El edificio se presenta como una estructura reticular encaramada sobre el ferrocarril, en las colinas que dan al lago de Lugano, que contiene 14 viviendas. Como proyecto, está impulsado por una reflexión sobre la vida útil de los materiales y cómo pueden permitir su transformación a lo largo de un ciclo de 50 a 100 años.
Al tener en cuenta la vida útil de los distintos elementos del edificio -desde la estructura (100 años), los servicios (50 años), la envoltura (30 años), hasta la relativa impermanencia de los tabiques (10-20 años), el proyecto pretende minimizar la energía gris a lo largo de su existencia.
El edificio está diseñado como un exoesqueleto estructural con núcleos de servicio consolidados, dejando el resto del plan libre para evolucionar con el tiempo. A la inversa, todos los tabiques interiores son muebles ligeros o integrados, para ser fácilmente sustituidos en operaciones de bajo consumo.
La volumetría y las limitaciones del lugar producen una serie de tipologías particulares. La estructura se inclina para soportar un elemento saliente en la parte superior con el ático, alterando la percepción del entorno y el paisaje más allá.
Materialmente, el edificio suaviza su aspecto monolítico con paneles de hormigón abujardado como relleno del marco.
Revestimiento de fachada: Hormigón in situ
Techo: Techo verde / sedum
Suelo: Hormigón pulido Walo
Puertas : Puertas de Rubner
Ventanas: Schüco (marco fino)
Iluminación interior: iGuzzini, viabizzuno
Mobiliario interior: Jean Prouvé y Citterio, de Vitra
