L'edificio per uffici della sede di SEASIDE COLLECTION a Playa del Inglés è situato in un'area di futura centralità perfettamente comunicata. Il sito è orientato prevalentemente a sud e la sua facciata principale coincide con la strada di accesso al territorio (GC-500), ad alta intensità di traffico, che nel prossimo futuro sarà trasformata in una passeggiata urbana, ciclabile e pedonale.
A prima vista è un sito un po' "angusto", tra muri di cinta e dietro i grandi complessi alberghieri. Lo scarso spazio pubblico, poco accogliente e limitato, è dedicato quasi esclusivamente alle funzioni associate al trasporto su strada, con una presenza pedonale quasi nulla.
La bassa qualità degli edifici adiacenti è evidente, così come il loro stato di degrado, più adatto ad altre aree e tipologie di edifici.
Abbiamo trasformato queste difficoltà in punti di forza del progetto. Abbiamo proposto un grande PATIO CENTRALE con caratteristiche formali e funzionali e prospettive che lo rendono l'elemento organizzatore dei diversi spazi e circolazioni. Il PATIO è il cuore dell'edificio, uno spazio pubblico, un crocevia, un luogo di relazione e di riposo, ma anche parte della macchina ambientale ed energetica che illumina, insonorizza, ventila, fornisce frescura e ombra e permette di isolarsi dall'ambiente circostante.
SEASIDE si rivolge all'interno e utilizza il PATIO come luogo di convivialità, riposo, sala da pranzo o per incontri informali, attorno ai quali si sviluppa il programma delle esigenze. SEASIDE occupa i due piani dell'area nord e l'area sud è destinata ai locali del primo piano e agli uffici in affitto del secondo piano. I servizi igienici e le sale di relazione interne si trovano negli orientamenti meno favoriti.
Questo tipo di organizzazione e distribuzione permette a tutti gli utenti dell'edificio di godere di illuminazione e ventilazione naturale nelle loro postazioni di lavoro.
L'edificio è stato progettato con la possibilità di apportare modifiche in base alle esigenze future; tutti gli spazi sono adatti a diverse funzioni, usi e strutture. Il posizionamento degli elementi di comunicazione verticale è fondamentale per fornire una maggiore flessibilità alle aree di lavoro.
La soluzione della facciata unifica l'insieme ed è il prodotto di questo atteggiamento di difesa dell'ambiente. Le superfici più esposte, che coincidono con le aree di lavoro, sono risolte per mezzo di pareti traforate o di griglie in cemento architettonico che riducono il guadagno di calore, filtrando l'incidenza del sole e favorendo la ventilazione naturale. In questo modo, riduciamo l'impatto economico e ambientale associato all'eccessivo consumo di energia.
La facciata traforata conferisce all'edificio un'immagine uniforme, pulita e precisa, in linea con l'immagine del marchio dell'azienda.
Team:
Architetti: PK 35 Arquitectos
Alejandra Vera Calonje e Miguel Santiago Peña
Costruzioni: Constructora San José SA
Calcolo strutturale: HUCA Arquitectura SLP
Ingegneri: CABALE Ingenieros_Nayra Alemán Francés
Interni: Collezione Seaside Fedora Bachetta
Paesaggio: Luis Vallejo
Fotografia: Simón García
Materiale Utilizzato:
Materiale della facciata - GlassyDur
Altro - Grade Installations SL, GlassyDur, Mican SA
