Die Herausforderung bei diesem Projekt bestand darin, funktionale und reizvolle Räume aus einer aussichtslosen Gelegenheit herauszukitzeln. Das Grundstück war ein schmaler, 2,8 m breiter Einschnitt in eine bestehende Terrasse, die auf beiden Seiten von Flankenmauern begrenzt war und seit einigen Jahren leer stand. Wir kauften das Grundstück im Rahmen eines Deals, um etwas Gartenfläche auf der Rückseite unseres Hauses zu erwerben. Anstatt jedoch unser eigenes Grundstück zu erweitern, zwang uns der hohe Grundstückswert zu überlegen, das Grundstück zu teilen und diesen Streifen mit Straßenfront separat zu erschließen. Obwohl die Zustimmung für ein dreistöckiges Haus bereits vorlag, haben wir uns bewusst dafür entschieden, erneut einen Antrag für ein kleineres zweistöckiges 1-Bett-Haus zu stellen, wobei wir der Qualität des Raumes Vorrang vor der Minimierung der Raumstandards und der Maximierung der Bruttoentwicklung einräumten.
Um die eingeschränkte Breite voll auszunutzen, die Belastung der Nachbargebäude zu vermeiden und die unter dem Grundstück verlaufenden gemeinsamen Versorgungseinrichtungen zu überbrücken, wurde das Haus mit einem leichten Stahlrahmen auf einer gestapelten Platte errichtet. Die Stahlkonstruktion wurde als eine Reihe von Portalrahmen vorgefertigt, die die Gasse hinuntergekurbelt und vor Ort zusammengeschweißt wurden. Da jeder Zentimeter auf so engem Raum wertvoll war, entschieden wir uns dafür, die Verbindungen vollständig zu verschweißen und den Rahmen im Inneren auszudrücken, wobei wir sogar die Tiefe der Stähle ausnutzten, um den Raum zu maximieren.
Neben dem lackierten Stahl bereichert eine einfache Palette aus Fichtensperrholz, Douglasienbalken, Terrazzo und Korkfußboden den Innenraum. Außen sind die Fachwerkwände mit handgefertigten zinnglasierten Ziegelriemchen mit einer Patina verkleidet, die das wechselnde Licht des Himmels reflektiert. Sowohl der einfach begrünte und bepflanzte Hinterhof als auch der Garten vor dem Haus verstärken das Raumgefühl in dieser kleinen Wohnung.
Dieses Selbstbauprojekt hatte eine lange Reifezeit und passte sich dem Berufs- und Familienleben an. Der Entwurf und die Konstruktion wurden entwickelt, wie Zeit und Geld es erlaubten. Während die Baugenehmigung im Januar 2014 erteilt wurde und die Erdarbeiten im Frühjahr 2015 begannen, wurde das Gebäude erst im August 2019 fertiggestellt. Wir arbeiteten eng mit unserem Freund und Schreiner Michael Tye zusammen, um ein kleines Team von lokalen Subunternehmern zu leiten und spezialisierte Verarbeiter für bestimmte Schlüsselpakete zu beschäftigen sowie einen großen Teil der Arbeiten selbst durchzuführen.
Das Ergebnis ist ein einzigartiges und hochwertig gestaltetes Haus, das vom Engagement, den Bemühungen und der Unterstützung vieler Menschen zeugt. Durch den Ersatz einer engen, stillgelegten Gasse durch dieses komfortable kleine Haus hoffen wir, das Straßenbild, das wir bewohnen, verbessert zu haben. So wie das Gebäude die Terrasse vervollständigt, so vervollständigt auch der Vorgarten - mit dem einfachen Mülleimerlager, der Bepflanzung, dem ebenerdigen Zugang und dem Fahrradabstellplatz wollten wir ihn offen halten und die Gehweglinie verstärken, ohne eine harte Grenze zu ziehen. Die Entwicklung unterstreicht die wirtschaftliche und räumliche Tragfähigkeit kleiner Brachflächen, um in Zeiten des Wohnungsmangels eine qualitativ hochwertige nachhaltige Entwicklung zu ermöglichen. Wir sehen sie als Modell für andere scheinbar unerschlossene städtische Brachflächen, bei denen der Mehrwert durch die Qualität der Architektur und nicht durch eine Überbebauung entsteht.
Verwendetes Material :
- Cavendish-Ausrüstung - Küchenarbeitsplatte
- Robus Ceramics LLP - zinnglasierte Fliesen
- Mereway Kitchens - Schlachtkörper
- Vent-Axia Group Ltd - MVHR-System
- Front Yard Company - Abfallbehälterlager
- Love Floors - Eichenparkett
- Siesta Cork Tile Company - Korkbodenbelag
- Zangra - Beleuchtungskörper
- Flos - Beleuchtungskörper
- Dachverglasung - Dachfenster
- Guttercrest Ltd - Dachkappe
- Protektor UK - Spezialist für Gipsleisten
- GIL-LEC Ltd - Elektroartikel
- Valchromat - Möbeloberflächen
- Fenix -Möbeloberflächen
- Sugatsune - Eisenwaren
- D-Line - Eisenwaren
- English Woodlands Timber - Douglasienbalken
- Mosa-Fliesen - Badezimmerfliesen
- Duravit - Sanitärkeramik
- Hans Grohe - Messingwaren
- Majestic Shower Company - Duschtüre
- Kaldewei - Bad
24. Eurobrick Cladding Systems – Riemchenverkleidungssystem
