Situada en Mount Eagle Estate, en Eaglemont, Local House es una vivienda moderna y sostenible que reinterpreta el carácter de este suburbio de importancia histórica y armoniza con su entorno paisajístico. Marion Mahoney y Walter Burley Griffin planearon y diseñaron la pintoresca subdivisión en 1915, con carreteras sinuosas y parques comunitarios que siguen la topografía curvilínea, y viviendas secundarias al paisaje natural. Proponentes de la arquitectura moderna, los Griffin diseñaron casas libres de precedentes estilísticos. Por consiguiente, las directrices de Mount Eagle Estate recomiendan a los arquitectos que adopten el mismo enfoque hoy en día, respetando al mismo tiempo las superposiciones de protección del patrimonio, el paisaje y la vegetación.

Local House es el hogar de una pareja a la que le encanta el arte y viajar y que siente un gran aprecio por el diseño. Tienen cuatro hijos adultos y recientemente se han convertido en abuelos, y querían una casa donde su familia pudiera visitarles y alojarse cómodamente. El encargo que hicieron a Zen Architects también incluía amplios requisitos de sostenibilidad y planificación espacial, que logramos mediante la orientación, la distribución y la paleta de colores.

La casa, que sustituye a un edificio existente, se sitúa ahora a mayor altura en la colina del gran bloque inclinado y está orientada hacia el amplio jardín trasero orientado al norte. La huella se ha reducido en casi 100 metros cuadrados, pero la casa mejora enormemente el confort, la habitabilidad y la eficiencia energética de los clientes.

La casa, de una sola planta, es accesible y apta para la movilidad, y está diseñada para envejecer en casa. La planificación separa los espacios privados, públicos y de invitados, lo que permite a la casa expandirse y contraerse con los miembros de la familia que la visitan. Cada zona se diferencia por su materialidad, volumen, luz y vistas, y se entrelaza con las zonas exteriores y ajardinadas. Los espacios privados del este (dormitorio, baño, biblioteca y sala de estar) son íntimos y texturales. La espaciosa zona pública del centro (cocina, comedor y salón) es luminosa, relajada y conectada. Los dormitorios de invitados y una sala de yoga en un ala independiente al oeste son más modestos.

La paleta de materiales, robusta y táctil, armoniza el edificio con el jardín que lo rodea, ayudando a entretejer el paisaje por dentro y por fuera y conectando la casa con el lugar. Los materiales naturales, reciclados y sostenibles proceden casi en su totalidad de Victoria, y envejecerán con gracia, minimizando el mantenimiento y contribuyendo a unos interiores saludables.

El ladrillo reciclado y el enfoscado natural del exterior están en consonancia con las casas de la zona, integrándose cómodamente en el patrimonio local y ofreciendo al mismo tiempo una estética contemporánea e intemporal. Los adoquines de pizarra Castlemaine continúan desde el exterior hasta los espacios públicos. Del mismo modo, las vigas de madera de fresno victoriano de la pérgola continúan en el interior como vigas vistas sobre la entrada, la biblioteca, la cocina y el salón. Las ventanas verticales con marcos de madera y la pared interior revocada también contribuyen a crear una sensación de intimidad y privacidad en el salón, en contraste con la espaciosa zona de estar. La madera vertical en otras partes de la casa continúa este tema y añade otro nivel de privacidad.

Las ventanas se han colocado cuidadosamente para conseguir un diseño solar pasivo y optimizar la conexión, las vistas, la luz y la ventilación. Las ventanas salientes y con capucha orientadas al norte maximizan la penetración del sol en invierno, al tiempo que excluyen el sol de verano, y las ventanas empotradas orientadas al sur proporcionan intimidad desde la calle.

El paisaje formaba parte integral del diseño arquitectónico, y la importante superposición paisajística requería un enfoque mixto autóctono. Las plantas en capas ofrecen una gran variedad de colores, tipos de follaje y épocas de floración, y crecerán dentro, alrededor y sobre el edificio con el paso del tiempo.

Inspirada en el patrimonio y el paisaje de Mount Eagle Estate, Local House es una casa versátil, moderna y sostenible, rica en texturas y carácter que armoniza con su frondoso entorno histórico.

Citas textuales:

"El diseño sigue la trayectoria del sol a lo largo del día, permitiendo que la luz natural caiga sobre unos acabados muy táctiles y texturizados, con lo que cada habitación adquiere su propio carácter. Cambia a lo largo del día y del año, ofreciendo constantemente sorpresas a nuestros clientes".

"Los materiales aayudan a tejer el paisaje por dentro y por fuera, conectando la casa con el lugar, y el paisaje crecerá dentro, alrededor y sobre el edificio con el paso del tiempo".

"El salón da la sensación de haber sido una terraza acristalada construida con el tiempo. Con el uso de materiales externos -la pared enlucida, las vigas de madera a modo de pérgola y el hermoso suelo de pizarra-, la estancia resulta relajada y acogedora, un lugar donde sentarse cómodamente y charlar".

Características de diseño sostenible:

- Bien orientado para la luz, la sombra y la ventilación cruzada

- Masa térmica en suelos y paredes

- Hormigón con un 60% de sustitución de cemento

- Totalmente eléctrica, sin gas

- Altamente aislado (estructura de montantes de 140 mm con R4.0, techo R6.0, losa y bordes de losa aislados)

- Madera estructural con certificación PEFC y FSC

- Acero estructural mínimo

- Bien sellado (confirmado con pruebas de estanqueidad con rectificaciones posteriores a las pruebas)

- Ventanas de alto rendimiento: marcos de madera, revestimiento de baja emisividad, doble acristalamiento transparente, aberturas fáciles de usar y elementos de sombreado fijos adecuados.

- Huella del edificio reducida en más de 100 metros cuadrados con respecto a la existente

- 8,3 estrellas NatHERS

- Paneles solares

- Agua caliente solar

- Bomba de calor en calefacción hidrónica de losa para suelo de pizarra

- Aire acondicionado de ciclo inverso en salón y dormitorio principal

- Recogida de 10.000 litros de agua de lluvia

- La mayoría de los materiales, instalaciones y accesorios son de origen local

- Materiales naturales, reciclados o sostenibles

- Revoco natural realizado a mano con llana por un solo artesano durante un periodo de dos semanas

- Bajo mantenimiento

- Una sola planta

- Facilidad de movilidad para envejecer en casa

- Paisajismo profundo con una mezcla de plantas autóctonas

- Colmena gestionada

Team:

Architects: Zen Architects

Builder: CBD Contracting

Engineer: OPS Engineers

Energy modelling: Floyd Energy

Landscape Architect: Jo Russell-Clarke; The client’s friend provided a basic landscape layout and suggested some species of native plants. The client has planted much of the garden over the course of two years. 

Photographer: Derek Swalwell

Materials Used:

Outdoor furniture and island bench stools: Tait.

Dining table and chairs: Great Dane Furniture 

Stylist: Studio Georg

Custom timber windows: Pickering Joinery

Lighting: Richmond Lighting 

Plumbing fixtures: Sussex living tumbled brass 

Appliances: Fisher & Paykel

Door furniture: Designer Doorware

Custom pieces by local artisans:

Hugh McCarthy: bedside tables and library desk

Alex Earl: kitchen island pendant 

Use Things: custom timber clothes drying rack on pulley system