Het hoofdkantoor van Engie transformeerde een energie-inefficiënt gebouw uit de jaren 1980 in een eigentijds gebouw met LEED Platinum-certificaat. Het project is meer dan een standaard renovatie en maakt deel uit van de bredere inspanningen om de Milanese wijk Bicocca nieuw leven in te blazen. De architectuur van het gebouw werd heroverwogen en omgevormd tot een lichtere, meer gelede vorm, met dakterrassen die een panoramisch uitzicht bieden.
Met aanpasbaarheid als centraal aandachtspunt heeft het gebouw modulaire werkruimtes en open indelingen die toekomstige veranderingen in gebruik mogelijk maken. Het solide structurele geraamte ondersteunt programmatische aanpassingen in de loop van de tijd en helpt onnodige sloop te voorkomen. Architectonische helderheid, aandacht voor werkomgevingen, milieuprestaties en integratie met de stedelijke context dragen allemaal bij aan de vernieuwing van het omliggende industriële gebied.
De belangrijkste ingrepen pakten het verouderde ontwerp en de slechte energieprestaties van het gebouw aan, wat resulteerde in een functionelere werkruimte die direct aanleunt bij de buurt en verbonden is met het nabijgelegen metrostation. De oriëntatie van het gebouw werd gewijzigd om de zichtbaarheid te vergroten en de receptie op de begane grond werd uitgebreid om uit te komen op de aangrenzende groene ruimte.
Een hoogwaardige glazen gevel met isolatie verbetert het daglicht en de visuele openheid. Deze bestaat uit een vliesgevel met dubbele beglazing en aluminium zonwerende lamellen, met een isolatiewaarde van 0,7 W/m²K. Bij de ingang markeert een paviljoen van glas en metaal met een beschermende luifel het toegangspunt voor bezoekers.
De LEED Platinum certificering van het project weerspiegelt de focus op duurzaamheid, met bijzondere aandacht voor watergebruik. Het landschap omvat 5.100 vierkante meter groene ruimte beplant met droogtetolerante soorten, geïrrigeerd met behulp van een 85 kubieke meter regenwateropvangtank.
Duurzame strategieën
Stralende plafondpanelen regelen de binnentemperatuur op efficiënte wijze, waardoor er minder verwarming en koeling nodig is. Het dak is uitgerust met fotovoltaïsche panelen die hernieuwbare energie opwekken. Een slim gebouwbeheersysteem (GBS) optimaliseert functies zoals verlichting, HVAC, alarmbeheer en onderhoud. De kantoorruimtes binnen zijn opnieuw ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en geluidsisolatie, waardoor de werkomgeving is verbeterd.
Het uitgebreide herontwerp en de technologische modernisering van het hoofdkantoor sluiten aan bij de revitalisering van de wijk Bicocca. Deze voormalige industriële locatie is de afgelopen jaren getransformeerd tot een bruisend centrum met de Universiteit van Milaan en een onlangs in gebruik genomen metrolijn.
