Magazzino con tetto in vetro nel West Loop di Chicago
In occasione del nostro ultimo progetto commerciale abbiamo trasformato un magazzino a capriate in un centro di co-working illuminato per l'industria alimentare e delle bevande. Questo edificio di riuso adattativo è ora la sede di CoLaboratory, il primo luogo di lavoro condiviso incentrato sul cibo di Chicago.
Il West Loop di Chicago è rapidamente passato da una scena grintosa e movimentata di confezioni di carne a un polo tecnologico e alimentare del XXI secolo. Con la scomparsa delle industrie di confezionamento della carne, l'estetica dei magazzini industriali è stata sostituita da onnipresenti edifici moderni in mattoni.
Conservando la struttura originale dell'edificio del 1916, un tempo sede della fabbrica di scatole di cartone H.R. Gibbons, abbiamo mescolato elementi storici e nuovi per mantenere l'estetica industriale che è sinonimo di West Loop.
Lo spazio di 20.000 piedi quadrati funge da laboratorio creativo con varie aree di lavoro flessibili, spazi comuni soppalcati, sale riunioni, una cucina commerciale e due bar. All'interno, gli scienziati alimentari e gli sviluppatori di bevande possono collaborare e trovare ispirazione per nuove idee lavorando in spazi comuni aperti o in baccelli per ufficio e in sale conferenze private chiuse da vetri, tutti illuminati dalla luce naturale.
Riuso adattivo: Estetica e funzionalità
Prima che i nostri clienti acquistassero il magazzino, questo era utilizzato come officina di riparazione auto. L'edificio in mattoni a un piano era un guscio vuoto e scuro con pareti interne ridotte al minimo, capriate ad arco in legno, un solido pavimento in cemento e porte di garage basculanti che consentivano l'accesso sia dalla parte anteriore su Lake Street che da quella posteriore sul vicolo.
In qualità di professionisti del riuso adattivo, abbiamo conservato le strutture solide (in mattoni) dell'edificio e le travi ad arco sopraelevate. Abbiamo trasformato l'ampio spazio aperto con diversi elementi del programma: uno spazio naturalmente luminoso con due livelli di uffici privati e condivisi (accessibili da una scala in legno personalizzata e da un ascensore di recente installazione), sale conferenze, bagni neutri dal punto di vista del genere, una cucina commerciale di prova rivestita in acciaio inox e un bar, una hall e un ingresso luminosi e invitanti con ulteriori tavoli da lavoro e un bar che serve caffè e succhi di frutta.
Aggiunta del mezzanino
Per aumentare la superficie e ottimizzare lo spazio degli uffici affittabili, abbiamo aggiunto un secondo livello soppalcato. Dopo aver realizzato l'infrastruttura del soppalco in acciaio e cemento, abbiamo scavato due aperture per permettere alla luce di penetrare nel livello inferiore e di collegarsi al piano terra con la scala.
L'aggiunta di una scala aperta è stata una delle tante sfide uniche di questo progetto. A causa della sicurezza antincendio, l'aggiunta di una scala aperta all'interno di un edificio a capriate in legno non è una caratteristica progettuale consentita dalla città. Dopo una lunga trattativa e l'installazione di una protezione antincendio aggiuntiva, abbiamo ottenuto l'approvazione e installato una scala in legno personalizzata. Il legno di quercia bianca segato a strappo utilizzato per le scale è un tema coerente che si ritrova in tutti gli interni.
Tetto in vetro: Sistema di lucernari e struttura
Non c'è niente che ci faccia più piacere di quando possiamo attingere a elementi di design gratuiti. Questa struttura ha fornito solidi prodotti gratuiti e una fonte di energia naturale e gratuita: il sole. Sfruttando questa fonte passiva di riscaldamento e illuminazione, abbiamo ridotto il numero di apparecchi di illuminazione e, durante i mesi più freddi, il sole ci fornirà una spinta di calore.
Abbiamo ristrutturato il lucernario esistente, rimuovendo l'arte di strada vecchia di decenni e piuttosto bella, e abbiamo aggiunto lucernari Velux isolati all'ingresso. Oltre alla vetrina e alle nuove finestre, il sistema di lucernari crea un atrio d'ingresso pieno di luce. Una sala conferenze per gli uffici al secondo piano attraversa l'atrio e cattura la luce del lucernario sovrastante.
Entrando nell'atrio, un murale personalizzato, dipinto da Ceasar Perez, fa da sfondo all'area di ricevimento e collega i due livelli alla scala principale aperta.
Arredi e lavori di personalizzati
Tutti gli arredi su misura, realizzati in quercia bianca segata a taglio, tra cui la scala, le fioriere, gli uffici, i tavoli e le postazioni di lavoro, sono stati progettati e costruiti a Chicago. I tavoli da lavoro indipendenti sono costituiti da un piano in quarzo e da una base in acciaio. Il design delle basi si ispira alla geometria strutturale delle capriate in legno sovrastanti, collegando l'architettura vernacolare dell'edificio esistente al design degli interni.
Team:
Architetti e Interior Design: moss Design
Architetti responsabili: Matt Nardella, AIA; Chris Koster
Cliente: Menu Collective
Appaltatore generale: InFocus Builders
Ingegnere strutturale: Rockey Structures
Falegnameria: Fricano Custom Cabinetry
Tetto in vetro: Velux America
Fotografo: Kendall McCaugherty © Hall+Merrick Photographers
Materiale Utilizzato:
Sistemi di finestre: Tubelite
Tavoli da lavoro: Piano in quarzo e basi in acciaio laminato a freddo, progettati su misura da moss Design
Lavorazioni per interni: Quercia bianca segata a spacco, progettata su misura da moss Design
Ascensore: Canton Elevator
Luci a sospensione: GL LED
Luci da incasso: Juno
Illuminazione indiretta: American Lighting
Lampade a incasso: Tech Lighting
Apparecchiature idrauliche: Blanco, Grohe, Toto, LaCava
Ventilatore da soffitto: Big Ass Fan
