Brewhouse Apartments: A testament to adaptive reuse comes to Warsaw
Juliusz Sokolowski

Appartamenti Brewhouse: A Varsavia arriva una testimonianza di riuso adattivo

14 giu 2024  •  Notizie  •  By Allie Shiell

Nel cuore di Varsavia, dove la storia si intreccia con la vita urbana contemporanea, il progetto Brewhouse Apartments di JEMS Architects Studio è una notevole testimonianza di riuso adattivo e creatività architettonica. Questo complesso residenziale, trasformato da una storica fabbrica di birra in moderni spazi abitativi, offre una miscela distintiva di conservazione del patrimonio e design all'avanguardia. Il progetto si distingue per la sua facciata, realizzata con pannelli mobili di colore rame. Questi pannelli permettono alla facciata di cambiare forma, rendendo l'intero edificio più vivo.

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Juliusz Sokolowski

Il progetto si trova in un'area precedentemente non sviluppata di 4,4 ettari e fa parte di un più ampio piano regolatore, anch'esso firmato da JEMS, che comprende sviluppi commerciali, residenziali, imprenditoriali e ricreativi.  Questo nuovo edificio per appartamenti di quasi 30 metri sorge dove in precedenza si trovava una vecchia malteria. Il complesso industriale è stato un punto di riferimento formale per l'architettura, in particolare per la sua sagoma rientrante dal lato sud e per la forma del tetto. La larghezza dell'edificio corrisponde a quella dei muri storici.

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Maria Kot

L'edificio è situato al centro dello sviluppo del masterplan e alla convergenza dei tratti di circolazione essenziali e degli spazi pubblici. Nelle vicinanze si trovano numerosi spazi pubblici, tra cui tre diverse piazze.

La facciata, straordinariamente moderna, deve la sua natura a pannelli di persiane apribili riempiti con una rete di alluminio color rame. Grazie alla mobilità degli elementi, la facciata brilla alla luce del giorno. I residenti possono coprire parte delle pareti e delle finestre per controllare la privacy e la quantità di luce naturale che raggiunge gli interni. 
Dietro le persiane, le pareti sono rifinite con un intonaco grigio, che fa da sfondo neutro alla rete rosso rame e alle composizioni che derivano dal suo movimento. A questo si aggiungono porte e finestre in alluminio, verniciate a polvere in grafite.

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Nate Cook

Il progetto del complesso Brewhouse Apartments ha ricevuto il premio SARP nel 2021 per gli edifici residenziali multifamiliari, il Gran Premio del Presidente di Varsavia e una menzione d'onore nella classifica TOP Building 2022.

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Nate Cook