El PAE Living Building es el primer Living Building urbano iniciado por un promotor y el mayor del mundo. El edificio combina la escala y el ambiente del histórico barrio del casco antiguo de Portland (Oregón) con los más altos estándares de rendimiento energético y sostenibilidad necesarios para el futuro. Diseñado y construido para durar 500 años, utiliza menos energía, agua y materiales que otros edificios comparables, a la vez que proporciona niveles superiores de confort y productividad a sus ocupantes.
El atractivo estético del edificio se basa en su sencillez. Al adoptar un enfoque de diseño limpio se lograron varios objetivos: minimizar el número de materiales de la fachada exterior y del acabado interior que debían ser examinados para su inclusión en la lista roja, al tiempo que se realzaba la belleza inherente de los materiales saludables y biofílicos utilizados en el interior.
En el exterior, la paleta de materiales del PAE Living Building hace un guiño al casco histórico, donde el ladrillo, el hierro fundido y la madera pesada son los materiales predominantes. El interior cuenta con luz natural, vistas, ventanas operables, ventilación con recuperación de calor filtrada y otras estrategias biofílicas. La estructura sostenible de madera maciza, que utiliza madera laminada encolada y cruzada, reduce las emisiones incorporadas del proyecto en un 30%. El exquisito abeto de Douglas está expuesto en todo el edificio, incluso en el techo de madera laminada cruzada (CLT) y en las superficies visibles de las vigas de soporte de CLT. Cada planta que ocupa el PAE tiene un tema regional distinto, expresado a través del color, la textura y las imágenes. Murales separados pero integrados adornan las paredes de los tres niveles que ocupa el PAE. Cada mural sigue un tema distinto de la naturaleza, complementando la paleta de colores de ese piso y colocado según la topografía: desde la costa hasta el bosque o los Alpes.
El sueño de un Living Building como sede de PAE Engineers comenzó en 2016. Los responsables de la empresa buscaban una oficina que encarnara sus valores y proporcionara a los empleados de PAE un entorno saludable que mejorara el tejido urbano de Portland. Seis años después, el PAE Living Building hace precisamente eso. Muestra cómo los edificios de Portland pueden cumplir el objetivo de la ciudad para 2050 de obtener un 100% de energía renovable, casi 30 años antes de lo previsto. Las innovaciones en el diseño y la ingeniería del edificio también abren vías y soluciones para otros edificios vivos en la ciudad. Todas las necesidades del PAE Living Building se cubren con la recogida de agua in situ y los paneles solares in situ y externos. La energía solar in situ y externa genera el 110% de la energía necesaria para el funcionamiento del edificio. Como uno de los primeros edificios de Portland en instalar un sistema de almacenamiento de baterías alimentado por paneles fotovoltaicos y que permite una conexión bidireccional a la red de la ciudad, esta estructura de energía neta positiva puede realmente devolver a Portland.
El edificio revela cómo el entorno construido puede lograr las reducciones de carbono profundas e inmediatas necesarias para mitigar los impactos más graves del cambio climático. Muestra al mundo cómo puede ser un futuro regenerativo y proporciona la hoja de ruta para llegar a él.
Equipo:
Arquitecto: ZGF ARCHITECTS
Desarrollador: Edlen&Co.
Contratista: WALSH CONSTRUCTION CO.
Ingenieros MEP y diseño tecnológico: PAE
Diseño de iluminación: LUMA
Ingeniero estructural y civil: KPFF
Socio inmobiliario: APEX REAL ESTATE PARTNERS
Propietario: DOWNTOWN DEVELOPMENT GROUP
Búsqueda de materiales de la lista roja: BRIGHTWORKS
Tratamiento sostenible del agua (agua de lluvia y compostaje): BIOHABITATS
Fotógrafos: Benjamin Benschneider, Lara Swimmer
Materiales utilizados:
Facade cladding:
Norman Brick Veneer - Mutual Materials
Metal Panel, Sherwin Williams Fluropon Pure coating
Flooring:
Polished Concrete, Consolideck LS/CS, Prosoco
Carpet (Office), Opposite 817, Modulyss/Bentley
Carpet (Vestibule), Flor Anthracite, Interface
Walk-Off Grating, Design Track Foot Grille, Mats Inc.
Resilient Base, Thermoset Rubber, Tarkett
Rubber Tile, Tuflex Spartus, Roppe
Elevator Tile Flooring, Fusion Sintered Stone, Neolith
Doors:
Hollow Metal Doors, Curries/Assa Abloy
Flush Wood Doors, Oregon Door
Framed Glass Storefront Doors, AA425, Kawneer
Sliding Glass Single Door, Rollglass 100/150, KleinUSA
Sliding Glass Double Door, S42 Series S1200, Raumplus NA
Door Hardware:
Assa Abloy
Windows:
Fiberglass Windows (Casement, Fixed, Awning), Universal Series, Cascadia
Operable Folding Wall, SL70, NanaWall
Storefront, Trifab 601UT w/ Glassvent UT, Kawneer
Fire Rated Exterior Windows, Fireframes Curtain Wall Series, TGP
Window Covering:
Venetian Blind by Warema, C 80 AF, Draper
Glazing:
Double Glazed IGU, LoE 366, Cardinal Glass (Used with Cascadia Window System)
Double Glazed IGU, Solarban 72 w/ Acuity, Vitro (Used with Kawneer Storefront and NanaWall Systems)
Fire Rated IGU, Pilkington Pyrostop 60-361, TGP (Used with TGP Fireframes System)
Roofing:
TPO Roofing, FleeceBACK, Carlisle Syntec Systems
Ceiling:
Acoustical Panel Ceiling, Optima PB, Armstrong
Direct Mount Acoustic Panel, FSorb
Acoustic Baffle, Drop, Turf
Mirrors:
Toilet Room, Infinity Wall Mirror, Room&Board
Interior Walls:
Fabric Wrapped Acoustic Panels, Divina Melange, Kvadrat/Maharam
Fabric Wrapped Acoustic Panels, Xorel Dash, Carnegie
Metal Panel, Blackened Stainless Steel, Hanset
Reclaimed Wood Cladding, WOW Wall Cladding, Salvage Works
Reclaimed Wood Screens, Custom Salvaged Beams, Endurawood
Tile, Crackle Collection, Ann Sacks
Tile, Made Elements Field, Ann Sacks
Tile, Bottega Caliza, Porcelanosa
Tile, Biolith, Biomason
Interior Millwork:
Maple Veneer Plywood
Solid Vertical Grain Fir
Vertical Grain Fir Veneer Plywood
CLT OSB Panel, Second Story, Sankofa Lumber
Solid Surface Vanity/Sink, Krion, Porcelanosa
Quartz Countertop, Santenay Honed, Pental
Solid Surface Countertop, Carbon Concrete, Corian
Toilet Accessories:
Various products, Bobrick
Coat Hooks, 4 Hook Vasco, Blomus
Interior lighting:
Axis Beam 2, Axis Wall Wash Perfekt, Axis Air, Axis Skyeplane
ALW MoonRing Ellipse, ALW Superplane 2.5
A.Light Accolade D4
Vode WingRail, Vode BoxRail, Vode Zip One
Electric Mirror Eyla
Pure Edge Tie Stix
Kelvix Linear LED Tape
Lindsley Reed
USAI Micro, USAI Beveled Mini
Amerlux Fino
Rich Brilliant Willing Mori Seed
Lightolier Track and Alcyon LLAH Cylinder
Vibia Palma
Tech Lighting Alva Pendant
Unika Vaev Abstracta Lily
Insight Pilot PGM
Interior furniture:
Herman Miller
Wood Structure:
Cross-laminated Timber Panels, Structurelam
Glue-laminated Columns and Beams, Structurelam
Ceiling Fans:
Haiku, BAF
