DAL RETRO INSICURO A UN NUOVO FRONTE URBANO
Il progetto, che comprende un totale di sei nuovi edifici residenziali, 402 appartamenti e l'ampliamento del centro commerciale, ha trasformato il retro di Brandbergen, precedentemente percepito come un luogo urbano e accessibile. L'ambizione è quella di creare un fronte urbano verso Brandbergsleden spostando il nuovo sviluppo verso il confine della proprietà, dando alla strada un carattere urbano più definito. I nuovi edifici si relazionano in proporzione, scala e materialità con lo sviluppo residenziale esistente, ma invece di volumi separati che poggiano sul terreno, vengono proposti blocchi urbani con uno zoccolo chiaramente definito.
Per ridurre i tempi di costruzione, il punto di partenza era la prefabbricazione della struttura portante, delle pareti esterne, dei bagni e di alcuni impianti. La sfida principale è stata quella di creare edifici robusti e solidi, nascondendo le giunzioni degli elementi mediante l'uso di giunti in rilievo e in ombra, il che ha richiesto dettagli accurati e soluzioni angolari ponderate. L'illuminazione della facciata, le ringhiere, le griglie, le insegne, ecc. sono integrate con cura nella composizione della facciata.
Nel primo blocco, due volumi più alti poggiano su uno zoccolo di due piani che si relaziona in altezza e in scala con il centro commerciale esistente. Gli edifici residenziali sono arretrati, creando terrazze private e riducendo il sovraccarico di vento sulla strada e sulla piazza. In questo modo gli edifici alti sono percepiti come meno dominanti dal livello della strada. La facciata è una composizione di elementi verticali e orizzontali in calcestruzzo fuso a matrice con una chiara profilatura che evidenzia il volume, accentua l'altezza e allo stesso tempo nasconde i giunti degli elementi.
I quattro edifici residenziali più bassi, con piastrelle in ceramica gettata in opera, distribuiti su due blocchi aperti, si collegano per scala e tavolozza di colori agli edifici residenziali circostanti. Un blocco contiene spazi commerciali al piano terra ed è dotato di un cortile verde rialzato in cima a un garage, mentre il secondo blocco sfrutta i dislivelli dell'area e contiene appartamenti duplex, con accesso diretto dalla strada.
Le facciate sono rivestite con piastrelle di ceramica in vari motivi, formati e colori. Il disegno è il risultato di un elaborato studio matematico. L'obiettivo era quello di utilizzare lo stesso stampo per produrre la facciata, integrare le fughe degli elementi e aggiungere colore e texture. Lo studio è stato fatto in stretta collaborazione con il produttore per creare una soluzione innovativa e giocosa, una facciata elegante che cambia carattere durante il giorno a seconda del tempo e della luce.
Nel rispetto delle condizioni economiche del progetto, l'obiettivo è stato quello di ancorare gli edifici al loro contesto, con un senso di ordine proporzionale che enfatizza la plasticità e la consistenza, in contrapposizione a un semplice accatastamento di piani.
Sebbene gli appartamenti siano compatti, gli standard abitativi sono elevati grazie a piante intelligenti, altezze generose delle stanze, ampie aperture sulle facciate e balconi esposti al sole. Gli appartamenti sono organizzati in larghezza lungo la facciata, anziché in profondità come avviene di solito.
Nel complesso, sono stati creati edifici efficienti e razionali, dove la pianificazione intelligente e l'attenzione ai dettagli offrono buone condizioni per una vita quotidiana pratica e piacevole.
Team:
Architect: Urban Couture Arkitekter
Client: Savana
Contractor: Serneke
Prefab Construction: Strängbetong
Structural Engineering: BTB
Landscape design: PE Landskap
Technical Installations: Creanova, Tepek
Photo credits: Anders Bobert, Urban Couture Arkitekter
Material Used:
1. Facade cladding:
Prefab matrix-cast concrete
Prefab cast-in-place ceramic tiles, AgrobBuchtal, Chroma Plural
Expanded metal, Metalltech
2. Windows: SSC
3. Roofing: Stonecrop
4. Exterior lighting: SG armaturen
5. Entrance halls: Terrazzo, Svensk Terrazzo-teknik
