Lloyd Eist House est situé dans le quartier semi-industriel de Cottage Green, une rue de Camberwell, au sud de Londres. Il s'agit de la rénovation et de la construction d'un deuxième étage et d'une extension latérale d'un entrepôt de stockage datant du milieu du siècle dernier, afin de créer une maison familiale de trois étages.
Le bâtiment a été initialement conçu pour être une unité de travail pour la "Lloyd Eist Foundation", une organisation caritative en mémoire du fils du propriétaire d'origine, M. Lloyd Eist, aujourd'hui décédé. Le client n'a pas été en mesure d'achever le projet et Common Ground Workshop a alors acheté le site et créé Common Ground Developments -1, une nouvelle société de développement dirigée par un architecte pour faire avancer le projet. Nous sommes profondément motivés par l'amélioration du parc immobilier londonien et nous voulions utiliser ce projet comme une plateforme pour développer notre vision de lieux de vie durables, flexibles et viables à long terme. Cette opportunité offrait la chance parfaite de se lancer dans la promotion immobilière responsable et bien conçue et de faire de cette vision une réalité. Nous avons également proposé de donner au bâtiment le nom de Lloyd Eist house, ce qui a beaucoup plu au propriétaire initial.
La palette de matériaux de la maison combine une série de matériaux durables et tactiles, notamment des surfaces en bois de récupération, des fenêtres et des cadres de porte en bois de sapin fabriqués sur mesure, des revêtements de sol en quartz et des plans de travail en quartz. L'espace présente des critères d'efficacité énergétique grandement améliorés et a intégré une pompe à chaleur à air pour faciliter le chauffage des locaux et de l'eau chaude, ainsi que l'isolation interne des murs existants dans l'ensemble de l'espace. En utilisant le bois des structures de plancher d'origine, nous avons pu créer des clôtures de terrasse, des revêtements de sol et de mur, et conserver les jolis volets coulissants de l'entrée extérieure. Ces éléments ajoutent des références historiques et très tactiles au bâtiment d'origine. Ainsi, bien que l'intérieur en briques ait été perdu, le bâtiment, à tous les niveaux, embrasse et met en valeur de manière ludique et subtile des parties du tissu du milieu du siècle dernier.
La disposition proposée offre deux chambres et deux espaces de vie sur un développement excentrique et minimal de trois étages, incorporant également une cour au rez-de-chaussée et une terrasse extérieure au dernier étage. Tous les espaces bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à l'emplacement stratégique de grandes baies vitrées et de portes, toutes fabriquées localement à Bethnal Green, Londres. La flexibilité est un élément clé de la conception, et nous avons incorporé un mur pliant au premier étage pour permettre l'adaptation de l'utilisation, y compris un salon et une chambre/étude autonomes, ou un espace de vie plus grand, ou une variation de ces utilisations. La capacité d'adaptation et de changement était un élément fondamental du cahier des charges et de notre vision de la protection future des biens immobiliers, en créant des lieux durables qui peuvent s'adapter facilement et au fil du temps.
(Veuillez noter que le texte ci-dessus est notre information éditoriale standard : CGW suppose qu'Archello l'utilisera à titre d'information uniquement et l'éditera pour fournir une version unique (si nécessaire)).
Team:
Architect: Common Ground Workshop ()
Developer: Common Ground Developments – 1, Ltd
Structural: Simple Works
Main Contractor: Tuga Contractors Ltd
Building Control: Assent Building Control
Photography: Nick Dearden (Building Narratives)
Material Used:
1. Facade cladding: Brick: Eurobrick / Zinc: VM Zinc
2. Flooring: Timber floor (internal and external): Havwoods / Microcement: Decroa
3. Doors: Ballspond Joinery
4. Windows: Ballspond Joinery
5. Roofing: Polyroof
6. Interior lighting: Astro (trimless)
7. Interior furniture: Another Country
8. Kitchen appliances: Bosch
9. Kitchen Cabinet doors and fronts: Valchromat
10. Kitchen Tops: Ceaser Stone (Quartz)
