O projeto diz respeito ao projeto de uma nova sede e instalação de produção para a Raqtan Company. A Raqtan é uma empresa familiar saudita especializada no planejamento, projeto e fabricação de cozinhas comerciais para restaurantes, com soluções abrangentes para a indústria de food service. Sua área de trabalho é a Arábia Saudita, Emirados, Bahrein, Omã e Kuwait. Raqtan tem filiais em Riad, Jeddah e Dubai. Em Riad, eles criaram a maior cozinha do mundo, servindo 80.000 refeições por dia.
O edifício é composto por uma sede, um showroom, uma sala de produção, um armazém e uma garagem. O projeto está localizado na 2ª Cidade Industrial de al Khobar, perto de Dammam, no Reino da Arábia Saudita. A 2ª Cidade Industrial al Khobar é administrada pela MODON.
O projeto é de iniciativa privada. A fim de preparar as áreas MODON e prepará-las para o memorando de política saudita 2030, este projeto foi declarado um projeto piloto, o que permitiu ao arquiteto desviar-se parcialmente, como teste, das condições aplicáveis às áreas MODON.
O princípio geral para a concepção do projeto é “menos é mais”. A intenção era projetar o edifício de maneira simples, mas eficaz, mas atraente, com um fluxo de trabalho extremamente claro e funcional. Além disso, o edifício tinha que ser um edifício sustentável 'estado da arte' e quase nenhum edifício que consumisse energia. Isso resultou em um edifício A+++ em um ambiente onde as temperaturas podem atingir 50-55 graus Celsius no verão.
A estrutura principal para a área de escritórios, showroom e estacionamento é uma combinação de concreto protendido e construção de aço (ao redor do pátio). A estrutura principal do pavilhão de produção e armazém é uma construção de aço, composta por vigas de favo de mel, vigas e colunas de aço. No local do Armazenamento de Produtos Químicos, aço perfurado foi aplicado na fachada na forma e cor dos painéis da fachada do pavilhão de produção para obter uma imagem de fachada contínua desse pavilhão.
Toda a fachada do escritório, showroom e estacionamento tem uma fachada dupla de metal expandido de cor prata contra uma construção de aço independente (Metadecor). Em parte para reduzir a exposição solar, mas também para dar uma aparência de pele ao edifício. Devido à sua forma, o metal expandido é resistente ao sol e mantém a parede externa livre da luz solar direta. Junto com o vidro triplo, isso resulta em um enorme ganho de energia. Além disso, o usuário pode facilmente olhar para fora, enquanto o visitante na rua não pode ver o interior do edifício. Do lado de fora, esses elementos formam a pele do edifício. Os elementos são projetados com o mínimo de detalhes possível. Para isso, os cantos do edifício principal são arredondados. As superfícies do piso do escritório e do showroom são totalmente envidraçadas entre o piso e o teto. Os cantos do edifício são arredondados para aumentar a sensação de pele, em parte evitando o detalhe no canto.
A fachada e a cobertura do pátio são em alumínio lacado Formatura da Metadecor. A forma destes painéis Formatura é inspirada na forma de uma data. O efeito de sombra das tâmaras viradas alternadamente nos elementos da fachada dão à fachada e ao teto do pátio a forma de folhas de palmeira. O telhado do pátio é sustentado por uma enorme árvore de aço produzida na Holanda. A árvore fica em um lago que fornece resfriamento externo durante o dia e é ladrilhada no padrão de um lenço de cabeça saudita usado pelos homens. O pátio fornece luz do dia nos escritórios e na sala de produção e o pátio também é um local ao ar livre para os funcionários relaxarem e se refrescarem do lado de fora.
A fachada no local da entrada principal e entrada da garagem é feita de latão e forma um destaque. Com o vidro no térreo do showroom, esse latão é o único detalhe na fachada do prédio principal. De resto, os escritórios, showroom e estacionamento não são reconhecíveis como funções na fachada.
Como muitas funções estão alojadas em uma massa de edifício, o projeto tem uma seção transversal interessante com diferentes alturas de andares. Garagem com 3 metros, escritórios com 4 metros e showroom com 10 metros de altura. Devido ao desenho da fachada, as várias funções no exterior do edifício são imperceptíveis. O design funcional do edifício, com várias funções em uma única massa (escritórios, showroom, pátio e estacionamento), juntamente com o dinâmico piso de trabalho aberto dos escritórios, é único em um bairro MODON na Arábia Saudita. Todo o edifício forma um piloto para alcançar os regulamentos de construção adaptados.
Sustentabilidade: Em termos de sustentabilidade e consumo de energia, este edifício é único no MODON. Tem a classificação A+++. A energia é gerada por painéis solares no telhado do pavilhão de produção e armazém. À noite (a diferença de temperatura é a menor) esta energia é utilizada para controlar as bombas de calor que levam a água no tanque de água da instalação de aspersores a temperatura de 19 graus Celsius. Durante o dia, o frescor dessa água é usado para resfriar o escritório e a sala de produção. A água no tanque do aspersor normalmente nunca é usada. O tanque dos aspersores está localizado sob a rampa do estacionamento no subsolo. As bombas de calor são controladas antecipadamente pelo Japão.
Todo o vidro é vidro triplo. Por um lado para menor consumo de energia, mas por outro lado para manter o vidro limpo. O vidro duplo condensa no exterior. Devido à poeira e ao vento, o vidro é intensamente poluído. O vidro triplo não condensa, o que reduz enormemente os custos de lavagem do vidro. O vidro e a fachada de metal expandido são mantidos limpos com alta pressão de ar. O isolamento da fachada é composto por PIR de 140mm. O isolamento do telhado consiste em PIR de 240 mm. Todos os “vazamentos frios” foram evitados. Todas as paredes do pavilhão de produção e do armazém são construídas com painéis Kingspan altamente isolantes. Todas as paredes abaixo do nível do solo e todas as partes inferiores dos pisos são equipadas com PIR de 140 mm. Toda a iluminação é de LED com detecção de presença em todo o projeto.
