Het internationale architectuur- en designbureau UNStudio heeft onlangs het woonproject "Van B" in München voltooid. Het ontwerp daagt de conventionele wijsheid rond vaste voetafdrukken en vierkante meters uit en bevordert flexibiliteit met een architectonische strategie die een aantal verschillende manieren probeert te creëren om een appartement te herconfigureren. In samenwerking met het in München gevestigde architectonische vastgoedbedrijf Bauwerk heeft UNStudio een veelzijdig inplugbaar scheidings- en meubelsysteem ontworpen "dat een appartement van 40 vierkante meter kan laten aanvoelen als een loft van 60 vierkante meter".
Van B ligt aan een plein naast het Creative Quarter van München en het Olympiapark (een stadspark dat oorspronkelijk werd aangelegd voor de Olympische Zomerspelen van 1972). Het wooncomplex is geïntegreerd in het bestaande stedelijke weefsel en huisvest een mix van 142 appartementen, lofts, gemeenschappelijke ruimtes en gedeelde faciliteiten, evenals 81 ondergrondse parkeerplaatsen.
Het ontwerp van Van B benadrukt de verbinding tussen mensen en het buitenleven - in wezen wordt de ruimte uitgebreid door een gevoel van binnen-buitenleven te creëren. Om dit te bereiken maakt UNStudio gebruik van erkers, balkons, daktuinen en terrassen, samen met gedeelde en privétuinen; een daktuin biedt een 360-graden panoramisch uitzicht.
In haar visie voor Van B heeft UNStudio ook een architectonische uitdrukking van het concept van de sharing economy gecreëerd: een woongroep op de begane grond biedt bewoners de mogelijkheid om thuis te werken of sociale bijeenkomsten te houden; bewoners kunnen ook gebruik maken van een pakketbussysteem, het delen van auto's en e-bikes, e-laadstations en een fietsreparatiestation. Het idee van delen en sociale verbondenheid verbetert de gezondheid en het welzijn: Ben van Berkel, oprichter en hoofdarchitect van UNStudio, gelooft dat "architectuur kaders kan creëren die mensen in staat stellen elkaar te ontmoeten, waar buurtgemeenschappen kunnen worden gevormd en waar spontane ontmoetingen kunnen plaatsvinden.
Van B bestaat uit vier verschillende appartementtypologieën, variërend in grootte van 33 vierkante meter tot 168 vierkante meter - maar het gebouw "daagt oude conventies van vierkante meters en vaste voetafdrukken uit om mensen in staat te stellen op meer flexibele manieren te leven", aldus UNStudio. Een handmatig bediend plug-in systeem (schuivend op rails) stelt bewoners in staat om de manier waarop hun vloeroppervlak wordt gebruikt aan te passen - bijvoorbeeld door een grote kantoorruimte te veranderen in een gezellige woonkamer. In samenwerking met Bauwerk creëerde UNStudio een veelzijdig plug-in scheidings- en meubelsysteem dat in elk appartement kan worden geïnstalleerd, ongeacht de grootte. Het systeem bestaat uit negen optionele plug-in elementen die samenwerken in verschillende configuraties, zodat bewoners hun ruimtes naar behoefte kunnen aanpassen. "Flexibiliteit is tegenwoordig belangrijker voor mensen dan grootte," zegt Van Berkel. "Individuele ruimtes in onze huizen moeten multifunctioneel worden - nu moeten we meer dan ooit nieuwe woonconcepten ontwikkelen die inspelen op de veranderende eisen van onze huizen." Van B biedt een benadering van smart living die is gebaseerd op de fysiekheid van een ruimte in tegenstelling tot - of in aanvulling op - tech-integratie.
De grote erkers van Van B zijn gemaakt van beton en koperkleurige metalen frames en geven het gebouw een sculpturaal, driedimensionaal aspect. Op de binnenplaats gerichte galerijlofts hebben grote glazen gevels die de bewoners uitnodigen om hun leefruimtes tot in de tuin uit te breiden. Tien kant-en-klare dakappartementen hebben een eigen dakterras.
Bij de bouw van Van B werden delen van de fundering en kelderstructuur van een eerder gebouw hergebruikt. "Op deze manier was het mogelijk om te besparen op bouwmaterialen en tegelijkertijd het bouwproces te versnellen," zegt UNStudio. De daktuin van Van B helpt bij het koelen van het gebouw, waardoor de binnentemperatuur in warmere maanden daalt. De erkers zijn georiënteerd om het daglicht in de appartementen te optimaliseren. De verwarming wordt geleverd via een stadsverwarmingssysteem.
Oppervlakte gebouw: 15.945 vierkante meter met 9.905 vierkante meter bovengronds (171.631 vierkante voet met 106.617 vierkante voet bovengronds)
Volume gebouw: 51.380 kubieke meter met 29.807 kubieke meter boven de grond (1.814.468 kubieke meter met 1.052.624 kubieke meter boven de grond)
Bouwterrein: 2.419 vierkante meter (26.038 vierkante voet)
