The Landmark

Rockbrand Inc

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Il mandato affidato agli architetti dal promotore era quello di progettare il miglior edificio commerciale di Gandhinagar. Il Gujarat presenta un modello ibrido unico per quanto riguarda gli edifici commerciali, a differenza della maggior parte delle altre città metropolitane, dove le funzioni sono chiaramente distinte per "uffici" e "negozi". La maggior parte degli edifici commerciali del Gujarat ha più funzioni nello stesso edificio, il che crea una grande sfida per i progettisti.

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Considerando l'obiettivo del cliente e le sfide di cui sopra, gli architetti hanno deciso di creare qualcosa che fosse innovativo e che avesse un successo finanziario per il costruttore. Per questo motivo, è stata concepita l'idea di "The Landmark", basata sui luoghi di vendita al dettaglio collaudati nel tempo, con un cortile aperto e una circolazione attraverso l'edificio che lo rende più interattivo e funzionale. Gli architetti ritenevano che l'edificio non solo dovesse essere un vero e proprio "Landmark" in termini di estetica, vendite e pianificazione, ma che dovesse anche offrire agli "utenti finali" la possibilità di fare affari nel caso degli showroom al dettaglio e alle aziende di godersi l'occupazione nel caso degli uffici.

Per giustificare questa opportunità unica, gli architetti si sono concentrati su alcuni fattori durante la creazione dei concetti.

Fuochi del design:

Cortile aperto centrale - È stato previsto uno spazio aperto centrale di circa 1 acro. Essendo il punto focale dell'edificio, non solo garantiva un'ampia illuminazione e ventilazione, ma rappresentava anche un'opportunità per gli incontri pubblici e per una migliore interazione tra l'edificio e le persone. In un certo senso funzionava come il cuore dell'edificio.

Accesso e visibilità - L'elemento fondamentale di un buon edificio commerciale è la facciata, l'accesso e la visibilità di ogni negozio. 'The Landmark' fornisce tutti questi elementi a ogni singolo negozio. Questo è stato uno dei motivi principali per cui è stato in grado di generare vendite stupefacenti, cosa che nessun altro edificio ha mai fatto nella memoria recente.

Prospetti - La forma dell'edificio è libera e sinuosa. Il fatto che si trattasse di un lotto d'angolo ne esaltava ulteriormente la forma. A differenza della maggior parte degli edifici, l'intero edificio aveva una facciata in pietra (tecnica di rivestimento a secco). Per i portali d'ingresso è stato utilizzato l'acciaio inossidabile, che lo rende un edificio estremamente elegante e di classe.

Pianificazione spaziale - La natura "mista" dell'edificio ha fatto sì che gli architetti dovessero dare lo stesso peso ai negozi al dettaglio e agli uffici in cima. Anche le dimensioni sono state stabilite in base al fattore vendibilità. Questo è stato forse l'aspetto più impegnativo del progetto, in quanto le dimensioni variavano drasticamente in base alla posizione. Il progetto ha comunque creato un mix perfetto di negozi di piccole, medie e grandi dimensioni.

Servizi - Il design insolito ha comportato sfide anche per quanto riguarda i servizi. 'The Landmark' aveva 8 lati, che dovevano essere trattati come 'prospetti'. Se i servizi (condotti, unità esterne di condizionamento, ecc.) non fossero stati progettati correttamente, la facciata sarebbe stata compromessa. Alla fine tutti i servizi sono stati collocati su un lato e il resto delle facciate è rimasto privo di servizi. Le disposizioni sono state prese in modo tale che anche dopo molti anni le facciate non venissero compromesse.

Successo - "The Landmark" è probabilmente il progetto di maggior successo di Gandhinagar, non solo per lo sviluppatore ma anche per gli utenti finali. Oltre al design, la qualità della costruzione e le specifiche sono le migliori secondo gli standard del settore Didascalia per concetto diagrammatico: Piante, illustrazioni, planimetrie, ecc.

Conclusione: "The Landmark" è il miglior esempio di progetto "perfetto". Il design unico è stato supportato da un'ottima costruzione. Oggi, "The Landmark" ospita i migliori marchi di vendita al dettaglio e uffici aziendali. Un progetto in cui tutte le parti interessate sono soddisfatte è una rarità. Il Landmark è un edificio raro tra tanti altri.