Leeza Tower

Leeza Tower

Arquiteto
Zaha Hadid Architects
Localização
Li Ze Lu, Fengtai, Beijing, China | View Map
Ano do Projeto
2019
Categoria
Escritórios
© Hufton + Crow
Folha de especificações do produto

ElementoMarcaProduct Name
Showroom FurnitureB&B Italia
Showroom AccessoriesAlessi
Revolving doorBoon Edam
Showroom HardwareElmes
HardwareGretsch-Unitas
Showroom FurnitureHAY

Folha de especificações do produto
Showroom Furniture
Showroom Accessories
por Alessi
Revolving door
por Boon Edam
Showroom Hardware
por Elmes
Hardware
Showroom Furniture
por HAY

Leeza SOHO inaugura com o átrio mais alto do mundo

Zaha Hadid Architects como Architects, Landscape, Interiors

Localizada na Lize Road, no sudoeste de Pequim, a torre Leeza SOHO é a âncora do novo distrito comercial de Fengtai - um centro financeiro e de transporte em crescimento entre o centro da cidade e o recém-inaugurado Aeroporto Internacional Daxing de Pequim ao sul. O novo distrito comercial é parte integrante do plano urbano multimodal de Pequim para acomodar o crescimento sem impactar as redes de infraestrutura existentes no centro da cidade.

 

Esta torre de 172.800m² de 45 andares atende à demanda de pequenas e médias empresas em Pequim por um espaço de escritório de classe A flexível e eficiente.

 

Adjacente à estação ferroviária do distrito comercial, na interseção de cinco novas linhas atualmente em construção na rede de metrô de Pequim, o local de Leeza SOHO é dissecado diagonalmente por um túnel subterrâneo de serviço de metrô.

 

Ocupando este túnel, o design da torre divide seu volume em duas metades delimitadas por uma única concha de fachada. O espaço emergente entre essas duas metades estende a altura total da torre, criando o átrio mais alto do mundo com 194,15 m, que gira através do edifício conforme a torre sobe para realinhar os andares superiores com a estrada Lize ao norte.

 

Esta rotação do átrio entrelaça as duas metades de Leeza SOHO em um "pas de deux" dinâmico com pontes suspensas nos níveis 13, 24, 35 e 45; sua fachada glaceada com vistas panorâmicas da cidade.

 

O átrio de Leeza SOHO atua como uma praça pública para o novo distrito comercial, ligando todos os espaços dentro da torre e fornecendo vistas variadas devido à sua forma escultural e tortuosa; criando um novo espaço cívico fantástico para Pequim que está diretamente conectado à rede de transporte da cidade.

 

O átrio traz luz natural para o interior do edifício, atuando como uma chaminé térmica com um sistema de ventilação integrado que mantém a pressão positiva em nível baixo para limitar a entrada de ar e fornece um processo eficaz de filtragem de ar limpo dentro do ambiente interno da torre.

 

O sistema de parede de cortina de vidro unitizado com isolamento duplo de Leeza SOHO posiciona as unidades de envidraçamento em cada andar em ângulo, fornecendo registros de ventilação estreitos para puxar o ar externo através das cavidades operáveis ​​quando necessário; criando um controle ambiental extremamente eficiente para cada andar.

 

As duas metades da torre protegem os espaços públicos do átrio, enquanto os vidros baixos com isolamento duplo mantêm um ambiente interno confortável nas condições climáticas extremas de Pequim. Com um valor u de 2,0 W / m²K, o envidraçamento tem um coeficiente de sombreamento de 0,4. O valor u do envelope externo geral da torre é 0,55 W / m²K.

 

Na vanguarda do 3D Building Information Modeling (BIM) em design, gerenciamento de construção e operações de construção, Zaha Hadid Architects e SOHO China implementaram tecnologias comprovadas para reduzir o consumo de energia e as emissões em cada uma de suas quatro colaborações, totalizando 15 milhões de pés quadrados ( 1,4 milhões de metros quadrados) de espaço urbano de uso misto em Pequim e Xangai.

 

Projetado para obter a certificação LEED Gold pelo US Green Building Council, o sistema de gerenciamento de energia 3D BIM avançado de Leeza SOHO monitora o controle ambiental e a eficiência energética em tempo real. Esses sistemas também incluem recuperação de calor do ar de exaustão e bombas, ventiladores, chillers, caldeiras, iluminação e controles de alta eficiência. A torre incorpora coleta de água, luminárias de baixo fluxo e descarga de água cinza, bem como um telhado verde isolante com matriz fotovoltaica para coletar energia solar.

 

2.680 vagas de estacionamento para bicicletas, com armários, chuveiros e vagas exclusivas para carregamento de carros elétricos e híbridos estão localizadas no subsolo; enquanto materiais compostos orgânicos de baixa volatilidade são instalados em todo Leeza SOHO para minimizar poluentes internos e filtros de alta eficiência removem partículas por meio do sistema de tratamento de ar.

 

Material usado :

Material Estrutural:

- Abaixo do solo:

1. Estacas de fundação: concreto

2. Núcleo, pilares, vigas e lajes: concreto

- Acima do solo:

1. Núcleo: Concreto

2. Colunas: Aço, enchimento de concreto

3. Vigas: Aço

4. Treliças: Aço

5. Lajes: Misto, chapa ondulada com cobertura de concreto

6. Estrutura principal do heliporto: Aço

 

Fornecedores de interiores:

1. Hardware: Gretsch-Unitas

2. Eletrodomésticos: Kohler

3. Superfície sólida: Samsung

4. Piso de mármore: Hong Fa

5. Tintas: Nippon Paint

6. Azulejos: Noble

7. Piso elevado: Jiangsu Huatong

8. Vidro: Tianjin Yaopi

9. Aço inoxidável: Beijing Huaxin Ocean

10. Balcão de recepção do saguão principal e showroom de móveis FRP: eGrow

11. Móveis de show: B&B Italia, HAY

12. Acessórios de showroom: Apple Inc., ZahaHadid Design, Alessi

13. Hardware de showroom: Elmes

 

Fornecedores MEP:

Elevadores: Hitachi

 

Fornecedores de fachadas:

1. Porta giratória: Boon Edam

2. Vidro: Tianjin Yaopi

3. Pinças de fachada do átrio: Kin Long

Esta história está disponível em vários idiomas
Créditos do Projeto
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Lojas
Palermo, PA, Italy - Construção concluída em 2020
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