New York, le 2 août 2016 - Richard Meier & Partners célèbre l'achèvement de son premier projet en Amérique du Sud. Les nouveaux bureaux du Leblon sont une structure durable de sept étages qui bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une composition unique de béton, de verre et de jardins verticaux innovants.
L'immeuble de bureaux commerciaux ultramoderne du quartier du Leblon à Rio de Janeiro abrite le nouveau siège international de VINCI Partners, l'une des principales sociétés brésiliennes d'investissement alternatif et de gestion d'actifs. La structure se compose principalement de cours intérieures privées, d'espaces de bureaux ouverts et d'une série de terrasses qui créent un lien direct avec l'artère urbaine de l'avenue Bartolomeu Mitre.
Bernhard Karpf, associé responsable de la conception, commente : "Il y a toujours une certaine excitation et une hésitation quant à la signification des différences culturelles pour le processus de conception et de construction. Nous étions enthousiastes à l'idée de nous lancer dans un projet au sein d'une ville et d'un pays qui possèdent un si riche héritage architectural ; pour nous, il était important d'essayer de comprendre comment le rôle de l'architecture était façonné à la fois par le climat et par les personnes qui l'utilisaient. La partie la plus intéressante du processus a été de découvrir comment nos idées et stratégies architecturales devaient respecter et créer le dialogue avec son contexte".
Le bâtiment se compose de sept étages hors sol pour une hauteur totale de 25 mètres avec une surface louable de 6.500 m². Un hall d'entrée spacieux ancre le bâtiment dans le paysage de la rue, et trois étages souterrains offrent un espace locatif supplémentaire et un parking privé.
La conception de la tour de bureaux, avec son vocabulaire formel raffiné, reflète l'orientation distincte du site tout en répondant aux questions de durabilité, d'efficacité maximale et de flexibilité. L'ensemble du bâtiment est en retrait par rapport à la façade urbaine et protégé par un ensemble de persiennes soigneusement composées le long de la façade ouest, conçues pour offrir à la fois un maximum de protection contre le soleil et d'intimité.
"La conception du projet Leblon ne se contextualise pas avec sa palette de matériaux, mais plutôt par son articulation et la superposition de la façade principale avec un écran. Cela permet au bâtiment de s'éloigner de la ville tout en conservant un front de rue. Il offre à ses habitants l'intimité souhaitée et la protection contre le soleil tout en conservant un lien visuel avec la rue et le sentiment de transparence", déclare M. Karpf.
La partie est du bâtiment est espacée de ses voisins pour créer des cours intérieures et fournir un éclairage naturel sur deux expositions pour tous les espaces de bureaux. De généreux jardins verticaux relient ces atriums en plein air au noyau de béton exposé du bâtiment. L'ensemble du projet est à cheval entre la précision raffinée d'un bureau à plan libre en aluminium et verre blanc, et la rugosité du béton et de la végétation dans les cours.
Guilherme Goldberg, responsable de l'immobilier chez VINCI Partners, commente : "Travailler avec Richard Meier & Partners à travers toutes les phases du projet a été un processus d'inspiration et d'apprentissage qui a abouti à un immeuble de bureaux très unique. Dès les premières phases conceptuelles et jusqu'aux plans de construction, Bernhard Karpf, associé, et son équipe à New York nous ont beaucoup soutenus dans nos idées et ont maintenant réalisé une conception très efficace et innovante qui a dépassé nos attentes.
"En tant qu'équipe soudée, nous avons réussi à franchir une courbe d'apprentissage très raide. Richard Meier & Partners a su reconnaître le processus de construction et de développement local au Brésil, et les consultants locaux ont été mis au défi par toutes les solutions créatives proposées par la firme. Nous pensons que le résultat final est magnifique, créant non seulement un environnement de travail passionnant, mais aussi un point de repère pour le voisinage local".
Commentaire de Richard Meier : "L'achèvement des bureaux Leblon est très spécial pour notre cabinet car il représente notre premier bâtiment achevé en Amérique du Sud et en Amérique latine. L'architecture du Brésil est très distincte de celle de l'Amérique latine dans son ensemble et diverse en soi, et nous sommes extrêmement honorés de réaliser un projet dans un pays qui possède un patrimoine architectural aussi riche.
"La prise en compte du contexte a toujours été quelque chose de très important dans notre travail. Nous regardons comment ce projet ne remplit pas seulement les exigences fonctionnelles de ce qu'il est, mais comment il répond à l'endroit où il se trouve et comment il anime la communauté. L'architecture brésilienne célèbre la lumière naturelle, l'ouverture et la relation intime de la nature avec l'environnement bâti, et ce sont des éléments que nous avons intégrés dans la conception des nouveaux bureaux Leblon. Le bâtiment reflète l'engagement de notre cabinet en faveur d'une architecture accessible, ouverte et durable, et nous sommes extrêmement reconnaissants à nos clients de VINCI Partners pour leur soutien et leur dévouement dans la conception et la construction des nouveaux bureaux Leblon".
Le rôle du cabinet a consisté à donner vie à une vision d'un espace de bureaux haut de gamme réussi, avec un projet qui aspire à devenir une contribution architecturale significative à Rio de Janeiro, en respectant le riche patrimoine architectural du Brésil tout en remettant en question les notions préconçues d'espaces intérieurs et extérieurs, et la relation entre le bâtiment et la ville de Rio de Janeiro.
Richard Meier & Partners a conçu sept bâtiments en Amérique latine, dont les tours Reforma à Mexico, au Mexique, et le développement Vitrvm à Bogota, en Colombie, tous deux en cours de construction.
