Dock G6 s’implante sur la dalle portuaire des Bassins à flot située entre les quartiers des Chartrons et Bacalan à Bordeaux. Il bénéficie d’un emplacement de choix : en bordure du bassin n°1, le long de la promenade des Bassins et de la rue Lucien Faure qui prolonge le pont levant Jacques Chaban-Delmas, au débouché du cours Balguerie-Stuttenberg. Avant que l’agence Nicolas Michelin et Associés (ANMA) ne définisse le Programme d'Aménagement d'Ensemble (2010), la dalle portuaire était un site industriel constitué de hangars, de silos, de formes de radoub, d’une base sous-marine, de grues, d’eaux boueuses… La palette des matières brutes, riche et plurielle, participe d’un univers qu’il convient de requalifier sans en oublier l’essence. C’est pourquoi l’identité architecturale du complexe hôtelier prend la forme d’un exosquelette habité qui dialogue avec le genius loci.
Aimanté par la présence de l’eau, le PAE vise, entre autres, les objectifs suivants :
- Mettre en valeur les deux bassins qui dessinent un vide magnifique au coeur du quartier
- S’inscrire dans le paysage portuaire industriel de Bordeaux et mettre en scène le patrimoine industriel
- Créer un quartier dense, actif, varié, mélangé, où toutes les formes de vie cohabitent dans un même îlot
- Desservir le quartier par un système de sentes paysagées qui traversent les îlots et convergent vers la promenade des bassins
- Inscrire une nouvelle skyline qui s’inspire des grands volumes portuaires - hangars habités, toits en shed pour chercher la lumière naturelle
- Intégrer les parkings pour qu’ils soient invisibles depuis l’espace public.
Bénéficiant d’une large visibilité, Dock G6 se distingue des immeubles avoisinants par sa volumétrie : typologie, forme et hauteur paraissent « hors-système » au regard des typologies environnantes. Pour en comprendre les raisons, il faut revenir à la genèse du projet. D’autant qu’elle révèle les relations de confiance qui se sont instaurées entre le maître d’ouvrage et l’atelier King Kong qui avaient déjà réalisé ensemble le désormais célèbre hôtel Seeko’o en Corian® de Bordeaux.
Bâtiment précurseur à l’échelle du quartier
La parcelle G6 avait été identifiée par Alain Dhersin avant l’élaboration du PAE. Le programme, la surface et les grands principes architecturaux avaient été définis avant les autres projets. Le PAE préconisant des séquences irrégulières dans la nouvelle skyline, le gabarit était en cohérence avec le schéma urbain. L’architecture, la forme, la matérialité, la couleur bronze et la mixité de programmes respectent toutes les prescriptions du PAE. Assumant sa différence, Dock G6 s’intègre parfaitement dans « l’esprit des Bassins » : un quartier dense, actif, varié, où toutes les formes de vie cohabitent dans un même îlot.
Un exosquelette habité
L’ossature est lisible en façade et confère à Dock G6 l’image d’un bâtiment industriel conforme à ce qui préexistait dans le quartier. En façade, la composition de la trame réunit deux par deux les deux niveaux du socle et les deux premiers niveaux des chambres pour gommer l'effet d'empilement. La notion de maille, de filet, étant très présente dans le projet (garde-corps des terrasses, des espaces intermédiaires…), une résille métallique enveloppe l’intégralité du bâtiment, très vitré, pour protéger l’intimité des espaces. A l’est, la façade sur la rue Lucien Faure présente une grande « balafre » oblique qui matérialise la rampe d’accès au parking. La sous-face est revêtue d’un inox poli-miroir qui reflète les mouvements de la ville. Le 5e étage, en retrait, libère une terrasse « deck » (1 500 m²) en belvédère sur le quartier. Plus évanescent, l’attique est couronné par le « sucre », émergence parallélépipédique qui entre dans le cadre défini le PAE (à hauteur de 10 % de la surface de la parcelle). Ces trois niveaux accueillent les suites qui se prolongent par des terrasses individuelles. Le plateau sportif est implanté au 6e étage.
Générosité des espaces
Le bâtiment occupe l’intégralité de la parcelle de manière à créer des espaces - hall d’entrée traversant, café, restaurant, chambres, salles de réunion, salle de conférence, bureaux, terrasses…- très largement dimensionnés et toujours ouverts sur la ville ou sur le bassin. Répondant aux exigences du PAE, le parking est suspendu au coeur du bâtiment. Autour du parking, les circulations desservent sur trois niveaux les chambres, toutes logées en périphérie pour bénéficier de larges vues sur la ville et les bassins à flot. Les circulations s’apparentent aux sentes paysagées qui traversent les îlots et l’ensemble du quartier. Elles finissent aux quatre points cardinaux par un vitrage afin d’offrir des perspectives et bénéficier d’un éclairage naturel.
Polyvalence d’usage et réversibilité
Le principe d’exosquelette permet de réduire les refends porteurs pour libérer de vastes plateaux modulables dans le temps et l’espace. Au-delà de la générosité spatiale, il faut voir dans ce principe constructif une volonté récurrente chez King Kong d’offrir des espaces polyvalents : les dimensions et l’organisation du hall central permettent l’accueil d’événements ou d’expositions. Architecte de nombreux programmes culturels, l’atelier King Kong a anticipé les besoins en intégrant des dispositifs scénographiques.
Mixité de programmes
Dock G6 saisit l’opportunité de regrouper des programmes - Hôtel 4*, espace bien-être, centre de conférences, parking central suspendu, plateau sportif, bureaux - généralement isolés par le biais d’imbrications douces, étudiées avec soin, ouvrant la voie à une réalisation inédite condensant les mondes et les sensations.
Structure & enveloppe
Attentif à la question de la réversibilité, Dock G6 est réalisé au moyen d’un exosquelette formant une trame en damier. La structure mixte béton-acier du bâtiment alterne un jeu d’enveloppes décalées selon les fonctions du complexe.
- Le socle : ouvert sur la ville, où le mur rideaux est traité en verre clair et Emalit (verre émaillé) devant les zones techniques
- A partir du R+2, une résille en métal spiralé anodisé bronze selon deux pas différents habille les façades des trois niveaux de chambres
- Le centre de séminaires au cinquième étage en retrait par rapport aux niveaux inférieurs est entièrement vitré (aluminium anodisé naturel) sur la terrasse / deck périphérique
- Le « sucre » revêtu de cassettes métalliques irisés est couronné par un filet inox.
Parking
L’isolation phonique du parking est réalisée avec deux dalles de béton (20 cm), dont l’une est sur ressorts pour éviter toute transmission phonique solidienne vers le reste du programme. La sous-face de la rampe accès parking sur le parvis d’entrée, habillée d’inox poli-miroir reflète les mouvements de la ville, et joue sur la perception du visiteur.
Gestion des gaines techniques
Libérer l’attique et le couronnement des incontournables édicules techniques engendre une grande complexité de conception en termes d’insertion des gaines (fluides, ventilation…). Le dispositif a été rendu possible par l’intégration d’un niveau complet de passage de gaines dans le plénum du parking. Le bâtiment utilise l’énergie du chauffage urbain installé dans le cadre du PAE.
