Des maisons brunes aux tours entourées de verdure, l'ancienne zone industrielle de Gowanus présente une grande diversité de modèles historiques de logement. Une voie verte récemment revitalisée ajoute à un contexte spécifique à partir duquel nous nous interrogeons : Quel est le nouveau modèle de vie commune ?

Notre conception libère les logements collectifs urbains des protocoles traditionnels. Nous nous engageons dans ce qui rend la ville plus vivable : les conversations avec l'extérieur et les conversations avec les autres.

Nous pensons que les espaces ouverts et les espaces verts rendent la vie à proximité les uns des autres plus durable. Trois cours intérieures créent une porosité qui apporte de la lumière et de la verdure à l'intérieur du site. Un certain nombre de structures plus petites s'ouvrent sur la rue et sur l'ensemble du bâtiment. La maçonnerie texturée s'enroule autour de chaque volume et de chaque cour, les ombres se déplacent à travers différentes orientations pour enregistrer le mouvement du soleil et des saisons.

Une communauté signifie des espaces partagés pour vivre et se détendre ensemble, mais aussi des interactions informelles. Les voisins voient les allées et venues des uns et des autres de l'autre côté de la rue, et une cour d'entrée commune encourage les discussions. Les matériaux transparents permettent à la lumière et aux changements de saison d'imprégner l'activité du bâtiment.

La vie en communauté est aussi une question d'espaces contrastés pour la vie privée et l'intimité. L'entrée de chaque appartement se fait directement depuis l'extérieur. Un porche d'entrée amorce la transition vers l'espace privé, rappelant les perrons des quartiers, un seuil entre l'intérieur et l'extérieur, et entre la communauté et l'individu.

Les espaces de vie sont un gradient entre l'intérieur et l'extérieur, définis par leur relation avec le paysage qui remplit les cours. De grandes terrasses prolongent chaque espace de vie à l'extérieur. Des balcons intimes créent un tampon avec la rue pour les chambres principales. Les cours intérieures permettent d'ouvrir des fenêtres sur trois côtés de chaque appartement. Les différentes tailles de fenêtres créent des atmosphères de lumière naturelle changeante et des vues encadrées sur les cours et le quartier. 

L'équipe :

Architectes :  SO-IL

Maître d'ouvrage : Tankhouse

Équipe de conception : Mattia Chinellato, Florian Idenburg, Jing Liu, Ted Baab, Karilyn Johanesen, Deok Kyu
Chung, Alek Tomich, Danny Wei

Architecte de référence : KANE A|UD

Expediter : William Vitacco Associates, LTD

Ingénieur structurel : Silman Associates, DPC

Ingénieur MEP : ABS Engineering, PLLC

Ingénieur en charge de l'enveloppe : Laufs Engineering Design, LLC

Ingénieur géotechnique : GZA GeoEnvironmental of NY

Concepteur de l'éclairage : Atelier d'éclairage

Paysage : Brooklyn Grange

Photographe : Iwan Baan