O gabinete de arquitetura espanhol OHLAB concluiu recentemente o Paseo de Mallorca 15, um complexo residencial num terreno de esquina em forma de V na sua cidade natal de Palma, em Maiorca. O projeto é definido por uma fachada texturizada única de painéis deslizantes com uma estrutura de ripas de madeira natural. Este brise soleil adaptável funciona como uma camada exterior secundária, filtrando eficazmente a intensa luz solar mediterrânica para diminuir o ganho de calor solar no edifício, preservando simultaneamente as vistas exteriores dos apartamentos para a paisagem urbana. O design, segundo os arquitectos, inspira-se nas pérgulas e portadas espalhadas pela ilha mediterrânica.
Maiorca é uma das cinco ilhas Baleares habitadas, situada ao largo da costa sudeste de Espanha. Palma, uma cidade com raízes como porto romano, está situada numa grande baía na costa sul de Maiorca. O novo projeto residencial do OHLAB está situado ao longo da Riera do Paseo Mallorca, um passeio pedestre recentemente desenvolvido e luxuriantemente arborizado que serpenteia pelo lado ocidental da cidade para ligar um grande parque a um museu e a um porto a sul.
O edifício foi concebido como um prolongamento do Paseo. A partir da rua, entra-se no complexo num espaço marcado por um muro verde de cana espanhola, típico dos leitos dos rios mediterrânicos. Este conduz a um pátio interior com vegetação que se estende por vários níveis e que, segundo o arquiteto, funciona como "um pulmão interior de vegetação e árvores". Aqui, uma cascata de água estende-se até ao nível da cave e ajuda a arrefecer o espaço exterior no verão através da evapotranspiração. A iluminação e a vegetação chegam à cave, que alberga uma piscina comum, um ginásio e um spa. O pátio funciona como um eixo vertical através do edifício, permitindo a ventilação cruzada em cada um dos apartamentos. O edifício é acabado com uma paleta simples de materiais nobres que se harmonizam com a localização mediterrânica, incluindo portas sólidas feitas de pedra local, peças de bronze envelhecido utilizadas nos interiores, bem como fachadas de madeira e betão.
Projetar um edifício Passive House para um clima quente
O clima de Maiorca tem verões quentes e invernos suaves. O Paseo de Mallorca 15 foi projetado de acordo com as rigorosas, mas voluntárias, normas Passive House para a eficiência energética. Estas normas servem de guia para reduzir a pegada ecológica da construção e têm como objetivo criar edifícios que necessitem de um mínimo de energia para aquecimento ou arrefecimento. O projeto foi meticulosamente planeado para satisfazer as necessidades de aquecimento e ar condicionado de 15 kWh/(m2y), o que representa uma redução estimada de 90% nas necessidades de aquecimento e arrefecimento do ar em comparação com as residências típicas desta escala em Maiorca. As normas da Passive House influenciam particularmente a conceção das envolventes dos edifícios, que devem ser continuamente isoladas e herméticas.
Um edifício com duas peles
O volume do edifício é envolvido por dois tipos de fachadas distintas. A primeira apresenta uma espécie de dupla pele com grandes janelas na parte interior e uma camada exterior permeável feita de ripas de madeira. Esta fachada envolve as zonas diurnas dos apartamentos, situadas no alçado nascente, banhado pelo sol e virado para o Paseo público. As janelas permitem aos residentes desfrutar das vistas, juntamente com a sombra proporcionada pelos painéis móveis exteriores no verão, que podem ser abertos para receber o sol de inverno. Uma vez que é operada por proprietários individuais de apartamentos, esta fachada serve como uma camada orgânica que muda frequentemente. O segundo tipo de fachada consiste numa pele espessa e mais opaca revestida a betão reforçado com vidro (GRC), localizada no lado do quarto do edifício, virada para as ruas laterais mais calmas para garantir a privacidade.
Uma fachada permeável para as vistas
A fachada das zonas diurnas está posicionada mais próxima do Paseo Mallorca, oferecendo vistas desobstruídas sobre o rio e os jardins circundantes. Esta fachada foi concebida com grandes janelas protegidas exteriormente por uma treliça de madeira. Uma pequena varanda entre as janelas e a treliça permite ajustar a posição dos painéis de madeira e facilita a limpeza e a manutenção dos vidros. Os painéis de madeira filtram a luz incidente sobre o envidraçado, protegendo-o da radiação solar direta. Foram seleccionados vidros duplos com uma câmara e um coeficiente de fator solar G para as janelas, de modo a cumprir os rigorosos cálculos energéticos da Passive House.
A madeira exterior utilizada nos revestimentos das fachadas e nas treliças é proveniente de florestas geridas de acordo com as normas FSC e PEFC. De acordo com o fabricante da fachada de madeira, o Grupo GUBIA, com sede em Sevilha, a proximidade do mar foi um fator crucial na especificação da madeira de pinho silvestre tratada termicamente de origem europeia para os 350 painéis fixos e deslizantes. Esta espécie oferece um excelente desempenho no exterior, reforçado pelo tratamento térmico aplicado para minimizar a contração e a expansão.
A madeira utilizada no projeto é o pinho silvestre tratado termicamente, conhecido como Thermo-D, em que o "D" significa durabilidade. É revestida com ceras naturais em forma de creme para proteção. Cada ripa é meticulosamente trabalhada, arredondada nas extremidades, aplainada em todos os lados e selada com cera pigmentada repelente de água. Estes tratamentos não só protegem a madeira da humidade, como também mantêm a sua respirabilidade. Este processo resulta num acabamento semitransparente, que mostra o grão natural da madeira. Foi escolhido um creme cinzento para as treliças, enquanto um tom de chocolate mais rico foi selecionado para os revestimentos da fachada.
Estas ripas esculpidas, medindo 42x42, 42x68 e 42x90 milímetros, alternam numa estrutura de alumínio anodizado prateado mate com separações variáveis, criando um conjunto de módulos visualmente diversificado. As secções de madeira são ligadas através de varões e espaçadores de aço inoxidável AISI 316, assegurando tanto a retidão das peças como os espaços entre elas. Para fixar os módulos, foi desenvolvido um sistema próprio de guias e rolamentos em aço inoxidável. Estes são montados em placas de alumínio maquinadas em CNC com 15 milímetros de espessura, fixadas ao perímetro dos cantilevers com parafusos químicos.
Três ranhuras contínuas, cobertas com tábuas da mesma madeira, criam um véu orgânico e mutável no exterior do edifício, reflectindo a sua vida interior. Este véu funciona como um filtro optimizado com base em estudos solares, adaptando-se às diferentes necessidades climáticas e inspirando-se nas pérgulas e estores tradicionais de Maiorca. As treliças da fachada, juntamente com a ventilação cruzada e um sistema de recuperação de calor, desempenham um papel fundamental na maximização da eficiência energética do edifício.
Por detrás da grelha de madeira encontram-se grandes janelas fabricadas em madeira de pinho vermelho "sepi", que cumprem as normas de construção da Casa Passiva. Esta madeira é tingida de chocolate escuro para uma melhor manutenção e durabilidade, contrastando com a fachada exterior de ripas. A escolha deste material e do seu acabamento visa infundir calor no interior, realçando os materiais naturais e nobres utilizados em todo o projeto.
As varandas tinham de ser separadas termicamente da estrutura interior para evitar a formação de pontes térmicas. Isto foi conseguido utilizando um conetor estrutural linear equipado com isolamento térmico incorporado, posicionado entre o perímetro da laje e as varandas. Conhecidos como ancoragens HIT-HP/SP MVX, estes conectores suportam o cisalhamento em ambas as direcções e os momentos negativos de capotamento. São instalados em secções de aproximadamente um metro de comprimento, sendo a sua colocação especificada em planta com base nos requisitos de carga para cada conetor.
Uma fachada de betão opaco para maior privacidade
A fachada das zonas dos quartos e das casas de banho, consideradas as zonas mais privadas das habitações, apresenta um acabamento exterior de painéis GRC nervurados. Estes painéis incluem aberturas que permitem a iluminação e a ventilação das divisões. São estruturados por vigas com uma espessura de dez centímetros e contêm um isolamento térmico interior encapsulado no GRC.
A instalação dos painéis de GRC ocorreu após a conclusão da estrutura, sendo cada painel suportado por ancoragens em cada piso. Por detrás dos painéis, foi adicionada uma camada de espuma de poliuretano com uma espessura de cinco centímetros, bem como um invólucro exterior de tijolo com 11,5 centímetros de espessura.
Para garantir a estanquidade ao ar, foi aplicada uma membrana reguladora de vapor e de estanquidade ao ar na face interior do invólucro de tijolo, estendendo-se da laje de betão inferior à superior. Esta membrana ajuda a limitar a infiltração de ar nas casas e foi submetida a testes para corrigir quaisquer problemas de estanquidade identificados.
No interior das habitações, foi construída uma divisória com isolamento térmico em lã de rocha e tijolo duplo oco com uma espessura de sete centímetros. O seu acabamento interior é feito com um revestimento de argamassa de cal, permitindo a colocação de instalações como mecanismos e pontos de luz.
