Can Santacilia è un edificio residenziale di 3.300 m2 con 15 appartamenti e aree comuni. Si tratta di un'accurata ristrutturazione di due edifici situati nel cuore del centro storico di Palma di Maiorca.
Nei documenti della città risalenti al 1576, l'edificio principale appare come Can Santacilia, anche se le sue origini risalgono al XII o XIII secolo. Prima del progetto OHLAB, l'edificio esistente risaliva al XVII secolo, con una successiva ristrutturazione nel XVIII secolo. È stato inoltre ristrutturato nel corso del XX secolo per essere suddiviso e convertito in diverse abitazioni, subendo notevoli modifiche rispetto al suo stato originale. Il cortile principale non si è conservato in buone condizioni, ma la struttura meritava di essere restaurata, così come la sua facciata principale sulla piazza Tagamanent, che conserva parte della decorazione del XVIII secolo. Pertanto, sebbene l'edificio avesse una storia di oltre 400 anni, era stato ampiamente modificato e distorto quando lo studio ha iniziato il progetto.
Una delle sfide principali è stata la responsabilità storica, che comporta la ricerca dei diversi interventi nel tempo per scoprire, recuperare e valorizzare gli elementi architettonici e gli spazi principali. Lo studio ha evitato di eliminare o nascondere le alterazioni avvenute nel corso della storia per recuperare un passato ideale non precisamente conosciuto, scegliendo invece di scoprire le diverse fasi e gli interventi riconoscendo in ognuno di essi elementi di valore.
Per rendere efficiente l'operazione e integrare l'edificio nelle attività quotidiane della città, lo studio ha aggiornato gli spazi e lo ha preparato per l'uso nel XXI secolo. Da un lato, l'edificio è una struttura residenziale moderna e confortevole, dotata di tutti i servizi e le strutture necessarie per uno stile di vita contemporaneo. Dall'altro, di fronte a una struttura complessa e compartimentata, lo studio ha affrontato le sfide di una facciata e di un volume del XVII secolo, protetti, estremamente rigidi e difficili da modificare.
Il progetto di ristrutturazione di OHLAB sfrutta la complessità dell'edificio esistente come potenzialità per generare spazi inaspettati in cui ogni abitazione è totalmente diversa. L'intervento risolve ogni abitazione con una distribuzione e soluzioni individualizzate e uniche, trasformando al contempo l'intero edificio in una proposta che fonda la sua unicità sul recupero dell'essenza storica dell'edificio e sull'impegno per la contemporaneità.
A Can Satacilia è stata prestata particolare attenzione alla selezione di materiali naturali, nobili e locali, sottolineando la storia dell'edificio e la sua essenza mediterranea. Una semplice tavolozza di materiali naturali abbraccia l'intero progetto, combinando il restauro di elementi storici come la carpenteria in legno, gli elementi strutturali in pietra e legno, le modanature in gesso e legno, i soffitti a cassettoni in legno, i rivestimenti in malta e calce, i pavimenti in ceramica in pietra e legno e i lavori in ferro battuto. A questi riferimenti naturali si affianca un'accurata selezione di materiali nobili, tra cui bronzi antichi, pietre locali, stoffe a specchio, dettagli in porcellana e tessuti locali in lino e cotone.
Il progetto recupera anche il cortile d'ingresso che era stato snaturato da precedenti modifiche, restituendo l'antico splendore di un'area così profondamente radicata nella tipologia classica delle dimore nobiliari del centro storico di Palma di Maiorca. Il cortile diventa l'ingresso principale al cuore dell'edificio e si apre sulle terrazze paesaggistiche e sulle aree comuni, tra cui una palestra e una piscina coperta con spa che si apre direttamente sul cortile.
Un secondo cortile interno è stato recuperato come parte del giardino di una casa privata, oltre a cinque terrazze per diverse abitazioni da cui si può godere della vista sui tetti della città.
Nonostante i vincoli costruttivi di una ristrutturazione storica in un edificio storico, il progetto è stato concepito fin dall'inizio con parametri di sostenibilità per massimizzare l'efficienza energetica, aumentando l'isolamento termico, curando i ponti termici in tutto l'involucro e utilizzando un efficiente sistema di condizionamento centralizzato.
Team:
Architecture and interior design: OHLAB / oliver hernaiz architecture lab
Team OHLAB: Paloma Hernaiz, Jaime Oliver with Rebeca Lavín, Robin Harloff, Maria Bruna Pisciotta, Mercé Solar, Luis Quiles, Silvia Morais, Ángela Suárez, Wiktoria Ginter, Camila Ospina, Pedro Rodríguez, Laura Colomer, Eusebiu Spac, Agustín Verdejo.
Building engineer: Jorge Ramón
Structural Engineering consultant: AMM Technical group
Facilities Engineering: AMM Technical group
Kitchen design: Espacio Home Design
Photographer: José Hevia
