Nel cuore di Varsavia, dove la storia si intreccia con la vita urbana contemporanea, il progetto Brewhouse Apartments di JEMS Architects Studio è una notevole testimonianza di riuso adattivo e creatività architettonica. Questo complesso residenziale, trasformato da una storica fabbrica di birra in moderni spazi abitativi, offre una miscela distintiva di conservazione del patrimonio e design all'avanguardia. Il progetto si distingue per la sua facciata, realizzata con pannelli mobili di colore rame. Questi pannelli permettono alla facciata di cambiare forma, rendendo l'intero edificio più vivo.
Il progetto si trova in un'area precedentemente non sviluppata di 4,4 ettari e fa parte di un più ampio piano regolatore, anch'esso firmato da JEMS, che comprende sviluppi commerciali, residenziali, imprenditoriali e ricreativi. Questo nuovo edificio per appartamenti di quasi 30 metri sorge dove in precedenza si trovava una vecchia malteria. Il complesso industriale è stato un punto di riferimento formale per l'architettura, in particolare per la sua sagoma rientrante dal lato sud e per la forma del tetto. La larghezza dell'edificio corrisponde a quella dei muri storici.
L'edificio è situato al centro dello sviluppo del masterplan e alla convergenza dei tratti di circolazione essenziali e degli spazi pubblici. Nelle vicinanze si trovano numerosi spazi pubblici, tra cui tre diverse piazze.
La facciata, straordinariamente moderna, deve la sua natura a pannelli di persiane apribili riempiti con una rete di alluminio color rame. Grazie alla mobilità degli elementi, la facciata brilla alla luce del giorno. I residenti possono coprire parte delle pareti e delle finestre per controllare la privacy e la quantità di luce naturale che raggiunge gli interni.
Dietro le persiane, le pareti sono rifinite con un intonaco grigio, che fa da sfondo neutro alla rete rosso rame e alle composizioni che derivano dal suo movimento. A questo si aggiungono porte e finestre in alluminio, verniciate a polvere in grafite.
Il progetto del complesso Brewhouse Apartments ha ricevuto il premio SARP nel 2021 per gli edifici residenziali multifamiliari, il Gran Premio del Presidente di Varsavia e una menzione d'onore nella classifica TOP Building 2022.
