·       Type de projet : Extension urbaine

·       Programme : Logements, Equipements publics, Espaces publics, Espaces verts

·       Surface totale : 20 000 m2

·       Nombre d’habitants : 220 hab

Description générale:

L'Éco-quartier* de Jambes, par son implantation géographique inédite, à une centaine de mètres du bord de Meuse, propose un habitat mixte et durable de 53 logements dans un cadre d'une qualité remarquable. Ses atouts pour les habitants:

- Une situation géographique centrale. Le quartier est situé à moins de 2 km de la gare, soit 6 minutes en vélo, et les parkings y sont gratuits. Il est particulièrement bien desservi par plusieurs lignes de bus. Il est relié par des voies spécialement aménagées à l'attention des cyclistes et traversé par des chemins collectifs réservés aux piétons et vélos. Le site est également à proximité immédiate du centre-ville de Jambes et de ses commerces.

- Des espaces verts aménagés. Le quartier propose des espaces de détente, des terrains et aires des jeux. A deux pas se situent le parc, le château et le port d'Amée, le bois de la Vecquée et le bois brulé ainsi que deux zones naturelles protégées, véritable poumon vert boisé abritant une flore diversifiée.

- Une architecture contemporaine, qui allie à l'esthétique, des matériaux durables qui limitent l'impact sur l'environnement et la santé. Une attention particulière a également été apportée à la gestion des eaux et la perméabilité des sols.

- Des logements basse énergie. L'agencement et l'orientation des bâtiments ont été étudiés pour profiter de l'apport naturel de lumière. L'isolation performante et les mitoyennetés limitent la déperdition d'énergie, ce qui a permis d'aller plus loin que les performances énergétiques imposées par la législation.

- Un environnement calme et convivial, proposant une grande variété de logements qui répond avec souplesse aux besoins de chacun. L'agencement des lieux autour d'une place centrale arborée favorise les rencontres et créent des liens entre les habitants.

Ces valeurs essentielles contribuent avant tout au bien-être des habitants !

 (*) Le label correspond à celui des « Quartiers durables », d'après le référentiel édité par la Région Wallonne (25 critères), qui prône le respect de l'environnement et garantit l'utilisation parcimonieuse des ressources énergétiques et naturelles, grâce aux principes de construction durable adoptés. Développé par l'université de Liège, il impose le respect de minimum 20 critères sur les 25 prévus pour pouvoir être utilisé.

Type de territoire :

Terrain maraîcher jamais urbanisé, situé au milieu d'un tissus urbain résidentiel et repris en zone centrale des quartiers urbains du schéma de structure communal.

Terrain plat situé sur les berges de la Meuse avec une bonne connexion au tissus urbain existant

Cadre de vie / densité :

Architecture contemporaine et dense (pour une utilisation parcimonieuse du territoire) tout en conservant un quartier à taille humaine et en limitant les vues directes entre bâtiments.

Connecté à la ville en étant directement le long de la Meuse et à proximité de nombreux espaces verts et réserves naturelles.

Mixité sociale :

Amenée par la diversité du type de logements (maisons unifamiliales & appartements), de leur taille (de 1 à 4 chambres) et la présence d'immeubles "kangourou" intergénérationnels.

Inclusion sociale et sécurité :

Situé en cul-de-sac avec voiries à vitesse limitée pour donner la priorité à la promenade et aux vélos.