Abertura do cubo berlim:

Escritório inteligente da próxima geração da Europa

Copenhagen, Dinamarca - CA Immo, cliente do escritório de arquitetura dinamarquês 3XN, anunciou ontem a inauguração do cubo berlin. Este edifício icônico e escultural apresenta tecnologias pioneiras de escritório inteligente e está situado no coração de Berlim, no local historicamente significativo, Washingtonplatz. Como um dos novos espaços públicos emergentes de Berlim, este site oferece o cenário ideal para este novo marco que mostra os avanços mais recentes em sustentabilidade, design, digitalização e conforto. O cubo de Berlim é parte integrante do plano mestre da Europacity - um distrito urbano emergente em torno da principal estação ferroviária de Berlim.

“Estamos honrados em compartilhar nossa filosofia de design em um local tão importante”, disse Kim Herforth Nielsen, fundador e diretor de criação da 3XN. “Com o cubo berlin, sugerimos que um novo caminho arquitetônico para a arquitetura comercial seja possível. Um prédio de escritórios pode realmente parecer uma obra de arte - e essa é uma noção que sabíamos ser importante para uma cidade como Berlim. Este projeto também cria novos momentos de interação com a cidade. Já podemos ver que os pedestres são atraídos pelo cubo; eles gostam de capturar seus reflexos no vidro. Ao mesmo tempo, o cubo berlim apresenta os avanços de construção mais inteligentes da Alemanha. Ao combinar o design de ponta com o conforto do usuário, queremos mostrar que locais de trabalho saudáveis ​​e produtivos também podem ser sustentáveis. ”

Torben Østergaard, parceiro 3XN responsável pelo projeto continua, “Quando começamos o processo de design, nossa ambição era criar um edifício que contribuísse para a animação da praça. Queríamos envolver os visitantes e, ao mesmo tempo, fornecer espaços de escritório de primeira linha. Também queríamos que este projeto oferecesse um novo valor ao horizonte de Berlim, enquanto explorava novas maneiras de os edifícios interagirem com seus arredores. Dadas as condições do local, propusemos uma abordagem de design esculpido que refletisse a escala do local e honrasse seu caráter como um importante espaço público.

O desenho resultante proporciona terraços externos em todos os níveis, que são integrados na fachada. O relevo triangulado da fachada é enfatizado por vidros reflexivos, que convidam os observadores ao nível da rua a vivenciar sua cidade de maneiras inesperadas - quase caleidoscópicas. No final, o cubo de Berlim apresenta um paradoxo interessante: é uma escultura extremamente complexa disfarçada como uma iteração altamente simplificada. ”

Destaques do programa

o cubo berlim oferece 10 andares de escritórios flexíveis e multilocatários; um mercado de alimentos no nível do solo e saguão de escritório; estacionamento subterrâneo e salas de plantas, um terraço na cobertura; e áreas de conferência opcionais. No total, o cubo de berlim se estende por 19.500 m² de espaço modular acima do solo altamente flexível.

Quando os inquilinos comerciais começarem a ocupar o edifício em março de 2020, eles desfrutarão de recursos como janelas do chão ao teto que oferecem vistas deslumbrantes dos marcos de Berlim, incluindo Tiergarten, Kanzleramt, Reichstag; abundante luz natural; ventilação natural através de janelas que abrem; proteção solar externa; e terraços ao ar livre em todos os andares. Do lado de fora, o cubo de Berlim apresenta oportunidades sem precedentes para a ativação de pedestres dentro e ao redor deste local urbano altamente denso - criado por praças e espaços de reunião ao redor do edifício.

Design cuidadoso e escultural

O cubo berlim foi projetado para ser um catalisador de experiências sociais - tanto por dentro quanto por fora. Portanto, o projeto visa animar a localização urbana proeminente e estabelecer um diálogo com a movimentada praça do local. Todas as quatro fachadas suportam a interação entre os ocupantes do edifício e o ambiente circundante, criando deliberadamente uma fronteira sutil entre os espaços internos e externos.

cubo berlim também reinterpreta a ideia do cubo, devido aos vidros reflexivos que refletem a natureza adjacente e o horizonte. Enquanto a geometria definidora da estrutura mantém um verdadeiro volume cúbico medindo 42,5 metros em todas as direções, a 3XN criou transformações geométricas deliberadas que criam um padrão prismático de relevos de superfície triangulares.

Segmentos da fachada são empurrados para dentro a fim de criar terraços ao ar livre em todos os níveis. O telhado é concebido como uma “quinta fachada” e completa o conceito de cubo. Um amplo terraço na cobertura serve como um espaço comum para os inquilinos e pode ser usado como um espaço para descanso ou evento. Os marcos históricos de Berlim são refletidos em todos os ângulos da fachada, permitindo que esta estrutura de referência lance uma nova luz dinâmica em seus arredores, tanto de dia como de noite.

Por dentro, o cubo de berlim foi projetado para atender às demandas futuras de layouts flexíveis de escritório e pode acomodar as mudanças nas necessidades estruturais. Os pisos são dispostos em torno de um núcleo central e podem ser divididos em uma mistura de unidades separadas ou conectados por meio de átrios internos. O design da 3XN incentiva a comunicação e a atividade social por meio de constelações dinâmicas no local de trabalho, disponíveis em uma ampla variedade de tamanhos.

“Cérebro” digital

cubo berlin é um edifício inteligente de próxima geração que define novos padrões para a integração de interfaces de usuário digitais inteligentes. Os usuários são convidados a interagir com o edifício por meio de uma abordagem “traga seu próprio dispositivo”. Isso é obtido por meio de um aplicativo que impulsiona o comportamento sustentável e aumenta a eficiência energética, reduzindo custos operacionais desnecessários e irregularidades de manutenção.

Dessa forma, os usuários podem interagir com seus espaços de trabalho de maneiras sem precedentes. Os recursos inteligentes permitem que os locatários personalizem e controlem recursos como: controle de acesso, aquecimento e resfriamento interno, manutenção, fornecimento de energia, reservas de quartos e estacionamento, carregamento de carros / bicicletas elétricos e muito mais.

As informações operacionais do edifício são armazenadas em um grande servidor de “cérebro digital” que conecta os sistemas inteligentes individuais do cubo berlim. O fluxo e o consumo de energia são monitorados e maximizados, resultando em uma construção autodidata e altamente eficiente. Desta forma, o edifício e seus usuários entram em uma interação em que ambos aprendem um com o outro. O edifício aprende a se ajustar às preferências de seus usuários, enquanto os usuários podem controlar e adaptar as configurações do edifício de acordo com seus desejos e necessidades.

Fachada envidraçada com eficiência energética

Ao contrário da sabedoria convencional, a fachada totalmente envidraçada do cubo de berlim é altamente eficiente em termos de energia devido à sua pele osmótica e design cuidadoso que inclui uma aplicação pioneira de revestimentos solares na camada externa da fachada dupla. Isso, além de um conjunto de soluções técnicas que incluem a captura de energia do calor, permite que o cubo berlin funcione como um edifício totalmente envidraçado de alta eficiência energética.

Arquitetonicamente, a fachada totalmente envidraçada do cubo de Berlim oferece um comentário dramático sobre a paisagem urbana de Berlim, enquanto o desempenho técnico do material permite um desempenho e controle de energia que permitirá ao edifício buscar a certificação DNGB Gold.

cubo berlim: fachada dupla que atende aos complexos requisitos estéticos e de desempenho técnico

O cubo de berlim é um edifício de escritórios atraente de 11 andares localizado na Washington Platz, no bairro urbano Europacity de Berlim. Esta estrutura de 19.000 metros quadrados, desenvolvida pela CA Immo, é um excelente exemplo de como o projeto arquitetônico inovador pode ser combinado com sucesso com os complexos requisitos técnicos (desempenho estrutural e energético) de um edifício comercial "inteligente".

Projetado por 3XN Architects de Copenhagen, o cubo berlin se destaca por sua fachada ventilada totalmente envidraçada e dupla que integra o edifício ao ambiente circundante. A fachada exclusiva e personalizada não só atende à estética exigida pelo arquiteto, mas também atende aos altos requisitos estruturais e de desempenho energético.

Devido à combinação de vidro usado na fachada totalmente envidraçada, a estética é visualmente atraente, refletindo os arredores do edifício em todos os lados e mudando dinamicamente sua aparência dependendo do ângulo de visão, do clima e da hora do dia. A fachada dinâmica usa uma fachada térmica escalonada sob uma pele de vidro externa, que envolve o edifício em um padrão triangular. Os pontos de acesso são introduzidos por meio de um conjunto de aberturas articuladas no revestimento externo em todos os quatro lados e em vários andares.

Torben Østergaard, sócio da 3XN e arquiteto do projeto, comenta: “Nossa ideia inicial era esculpir o prédio para que entrasse em diálogo com o espaço urbano, os prédios ao redor e a vida em Washington Platz. Para fazer a construção funcionar como uma escultura na praça, procurávamos um vidro reflexivo que enfatizasse a superfície ao mesmo tempo em que refletisse visualmente os arredores ...

Outro elemento importante do projeto foi maximizar a luz natural para os ocupantes do edifício. Como afirma Torben Østergaard: “Como as placas do piso são bastante profundas, pretendíamos uma fachada totalmente envidraçada, não apenas para produzir as melhores condições de luz do dia possíveis, mas também para permitir a sensação particular de janelas do chão ao teto que oferecem excelente vistas externas. ”

Energia eficiente

Para além da arquitectura deslumbrante, o projecto também se destaca pelo elevado nível de compromisso com a sustentabilidade ambiental, com consumo de energia reduzido em comparação com os edifícios de escritórios tradicionais. A fachada ventilada de dupla pele foi um fator crucial aqui. Além de ser uma fonte de luz natural, a fachada também oferece proteção eficaz contra o ganho de calor (solar), enquanto permite que os ocupantes se beneficiem da ventilação natural. Como Joachim Fauth da Drees & Sommer, consultor de fachada no projeto afirma: “Para evitar o superaquecimento da cavidade, colocamos revestimentos de controle solar e camadas de PVB de absorção solar na pele externa.”

Matthias Schmidt, Chefe de Desenvolvimento da Investor CA Immo afirma: “Nosso objetivo é obter a certificação DGNB Gold neste projeto. O design da fachada é realmente muito eficiente em termos de energia e, juntamente com um conceito técnico inteligente que, entre outras coisas, inclui recuperar energia do calor, soma-se no total a uma solução energética eficaz que irá negar a ideia comum de que edifícios de vidro são de energia severa gastadores. ”

Outro desafio foi a composição estrutural do vidro. Isso significava adicionar outra camada intermediária estrutural, que deveria ser compatível com a camada intermediária de PVB de absorção solar. Esta solução foi desenvolvida do zero e a aprovação nacional teve que ser buscada durante a fase de projeto e construção. Ao adicionar esta camada intermediária estrutural extra, a estabilidade da borda foi aumentada e o risco de delaminação diminuiu, enquanto reduzia o índice de amarelecimento.

Joachim Fauth diz: “Para projetar um produto tão complexo, você precisa de um verdadeiro trabalho em equipe, que é exatamente o que aconteceu durante a fase de projeto, com o fornecedor de vidro, o fornecedor de PVB, o arquiteto e o consultor de fachada, todos trabalhando juntos.”

Aconselhamento especializado e suporte técnico

Além de fornecer produtos de vidro revestido, a equipe da Guardian Glass envolvida no projeto também forneceu conhecimentos técnicos.

Como afirma Olivier Beier Costa, gerente de vendas da Guardian Glass que trabalhou no projeto: “O maior desafio foi combinar duas coisas: em primeiro lugar, o design e o conceito estético do arquiteto e, em segundo lugar, os requisitos técnicos do edifício, por isso nós teve que identificar os produtos certos que poderiam ser usados ​​para tal aplicação. Isso envolveu a realização de vários testes e cálculos, bem como a produção de muitas amostras. ”

Vidro Guardian

-Vidros de controle solar Guardian SunGuard® HD Diamond 66 Ultra e SuperNeutral SN 62/34.

-Guardian ClimaGuard® Premium2 vidro termoisolante.

-Vidro float de baixo teor de ferro Guardian UltraClear®.

A Gallup é uma empresa global de análise e consultoria que ajuda líderes e organizações a resolver seus problemas mais urgentes. A Gallup sabe mais sobre a vontade dos funcionários, clientes, fornecedores, alunos e cidadãos do que qualquer pessoa no mundo e sabe o que é mais importante para eles no trabalho e na vida e como essas prioridades mudam com o tempo. E eles usam esse conhecimento para criar transformação.

No verão de 2020, a consultoria de gestão baseada em pesquisas Gallup mudou-se para o futurístico “cubo berlim”. O cubo não só impressiona por sua localização altamente proeminente entre a principal estação ferroviária e o bairro do governo, mas também por sua fachada refletora em forma de caleidoscópio. Ao mesmo tempo, é um dos edifícios de escritórios mais inteligentes da Europa. Como um “edifício inteligente”, ele aprende com seus usuários e se adapta às suas necessidades para gerar economia de energia e oferecer aos usuários serviços digitais envolventes.

A ideia de um edifício em forma de escultura, que entra em um diálogo com os usuários e a paisagem da cidade, é continuada na linguagem formal do mobiliário e da iluminação do espaço de escritórios da Gallup. Isso se reflete em formas triangulares e desconstrutivamente dispostas e em linhas dinâmicas que vão de incrustações de madeira a suportes de metal e piso. Esta abordagem holística do design, juntamente com os requisitos de uso do Gallup, fundem-se em uma simbiose estética e inteligente.

O equilíbrio entre um local de trabalho altamente tecnológico e nossa natureza humana com necessidades básicas de materiais quentes e conforto é alcançado com iluminação centrada no homem, combinada com elementos de design orientados para a natureza. Cores aplicadas com delicadeza enfatizam a combinação de superfícies de alta qualidade com suas estruturas heterogêneas.

A recepção e o lobby oferecem uma vista espetacular do centro da cidade e, ao mesmo tempo, fazem desta área o ponto de encontro central de funcionários e clientes.

Salas de reuniões fechadas são habilmente posicionadas para alternar com superfícies de trabalho abertas. Os estandes, voltados para o núcleo do edifício, oferecem espaço para retiro e concentração de trabalho. A sala de treinamento, com todos os móveis como mesas, cadeiras, quadros brancos, púlpito e pedestal de TV sobre rodízios, oferece o máximo de flexibilidade para os treinamentos. Imediatamente adjacente está a sala de reuniões. Como a sala de reuniões mais representativa, ela é complementada com móveis de última geração e tecnologia de última geração. Uma cozinha de chá na sala, a cozinha do pessoal e outras salas funcionais completam o espaço.