Mailen Design ha completato Lee Terrace, una casa familiare di nuova costruzione a Blackheath, nel sud-est di Londra. Lo studio ha riqualificato un lotto di tre garage all'interno di un'area storica protetta, trasformandolo in una proprietà indipendente con tre camere da letto.
Ispirata alle case a schiera, la casa contemporanea si adatta al carattere e all'aspetto dell'architettura e della scena stradale circostanti, che comprendono diverse proprietà vittoriane classificate di Grado II. La sua esecuzione dettagliata soddisfa l'ambizione dei consigli di Lewisham e Blackheath di introdurre una nuova costruzione sostenibile nell'area, stabilendo un punto di riferimento per l'integrazione della nuova architettura in tutta Londra.
Facendo riferimento al tradizionale rapporto tra gli edifici a schiera alla fine dei lotti di grandi edifici tutelati, il Lee Terrace di Mailen Design ha una natura contestuale. Il primo e il secondo piano sono incassati, allineati con i prospetti delle case a schiera adiacenti. La facciata a gradini della casa è costituita da mattoni London Stock e pietra prefabbricata, con dettagli ornamentali in mattoni angolari che integrano il linguaggio visivo della zona. In cima si trova il volume di coronamento, rivestito con pannelli di alluminio sottilmente ondulati con finitura in bronzo, un gesto sofisticato ma discreto che consente alla nuova casa di inserirsi nel contesto architettonico dell'area, affermando al contempo la propria personalità.
Il muro del giardino esistente è stato ampliato per nascondere il piano terra aperto e l'ingresso principale della casa. Dalla strada, una porta in legno nero si apre su un piccolo cortile anteriore pavimentato con grandi piastrelle di ceramica. Ampie vetrate si estendono sui prospetti del piano terra, consentendo la vista attraverso l'interno fino al giardino posteriore. Una parte del cortile è riparata dal fatto che il primo piano della casa si estende a sbalzo verso l'esterno, creando una piccola tettoia con lucernario.
Durante il processo di progettazione, Mailen Design ha lavorato a stretto contatto con un arboricoltore per valutare e proteggere i due alberi maturi vicini al sito, sottolineando l'impegno dello studio a ridurre al minimo l'impatto ambientale del progetto dando priorità al paesaggio naturale esistente. Questa collaborazione ha influenzato le decisioni chiave del progetto, tra cui la disposizione e le fondamenta della casa, per garantire che gli apparati radicali degli alberi rimanessero indisturbati. Il cortile anteriore è stato progettato in modo da lasciare ampio spazio ai rami di un tiglio maturo nel giardino adiacente, che si affaccia su Lee Terrace.
All'interno, una serie di spazi abitativi meravigliosamente luminosi è caratterizzata da una tavolozza tattile di cemento a vista e falegnameria in rovere. Entrando nell'abitazione, la pavimentazione in pietra del cortile scorre all'interno formando l'area di servizio
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ingresso interno. Un grande lucernario punteggia il soffitto in cemento a vista per attirare la luce naturale dall'alto.
dall'alto. Davanti a noi, una parete di falegnameria in rovere nasconde un bagno di servizio.
Un unico gradino conduce alla cucina, alla sala da pranzo e al soggiorno a pianta aperta, dove le vetrate a tutta altezza che coprono il prospetto posteriore fanno da sfondo al giardino. La zona pranzo si trova tra l'ingresso anteriore e la cucina a U con piani di lavoro in marmo e un ampio mobilio in verde scuro. Il cemento a vista continua a correre sopraelevato e lungo sezioni di parete, creando un fresco contrasto con il pavimento in parquet a spina di pesce sotto i piedi, mentre un secondo lungo lucernario sul tetto attira ancora più luce. Con gran parte del piano terra composto da vetrate, ciò che è fuori forma una parte integrante dell'esperienza interna, le viste naturali del cielo e del fogliame del giardino filtrano attraverso lucernari e finestre, creando intenzionalmente un dialogo continuo con il paesaggio naturale.
Una grande porta scorrevole si apre sul giardino a gradoni, dove un patio pavimentato con le stesse piastrelle di ceramica del cortile e dell'ingresso abbraccia il prospetto posteriore. Un'area di seduta integrata si trova sotto un muro di pietra e tra due serie di gradini, che conducono rispettivamente a una sezione pavimentata più ampia e a un'area erbosa che circonda un pioppo maturo.
Protetto dalla vista delle proprietà vicine, il patio ha un'atmosfera intima e privata, un attributo non comunemente associato alle case in stile mews di fine lotto. Progettato come uno spazio versatile, il patio offre un rifugio per la vita familiare e allo stesso tempo estende l'area di intrattenimento interna, favorendo una vita senza soluzione di continuità tra interno ed esterno.
All'interno, una scala in rovere sale al primo piano, dove si trovano due camere da letto e il bagno di famiglia, con pareti che passano dal cemento a vista all'intonaco dipinto di bianco. Una balaustra di falegnameria su misura si snoda lungo la tromba delle scale. Una seconda scala in rovere, con battiscopa a fessura, conduce alla camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato.
Sostenitore dell'integrazione della sostenibilità nei progetti fin dal loro inizio, Lee Terrace di Mailen Design è una nuova casa familiare altamente efficiente che riutilizza un'area dismessa un tempo fatiscente. Il progetto, che rappresenta un punto di riferimento per la zona, è un esempio di architettura sostenibile di alta qualità, in linea con gli obiettivi di sostenibilità locali. Una pompa di calore ad aria, collegata direttamente a un armadio di servizio al piano terra, fornisce un sistema efficiente per il riscaldamento dell'acqua della casa. Oltre ad alti livelli di tenuta e isolamento, la casa incorpora vetrate accuratamente posizionate e una ventilazione efficiente per ridurre al minimo il fabbisogno energetico dell'edificio.
Lee Terrace è un'elegante e calda casa di famiglia che risponde al contesto storico del quartiere e della più ampia area di conservazione di Blackheath. Nascosto dietro l'esteso muro del giardino, si trova un interno segreto chic e sofisticato, una composizione di materiali grezzi e organici, un design moderno e un'abbondanza di luce naturale.
Team:
Architects & Interior design: Mailen Design
Main Contractor: Martin’s Builders
Structural Engineer: Morph Structures
Building Control: London Building Control
Photographer:© Alex Dormon
Stylist: Emily Farbrother
Materials Used:
Doorhandles: Buster & Punch
Sliding Doors: Cortizo
Patio: London Stone
Windows: Cortizo (Bespoke)
Flooring: The Natural Wood Floor Co
Kitchen Tap: Fohen
Kitchen Worktop: Gemini Worktops
Bathroom sinks & taps: Roca
Master Bathroom: Tiles Porcelanosa
Paint: Little Greene
Showe Screens:Roman
Lighting (GF): Heal’s
Lighting (FF/SF): Pooky & Industville
Furniture: Twentytwentyone
