una generosidad de espacio y calma que el emplazamiento original no sugería que fuera posible.
Team:
Architects: Leyton House
Builder for Ground & First floor and, basement fit out: Refab Build Limited
Contractor for Groundwork, Basement structure and waterproofing: Abtech Basements
Structural Engineer: James Frith Ltd: Structural Engineer
Mechanical Engineer: Werninck Building Services
Photographer: Fernando Manoso
Mateials used:
Facade cladding: Siberian Larch
Clayplaster Walls: All walls and ceiings except Ground Floor exposed brickwork are finished in Clay plaster by Clayworks (insta clayworksclayplasters)
Flooring: Polished concrete at basement and ground floor. Cork tiles at first floor
Doors: Maxlight for Ground floor sliding doors and Sunseeker Sliding Door company for basement sliding door
Windows: Douglas fir double glazed windows and vent panels by Cambridge Joinery
Roofing: Single ply membrane roof
Interior furniture: Birch plywood first floor joinery by Grovecourt Ltd
Ssaircase + Balustrades Metal stair with Douglas Fir treads by DSM Steel Design
Bricks: Marston Red Multi bricks by Crest
