Das PAE Living Building ist das erste von einem Bauträger errichtete und größte kommerzielle städtische Living Building der Welt. Das Gebäude verbindet die Größe und das Ambiente des historischen Stadtteils Old Town in Portland, Oregon, mit den höchstmöglichen Energieleistungs- und Nachhaltigkeitsstandards, die für die Zukunft erforderlich sind. Es wurde für eine Lebensdauer von 500 Jahren konzipiert und gebaut und verbraucht weniger Energie, Wasser und Material als vergleichbare Gebäude, während es den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Produktivität bietet.
Der ästhetische Reiz des Gebäudes liegt in seiner Einfachheit begründet. Ein reduzierter Designansatz diente mehreren Zwecken: Die Anzahl der Materialien für die Außenfassade und die Innenausstattung, die auf die Einhaltung der Roten Liste geprüft werden mussten, wurde auf ein Minimum reduziert, während gleichzeitig die Schönheit der im Inneren verwendeten gesunden und biophilen Materialien zur Geltung kam.
Die Materialpalette für das PAE Living Building ist eine Anspielung auf den umliegenden historischen Altstadtbezirk, in dem Ziegel, Gusseisen und schweres Holz vorherrschen. Im Inneren werden Tageslicht, Ausblicke, bewegliche Fenster, gefilterte Belüftung mit Wärmerückgewinnung und andere biophile Strategien eingesetzt. Die dauerhafte Massivholzkonstruktion aus Brettschichtholz und Brettsperrholz reduziert die verkörperten Emissionen des Projekts um 30 Prozent. Die edle Douglasie ist überall sichtbar - vor allem in der Decke aus Brettsperrholz (CLT) und auf den sichtbaren Oberflächen der CLT-Träger. Jede mit PAE belegte Etage trägt ein bestimmtes regionales Thema, das durch Farben, Texturen und Bilder zum Ausdruck kommt. Separate, aber integrierte Wandmalereien zieren die Wände auf den drei von PAE belegten Ebenen. Jedes Wandbild folgt einem bestimmten Thema aus der Natur, ergänzt die Farbpalette des jeweiligen Stockwerks und ist entsprechend der Topografie angeordnet - von der Küste über die Wälder bis zu den Bergen.
Der Traum von einem Living Building als Firmensitz für PAE Engineers begann im Jahr 2016. Die Unternehmensleitung suchte nach einem Büro, das ihre Werte verkörpert und den PAE-Mitarbeitern ein gesundes Umfeld bietet, das die urbane Struktur von Portland verbessert. Nur sechs Jahre später erfüllt das PAE Living Building genau diesen Zweck. Es zeigt, wie Gebäude in Portland das Ziel der Stadt für 2050, 100 Prozent erneuerbare Energien, fast 30 Jahre früher als geplant erreichen können. Die Innovationen in Design und Technik des Gebäudes bieten auch Wege und Lösungen für andere Living Buildings in der Stadt. Der gesamte Bedarf des PAE Living Buildings wird durch die Wasseraufbereitung vor Ort sowie durch Solaranlagen vor Ort und außerhalb des Gebäudes gedeckt. Die Solaranlagen auf dem Gelände und außerhalb des Geländes erzeugen 110 % der für den Betrieb des Gebäudes benötigten Energie. Als eines der ersten Gebäude in Portland, das ein PV-betriebenes Batteriespeichersystem installiert hat, das eine bidirektionale Verbindung mit dem städtischen Stromnetz ermöglicht, kann das Gebäude Portland wirklich positive Energie zurückgeben.
Vor allem aber zeigt das Gebäude, wie die gebaute Umwelt die tiefgreifende und unmittelbare Senkung der Kohlenstoffemissionen erreichen kann, die erforderlich ist, um die schlimmsten Auswirkungen des Klimawandels abzumildern. Es zeigt der Welt, wie eine regenerative Zukunft aussehen kann, und liefert gleichzeitig den Fahrplan für den Weg dorthin.
Team:
Architekt: ZGF ARCHITEKTEN
Entwickler: Edlen&Co.
Bauunternehmer: WALSH CONSTRUCTION CO.
MEP-Ingenieure und technische Planung: PAE
Lichtplanung: LUMA
Hoch- und Tiefbauingenieur: KPFF
Immobilien Partner: APEX REAL ESTATE PARTNERS
Grundstückseigentümer: DOWNTOWN DEVELOPMENT GROUP
Rote Liste Materialien Forschung: BRIGHTWORKS
Nachhaltigkeit Wasseraufbereitung (Regenwasser und Kompostierung): BIOHABITATS
Fotografen: Benjamin Benschneider, Lara Schwimmer
Verwendete Materialien:
Verkleidung der Fassade:
Norman Brick Veneer - Mutual Materials
Metalltafel, Beschichtung Sherwin Williams Fluropon Pure
Bodenbelag:
Polierter Beton, Consolideck LS/CS, Prosoco
Teppichboden (Büro), gegenüber 817, Modulyss/Bentley
Teppichboden (Vestibül), Flor Anthrazit, Interface
Begehbarer Gitterrost, Design Track Foot Grille, Mats Inc.
Elastische Unterlage, Duroplastischer Gummi, Tarkett
Gummifliesen, Tuflex Spartus, Roppe
Aufzug-Fliesenbelag, Fusion Sintered Stone, Neolith
Türen:
Hohle Metalltüren, Curries/Assa Abloy
Flächenbündige Holztüren, Oregon Door
Gerahmte Glastüren für Schaufenster, AA425, Kawneer
Einzelne Glasschiebetür, Rollglass 100/150, KleinUSA
Glas-Schiebe-Doppeltür, S42 Serie S1200, Raumplus NA
Türbeschläge:
Assa Abloy
Fenster:
Fiberglas-Fenster (Flügel, feststehend, Markise), Serie Universal, Cascadia
Betätigbare Faltwand, SL70, NanaWall
Schaufenster, Trifab 601UT w/ Glassvent UT, Kawneer
Feuerwiderstandsfähige Außenfenster, Fireframes Curtain Wall Series, TGP
Fensterabdeckung:
Jalousie von Warema, C 80 AF, Draper
Verglasung:
Doppelt verglaste IGU, LoE 366, Cardinal Glass (verwendet mit Cascadia Window System)
Doppelt verglaste IGU, Solarban 72 mit Acuity, Vitro (verwendet mit Kawneer Storefront und NanaWall Systemen)
Feuerwiderstandsfähiges IGU, Pilkington Pyrostop 60-361, TGP (verwendet mit TGP Fireframes System)
Bedachung:
TPO Dacheindeckung, FleeceBACK, Carlisle Syntec Systeme
Decke:
Akustikplatten-Decke, Optima PB, Armstrong
Direkt montierte Akustikplatte, FSorb
Akustische Baffel, Drop, Turf
Spiegel:
Toilettenraum, Infinity Wandspiegel, Room&Board
Innenwände:
Stoffummantelte Akustikpaneele, Divina Melange, Kvadrat/Maharam
Stoffummantelte Akustikpaneele, Xorel Dash, Carnegie
Metallpaneel, geschwärzter Edelstahl, Hanset
Wandverkleidung aus Altholz, WOW Wall Cladding, Salvage Works
Paravents aus wiederverwertetem Holz, Custom Salvaged Beams, Endurawood
Fliese, Crackle Kollektion, Ann Sacks
Fliese, Made Elements Field, Ann Sacks
Fliese, Bottega Caliza, Porcelanosa
Fliesen, Biolith, Biomason
Innere Holzarbeiten:
Ahorn-Furniersperrholz
Vertikal gemaserte Tanne massiv
Vertikal gemasertes Tannenfurnier-Sperrholz
CLT OSB-Platte, zweite Etage, Sankofa-Holz
Feste Oberfläche Waschtisch/Spüle, Krion, Porcelanosa
Quarz-Arbeitsplatte, Santenay Honed, Pental
Feste Oberfläche Arbeitsplatte, Carbon Concrete, Corian
Toilettenzubehör:
Verschiedene Produkte, Bobrick
Kleiderhaken, 4 Haken Vasco, Blomus
Innenbeleuchtung:
Axis Beam 2, Axis Wall Wash Perfekt, Axis Air, Axis Skyeplane
ALW MoonRing Ellipse, ALW Superplane 2.5
A.Light Accolade D4
Vode WingRail, Vode BoxRail, Vode Zip One
Electric Mirror Eyla
Pure Edge Krawattennadeln
Kelvix Linear LED-Band
Lindsley Reed
USAI Micro, USAI Abgeschrägte Mini
Amerlux Fino
Rich Brilliant Willing Mori Seed
Lightolier Track und Alcyon LLAH-Zylinder
Vibia Palma
Tech Lighting Alva Pendelleuchte
Unika Vaev Abstrakta Lilie
Einsicht Pilot PGM
Inneneinrichtung:
Herman Miller
Holzstruktur:
Brettsperrholz-Paneele, Structurelam
Leimholzsäulen und -balken, Structurelam
Deckenventilatoren:
Haiku, BAF
