El proyecto híbrido sostenible Weggishof, un desarrollo de uso mixto basado en la madera en Weggis, consta de 39 apartamentos hechos de elementos de madera prefabricados. Éstos se cruzan con un fundamento de hormigón armado, que alberga 1.200 m2 de espacio comercial, aproximadamente una quinta parte de la superficie útil total. Todos los pisos, que van desde simples estudios hasta apartamentos de cinco habitaciones, tienen doble fachada y están en contacto con el patio verde, estacional y orientado a la biodiversidad; un jardín/zona de juegos, que es un lugar de encuentro comunitario.
Weggishof es un proyecto pionero en el uso de Building Information Modelling (BIM). Se creó un flujo de trabajo digital para permitir la dirección dimensional de la prefabricación de los elementos de madera estandarizados, cuyas superficies se dejan en bruto para lograr un impacto visual. El uso del BIM también ayudó a las intenciones de alta sostenibilidad del proyecto, ya que facilita una estratificación más precisa y la separación del sistema de estructuras y materiales. Así, el futuro reciclaje de materiales será más fácil y eficiente.
La fachada metálica modular funciona como lo que HHF Architects denomina espacios blandos, el espacio a menudo descuidado donde lo privado se encuentra con lo público. En este caso, esta sala ambivalente que recibe señales de ambas direcciones añade una identidad viva al espacio público al tiempo que añade una capa de privacidad, actuando así como un umbral abierto entre los dos mundos de precisión prefabricada y el paisaje indómito con un asombroso panorama alpino.
El edificio se encaja en una pendiente natural en forma de U, lo que permite la diversidad estructural. Las alturas de los pisos están escalonadas para que el nuevo edificio se integre en el entorno sin bloquear la vista del lago desde las estructuras existentes. Es interesante que los 39 pisos ofrezcan una versión pequeña y otra grande de cada uno de los diferentes tipos de pisos, ofreciendo calidades comparables a diferentes escalas.
Al final, Weggishof es mucho más que un proyecto de vivienda sostenible: también aporta una nueva expresión urbana y un espacio público en el centro de una pequeña ciudad.
Material Used :
1. Facade modular steel grid: Aellig Metallbau
2. Staircase handrails: Aellig Metallbau
3. Windows: Wood/Aluminum-Fenster / Ego®Allstar and Ego®Woodstar from EgoKiefer
4. Entrance door windows: Huber Kontech AG
5. Sun blinds: Schenker Storen and Kästli and Co.
6. Apartment doors: TT Türenfabrik Turbenthal
