Dans le nouveau quartier urbain de l'Oostenburgereiland à Amsterdam, un ensemble résidentiel compact a été réalisé sur une parcelle exceptionnellement étroite, le long du mur latéral aveugle d'un haut bâtiment de stationnement. Common Practice et Studio AAAN ont réalisé le masterplan avec 64 logements autour d'une cour saisissante et ont conçu deux immeubles d'appartements avec des logements spéciaux à loyer moyen, dans lesquels autant d'espaces collectifs et privés que possible ont une relation avec la cour sereine.
Dans ces conditions complexes, le plan cherche à trouver une échelle humaine et une expérience de vie particulière grâce à diverses interventions architecturales. La masse est divisée en quatre bâtiments, chacun avec son propre hall d'entrée, sa typologie et son caractère, et en même temps réunis à l'arrière autour de la cour commune. La composition rationnelle des façades quadrillées, qui fait référence au passé industriel de la zone, se différencie au niveau de la rue : un socle avec de hautes fenêtres, des maisons orientées vers la rue, une salle communautaire semblable à un magasin d'angle et une série de hautes portes offrant des vues sur un monde intérieur caché.
Les halls d'entrée des appartements et les garages à vélos collectifs sont situés dans les passerelles et forment un intérieur urbain continu avec la cour. La plinthe douce et ondulée se poursuit tout au long du projet et établit un lien avec la façade latérale monumentale du garage. De cette façon, le "Canyon urbain" n'est pas seulement un vide fonctionnel, fournissant une lumière du jour supplémentaire aux logements, mais aussi un lieu de rencontre caractéristique qui se révèle occasionnellement à la rue et joue un rôle dans la routine quotidienne des résidents.
Malgré leur taille modeste, les appartements offrent un degré de flexibilité et d'espace qui les fait paraître plus grands qu'ils ne le sont réellement. Une porte coulissante supplémentaire permet de relier les espaces de sommeil et de vie pendant la journée. Des "demi-pièces" supplémentaires à l'arrière peuvent servir de bureaux à domicile, de chambres d'amis ou de chambres de bébé. Des fenêtres d'angle et des loggias transparentes offrent des vues diagonales le long des façades avant et arrière, à la fois sur la ville animée et sur la cour mystérieuse.
La collaboration entre les cabinets d'architecture Common Practice et Studio AAAN, basés à Amsterdam et Rotterdam, est née après avoir remporté un concours destiné aux jeunes architectes. Les deux cabinets croient fermement en l'importance de l'entre-deux comme lieu où le privé, le collectif et le public se chevauchent. Pour ce projet, ils ont collaboré depuis le concept et le plan directeur jusqu'à l'élaboration de la typologie et de la matérialisation. MIX architectuur a conçu le parking et deux bâtiments avec des condominiums dans l'îlot. Maarten Heijkamp a été chargé de créer une œuvre d'art pour le mur de la cour intérieure.
