Apertura del cubo de Berlín :

La nueva generación de oficinas inteligentes de Europa

Copenhague, Dinamarca - CA Immo, cliente del estudio de arquitectura danés 3XN, anunció ayer la apertura de cube berlin. El escultural e icónico edificio con tecnología de oficina inteligente de última generación está situado en el corazón de Berlín, en la históricamente significativa Washingtonplatz. Como uno de los nuevos espacios públicos emergentes de Berlín, este emplazamiento ofrece el escenario perfecto para este nuevo hito que muestra lo último en sostenibilidad, diseño, digitalización y confort. cube berlin es parte integrante del plan maestro Europacity, un distrito urbano emergente en torno a la estación central de Berlín.

 "Nos sentimos honrados de compartir nuestra filosofía de diseño en un lugar tan importante", dice Kim Herforth Nielsen, fundadora y directora creativa de 3XN. "Con cube berlin, sugerimos que es posible un nuevo camino arquitectónico para la arquitectura comercial. Un edificio de oficinas puede parecer realmente una obra de arte, y este es un concepto que sabíamos que era importante para una ciudad como Berlín. Este proyecto también crea nuevos momentos de interacción con la ciudad. Ya podemos ver que los peatones se sienten atraídos por el cubo; les gusta captar sus reflejos en el cristal. Al mismo tiempo, el cubo de Berlín presenta los avances más inteligentes de la construcción en Alemania. Combinando el diseño de vanguardia con la comodidad del usuario, queremos demostrar que los lugares de trabajo saludables y productivos también pueden ser sostenibles".

 Torben Østergaard, socio de 3XN a cargo del proyecto, continúa: "Cuando iniciamos el proceso de diseño, nuestra ambición era crear un edificio que contribuyera a la animación de la plaza. Queríamos atraer a los transeúntes y, al mismo tiempo, ofrecer un espacio de oficinas de primera clase. También queríamos que el proyecto aportara un nuevo valor a la línea del horizonte de Berlín, al tiempo que explorábamos nuevas formas de interacción de los edificios con su entorno. Dadas las condiciones del lugar, propusimos un enfoque de diseño escultórico que reflejara la escala del lugar y respetara su carácter de espacio público importante.

El diseño resultante ofrece terrazas exteriores en todos los niveles, que se integran en la fachada. El relieve triangular de la fachada se acentúa con un acristalamiento reflectante, que invita a los espectadores a nivel de calle a experimentar su ciudad de una forma inesperada, casi caleidoscópica. Al final, cube berlin presenta una interesante paradoja: es una escultura extremadamente compleja disfrazada de una iteración muy aerodinámica".

Lo más destacado del programa

cube berlin ofrece 10 plantas de espacio de oficinas flexible y multiinquilino, un mercado de alimentos y un vestíbulo en la planta baja, aparcamiento subterráneo y salas de instalaciones, una terraza en la azotea y espacio para conferencias opcional. En total, el Cubo de Berlín ocupa 19.500 metros cuadrados de superficie altamente flexible y modular.

 Cuando los inquilinos comerciales comiencen a ocupar el edificio en marzo de 2020, disfrutarán de características tales como ventanales del suelo al techo con vistas sin obstáculos de los monumentos de Berlín, incluidos el Tiergarten, el Kanzleramt y el Reichstag, abundante luz natural, ventilación natural a través de ventanas operables, sombrillas exteriores y terrazas exteriores en todas las plantas. En el exterior, el Cubo de Berlín ofrece oportunidades sin precedentes para la activación de los peatones en este sitio urbano densamente poblado y sus alrededores, gracias a las plazas y espacios de reunión que rodean el edificio.

Diseño reflexivo y escultural

El Cubo de Berlín está diseñado para ser un catalizador de experiencias sociales, tanto dentro como fuera. Por lo tanto, el diseño pretende animar la prominente ubicación urbana y entablar un diálogo con la bulliciosa plaza del lugar. Las cuatro fachadas fomentan la interacción entre los ocupantes del edificio y el entorno, creando deliberadamente un sutil límite entre los espacios interiores y exteriores.

Cube berlin también reinterpreta la idea del cubo, con un acristalamiento reflectante que refleja tanto la naturaleza como el horizonte adyacente. Aunque la geometría de la estructura conserva un volumen cúbico real que mide 42,5 metros en todas las direcciones, 3XN ha creado transformaciones geométricas deliberadas que crean un patrón prismático de relieves superficiales triangulares.

Los segmentos de la fachada se empujan hacia el interior para crear terrazas exteriores en todos los niveles. La cubierta se concibe como una "quinta fachada" y complementa el concepto de cubo. Una gran terraza en la azotea sirve de espacio común para los inquilinos y puede utilizarse como espacio de descanso o para eventos. Los monumentos berlineses circundantes se reflejan en todos los rincones de la fachada, lo que permite que esta estructura icónica arroje una nueva y dinámica luz sobre su entorno, tanto de día como de noche.

En su interior, el Cubo de Berlín está diseñado para satisfacer las futuras demandas de espacio de oficina flexible y puede adaptarse a las cambiantes necesidades estructurales. Las plantas están dispuestas alrededor de un núcleo central y pueden dividirse en varias unidades separadas o conectadas por atrios internos. El diseño de 3XN fomenta la comunicación y la actividad social mediante constelaciones dinámicas en el lugar de trabajo, disponibles en una amplia gama de tamaños.

Un "cerebro" digital

cube berlin es un edificio inteligente de nueva generación que establece nuevos estándares para la integración de interfaces de usuario digitales inteligentes. Se invita a los usuarios a interactuar con el edificio mediante un enfoque de "trae tu propio dispositivo". Esto se consigue mediante una aplicación que fomenta el comportamiento sostenible y aumenta la eficiencia energética, al tiempo que reduce los costes operativos innecesarios y las irregularidades de mantenimiento.

Esto permite a los usuarios interactuar con sus espacios de trabajo de nuevas maneras. Las funciones inteligentes permiten a los inquilinos personalizar y controlar elementos como: el control de acceso, la calefacción y la refrigeración interiores, el mantenimiento, el suministro de energía, la reserva de habitaciones y aparcamientos, la carga de coches/bicicletas eléctricas, etc.

La información operativa del edificio se almacena en un gran servidor "cerebro digital" que conecta los distintos sistemas inteligentes del cubo de Berlín. El flujo y el consumo de energía se controlan y optimizan, lo que da lugar a un edificio que aprende por sí mismo y es altamente eficiente. De este modo, el edificio y sus usuarios entran en una interacción en la que ambos aprenden el uno del otro. El edificio aprende a adaptarse a las preferencias de sus usuarios, mientras que éstos pueden controlar y adaptar los parámetros del edificio según sus deseos y necesidades.

Fachada de vidrio de alta eficiencia energética

En contra de la creencia popular, la fachada totalmente de vidrio del cubo de berlín es muy eficiente desde el punto de vista energético gracias a su piel osmótica y a su estudiado diseño, que incluye una aplicación pionera de revestimientos solares en la piel exterior de la doble fachada. Esto, sumado a una serie de soluciones técnicas que incluyen la captación de energía térmica, permite que el cubo berlin funcione como un edificio totalmente acristalado y energéticamente eficiente.

Desde el punto de vista arquitectónico, la fachada totalmente de cristal de cube berlin ofrece un comentario espectacular sobre el paisaje urbano de Berlín, mientras que las prestaciones técnicas del material permiten un rendimiento y un control energéticos que permitirán al edificio obtener la certificación DNGB Gold.

Cubo de Berlín: una fachada de doble piel que responde a complejas exigencias estéticas y técnicas

El cubo de Berlín es un llamativo edificio de oficinas de 11 plantas situado en la Washington Platz, en el distrito urbano de Europacity, en Berlín. La estructura de 19.000 metros cuadrados, desarrollada por CA Immo, es un excelente ejemplo de cómo el diseño arquitectónico innovador puede combinarse con éxito con los complejos requisitos técnicos (rendimiento estructural y energético) de un edificio comercial "inteligente".

Diseñado por 3XN Architects de Copenhague, cube berlin se distingue por su fachada ventilada, de doble piel y totalmente acristalada, que integra el edificio en su entorno. La fachada, única y diseñada a medida, no sólo satisface las exigencias estéticas del arquitecto, sino también los elevados requisitos de rendimiento estructural y energético.

La combinación de vidrios utilizada en la fachada totalmente acristalada proporciona una estética visualmente atractiva, reflejando el entorno del edificio en todos sus lados y cambiando dinámicamente de aspecto en función del ángulo de visión, el clima y la hora del día. La fachada dinámica utiliza una fachada térmica escalonada bajo una piel exterior de vidrio, que envuelve el edificio en un patrón triangular. Los puntos de acceso se introducen a través de un conjunto de aberturas articuladas en la piel exterior en los cuatro lados y en varias plantas.

Torben Østergaard, socio de 3XN y arquitecto del proyecto, comenta: "Nuestra idea inicial era esculpir el edificio de forma que dialogara con el espacio urbano, los edificios circundantes y la vida en la Washington Platz. Para que el edificio funcionara como una escultura en la plaza, buscábamos un vidrio reflectante que realzara la superficie y reflejara visualmente el entorno...

Otro elemento de diseño importante era maximizar la luz natural para los ocupantes del edificio. Como afirma Torben Østergaard, "Como las placas de los pisos son bastante profundas, nos propusimos una fachada totalmente acristalada, no sólo para producir las mejores condiciones de luz natural, sino también para permitir la sensación especial de las ventanas del suelo al techo que proporcionan grandes vistas exteriores".

Eficiencia energética

Además de su impresionante arquitectura, el proyecto también destaca por su alto nivel de compromiso con la sostenibilidad medioambiental, con un consumo energético reducido en comparación con los edificios de oficinas tradicionales. La fachada ventilada de doble piel fue un factor crucial en este sentido. Además de proporcionar luz natural, la fachada también ofrece una protección eficaz contra la ganancia de calor (solar), al tiempo que permite a los ocupantes beneficiarse de la ventilación natural. Como dice Joachim Fauth, de Drees & Sommer, consultor de fachadas del proyecto: "Para evitar el sobrecalentamiento de la cavidad, colocamos revestimientos de control solar y capas de PVB que absorben el sol en la piel exterior".

Matthias Schmidt, director de desarrollo de Investor CA Immo, afirma: "Nuestro objetivo es obtener la certificación DGNB Gold para este proyecto. El diseño de la fachada es realmente muy eficiente desde el punto de vista energético y, combinado con un concepto técnico inteligente que prevé la recuperación de la energía térmica, entre otras cosas, es en total una solución eficiente desde el punto de vista energético que contradecirá la idea común de que los edificios de cristal son grandes consumidores de energía".

Otro reto era la composición estructural del vidrio. Había que añadir otra capa intermedia estructural, que debía ser compatible con la capa intermedia de PVB de absorción solar. Esta solución se desarrolló desde cero y hubo que buscar la aprobación nacional durante la fase de diseño y construcción. La adición de esta capa intermedia estructural adicional aumentó la estabilidad de los bordes y redujo el riesgo de delaminación, a la vez que redujo el índice de amarilleamiento.

Joachim Fauth dice: "El diseño de un producto tan complejo requiere un verdadero trabajo en equipo, y esto es exactamente lo que ocurrió durante la fase de diseño, con el proveedor de vidrio, el proveedor de PVB, el arquitecto y el consultor de fachadas, todos trabajando en estrecha colaboración."

Asesoramiento y asistencia técnica de expertos

Además de suministrar productos de vidrio de capa, el equipo de Guardian Glass que participó en el proyecto también aportó su experiencia técnica.

Como dice Olivier Beier Costa, director de ventas de Guardian Glass que trabajó en el proyecto: "El mayor reto era combinar dos cosas: en primer lugar, el diseño y el concepto estético del arquitecto y, en segundo lugar, los requisitos técnicos del edificio, por lo que teníamos que identificar los productos adecuados que pudieran utilizarse para una aplicación de este tipo. Esto implicó la realización de varias pruebas y cálculos, así como la producción de numerosas muestras".

Vidrio de la Guarda

-Guardian SunGuard® HD Diamond 66 Ultra y SuperNeutral SN 62/34 vidrios de control solar.

-Guardian ClimaGuard® Premium2, vidrio de aislamiento térmico.

-Vidrio flotado UltraClear® de bajo contenido en hierro.

Gallup es una empresa global de análisis y consultoría que ayuda a los líderes y a las organizaciones a resolver sus problemas más acuciantes. Gallup conoce más que nadie en el mundo la voluntad de los empleados, clientes, proveedores, estudiantes y ciudadanos y sabe qué es lo que más les importa en el trabajo y en la vida y cómo cambian esas prioridades con el tiempo. Y utilizan esos conocimientos para crear una transformación.

En el verano de 2020, la empresa de consultoría de gestión basada en la investigación Gallup se trasladó al futurista "cubo de Berlín". El cubo impresiona no sólo por su ubicación prominente entre la estación principal de trenes y el distrito gubernamental, sino también por su fachada reflectante y caleidoscópica. Al mismo tiempo, es uno de los edificios de oficinas más inteligentes de Europa. Como "edificio inteligente", aprende de sus usuarios y se adapta a sus necesidades para generar ahorros de energía y ofrecer a los usuarios servicios digitales atractivos.

La idea de un edificio con una forma escultural, que entra en diálogo con los usuarios y el paisaje urbano, se prolonga en el lenguaje formal del mobiliario y la iluminación de las oficinas de Gallup. Esto se refleja en las formas triangulares dispuestas de forma deconstructiva y en las líneas dinámicas que van desde las incrustaciones de madera hasta los tirantes metálicos y el suelo. Este enfoque holístico del diseño, junto con los requisitos de uso de Gallup, se funden en una simbiosis inteligente y estética.

El equilibrio entre un lugar de trabajo altamente tecnológico y nuestra naturaleza humana con necesidades básicas de materiales cálidos y confort se consigue con una iluminación centrada en el ser humano y combinada con elementos de diseño orientados a la naturaleza. Los colores aplicados con delicadeza destacan la combinación de superficies de alta calidad con sus estructuras heterogéneas.

La recepción y el vestíbulo ofrecen una vista espectacular del corazón de la ciudad y, al mismo tiempo, convierten esta zona en el punto de encuentro central para empleados y clientes.

Las salas de reuniones cerradas están ingeniosamente situadas para alternar con zonas de trabajo abiertas. Los cubículos, orientados hacia el núcleo del edificio, proporcionan un espacio de retiro y trabajo concentrado. La sala de formación, con todo el mobiliario, como mesas, sillas, pizarras, atril y pedestal de TV con ruedas, ofrece la máxima flexibilidad para las sesiones de formación. Justo al lado está la sala de juntas. Como sala de reuniones más representativa, se complementa con mobiliario de alta gama y tecnología de reuniones de última generación. Una cocina de té en el salón, la cocina del personal y otras salas funcionales completan el espacio.