Le projet RoličkyHouses répond à son environnement et son placement urbain dans le terrain est basé sur l'environnement et la forme de la parcelle. L'intention du projet était de garantir une grande intimité aux résidents d'une part, et d'autre part de profiter des belles vues sur Bratislava. À cette fin, le projet s'ouvre vers la ville et la colline. Les façades latérales sont perforées de façon minime. Elles sont équipées de petits atriums ou loggias qui contribuent à éclairer les plans profonds. En même temps, ils permettent une ventilation transversale de la zone quotidienne des appartements.
Le projet se compose de neuf maisons individuelles dans lesquelles se trouvent 27 appartements de grande taille. Toutes les maisons sont accessibles par une route privée commune et sont disposées en ligne. Aux deux extrémités, elles se retirent selon la forme en éventail de la parcelle.Chaque maison a trois étages et un garage commun situé au sous-sol.Les espaces entre les maisons sont utilisés comme terrasses et espaces verts.Typologiquement, ce sont des maisons familiales, car il y a trois appartements dans chacune d'elles. Chaque étage est composé d'un appartement directement accessible par l'ascenseur.
Le plan des appartements est divisé en trois zones de base. La zone jour est orientée vers le sud-est, ce qui permet de maximiser l'utilisation de toute la largeur de la maison, de sorte que le salon, la salle à manger et la cuisine ont une vue sur la ville. La zone de nuit est orientée vers le nord-ouest. L'entrée, les services techniques et d'hygiène sont placés au milieu de l'appartement. Chaque zone possède sa propre loggia ou son propre atrium de taille différente, en fonction de l'usage qui en est fait. En outre, chaque appartement dispose d'une grande terrasse accessible directement depuis l'appartement ou située sur le toit de la maison (pour les appartements situés au deuxième étage). Les terrasses sur le toit sont équipées d'une douche et d'une cuisine d'été, qui sont enfoncées (cachées) dans la construction de la maison. Le reste des terrasses est constitué d'un vaste toit vert et de puits de lumière qui éclairent les salles de bains situées un étage plus bas. Les appartements situés au rez-de-chaussée disposent de terrains attenants ou de grands atriums verts.
Les maisons ont un standard technique et spatial plus élevé que d'habitude : la hauteur libre dans les garages est de 3,3 m, dans les appartements elle est de 2,9 m. Les façades sont sans entretien, revêtues de briques et d'alucobond, les fenêtres sont en aluminium avec des stores. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz reliée au système de chauffage par le sol. L'expression générale du projet est minimaliste. La couleur prédominante est le gris uniforme et est complétée par des accents noirs. La route d'accès est bordée de briques provenant du même fabricant que les briques de la façade. Vu de loin, le projet ne "crie" pas mais se fond dans la colline.
Material Used:
1. Facade cladding- Bricks by Rustique, plaster by STO
2. Doors-Reynaers
3. Windows-Reynaers
