Le projet « Au fil de l’eau » se situe dans le quartier Ivry-Port Nord ; quartier en transition et zone charnière entre les ZAC Bercy-Charenton et Massena-Bruneseau, côté Paris, et Ivry Confluences, côté Ivry-sur-Seine.
Ce quartier est composé pour l’essentiel d’activités industrielles et tertiaires en fonctionnement, mais souffre d’un manque flagrant de logements et de vie urbaine.Le projet propose de répondre à ce déficit en suivant deux axes de travail fondamentaux :
- Uneprogrammation mixte faisant cohabiter hôtellerie, bureaux, et résidences transgénérationnelles, capables de combiner résidence d’étudiants et résidence pour personnes âgées comme expression de nouvelles typologies adaptées à la réalité sociale contemporaine.
- Une densification verticale avec deux émergences permettant de libérer les rez-de-chaussée et de redéployer l’urbain depuis l’espace privé (percées visuelles, espaces verts partagés, pleine terre).
L’ensemble de deux bâtiments, le bâtiment A sur le Quai Marcel Boyer et le bâtiment B sur la Rue François Mitterrand, cherche un assortiment harmonieux mais non répétitif des façades, tout en affirmant la présence de la Seine, et la traditionnelle circulation des péniches, en incorporant des percements ronds appliqués de différentes manières le long des façades, au fil de l’eau.
Nous maintenons également la notion de socle, qui court le long du Quai Marcel Boyer, pour préserver une morphologie urbaine qui s’étend depuis le bâtiment de Pathé-Truffaut jusqu’au siège de E. Leclerc, en passant par l’actuel siège de la FNAC.
« Au fil de l’eau », un maillon d´urbanité original et contemporain pour la ville d’Ivry-sur-Seine, afin d´affirmer une nouvelle continuité urbaine aimable et apaisée, entre Paris et le grand projet urbain de la ZAC Ivry Confluences. Voisinant avec la très haute densité prévue dans le secteur Bruneau nord, notamment les tours Duo de Jean Nouvel, le projet se situe à moins de 500 mètres d’émergences dont les hauteurs s’échelonnent du R+25 au R+37. La contrainte de ne pas dépasser la hauteur de R+16 dans ce secteur d’Ivry est très présente dans le projet architectural qui devra chercher un langage pertinent afin de marquer l´entrée de ville. Parallèlement, le quartier d´Ivry Port Nord est un quartier dur, une zone d´activités, avec peu de logements, composé essentiellement de grands conteneurs commerciaux et de bâtiments de bureaux des années 1980. Or, la proximité de la Seine toute proche (le projet se déploie a 80m du bord du fleuve) intègre un élément de poésie dans ce quartier qui nous parait être une piste très sensible pour le traitement des façades : le fleuve coule, les péniches et les bateaux passent dans un constant aller et retour, les brumes sur l´eau estompent les limites du fleuve…. Mais il faut descendre sur le Quai bas pour vraiment la voir… Le langage des fenêtres de ces embarcations va nous permettre de mettre en place un récit qui permettra de travailler les nombreuses fenêtres qui composent le projet sous une forme plus aimable, celle des hublots, contrairement aux fenêtres carrées des bureaux environnants. L’ensemble de deux bâtiments, le bâtiment A sur le Quai Marcel Boyer et le bâtiment B sur la Rue François Mitterrand, cherche un assortiment harmonieux mais non répétitif des façades, tout en affirmant la présence de la Seine, et la traditionnelle circulation des péniches, en incorporant des percements ronds appliqués de différentes manières le long des façades, au fil de l’eau.
Les deux bâtiments ont les angles arrondis afin d´adoucir leur volumétrie et la résidence transgénérationnelle sera revenue d´une maille textile qui permettra de re-échelonner le bâti, extrapolant la dimension des fenêtres derrière et servant en même temps de filtre solaire à l´ensemble de la volumétrie. Cette maille agit aussi comme “ tampon” aux intempéries, notamment celles des pluies torrentielles avec un vent de plus en plus fréquentes dues au changement climatique.
Un deuxième axe de travail a consisté à asseoir le paysage comme une infrastructure permettant d´assoir la densité construite attendue. Une nouvelle rue connectant la rue F. Mitterrand avec le Quai Marcel Boyer est créée et rétrocédée á la ville afin d´amenuiser l´espace public existant. Cette nouvelle rue est en lien étroit avec le traitement paysager du projet en cœur d´ilot et remonte de manière verticale sur le "Mur des Opportunités” qui relie les deux bâtiments le long du mitoyen et habille le mur existant des salles de cinéma avec une œuvre des artistes Louise Decruck et Dimitri Arnaoudov. Ce mur d´opportunités accueille une programmation mixte dédié à la culture et à l´agriculture. Il est à co-construire avec les habitants du quartier.
Équipe:
Architecte : ARCHIKUBIK
Photographie : Grégoire Crétinon et Archikubik
