Questo progetto è una casa a schiera di quattro unità, compresa la residenza del proprietario, situata a Daita, Setagaya-ku, Tokyo. In origine, su un terreno di circa 600 mq, compreso il terreno adiacente a nord, era stato costruito un asilo, che è stato demolito ed ereditato in sezioni per ottenere un terreno relativamente rettangolare di 300 mq, sul quale sono state costruite un'abitazione e una casa in affitto. L'edificio è stato collocato sul perimetro del sito per evitare di consumare il rapporto superficie/superficie e per ridurre l'isolamento acustico tra le unità, che è un punto debole delle case a schiera in legno, e il lato sud dell'edificio è stato costruito come una struttura a un piano per consentire una luce sufficiente nel cortile, che è anche l'accesso a ogni unità.

Pur evitando gli alberi autoctoni come l'osmanto dorato e argentato, il volume di ogni unità è tracciato da una parete pieghevole a zig zag, che fornisce stabilità strutturale e sincronizza gli spazi pubblici e privati delle unità con le operazioni di apertura e chiusura del cortile. La disposizione angolare del cortile, anziché a griglia, conferisce al cortile un aspetto gradevole e, pur regolando la posizione delle aperture per evitare la linea di propagazione del fuoco (al fine di evitare le attrezzature antincendio), l'edificio garantisce anche "un'effettiva larghezza del passaggio di evacuazione di 2 metri o più" in conformità con l'Ordinanza sulla Sicurezza Metropolitana di Tokyo e "un percorso di evacuazione (un sentiero) che si estende oltre le tre unità abitative". In questo caso, il cortile è un edificio quasi a prova di incendio se è condiviso. Collocando l'ingresso di ogni unità abitativa in continuità con il cortile, che è circondato da una scala luminosa e misteriosa, l'unità C ha un pavimento sterrato d'ingresso particolarmente ampio, che può essere utilizzato come negozio che si apre sul cortile, creando un rapporto diversificato tra le unità e il cortile.

Proprio mentre stavamo progettando l'edificio come una normale abitazione in affitto, ad eccezione della residenza del proprietario, abbiamo ricevuto un'offerta per trasferirci nell'unità D in fase di progettazione, che ha portato alla progettazione speciale di una cooperativa in affitto. Poiché avevamo pubblicato la bozza del progetto sul nostro sito web, il potenziale inquilino e il proprietario si sono messi in contatto e hanno firmato un protocollo d'intesa in base al quale il potenziale inquilino avrebbe sostenuto i costi di eventuali modifiche al progetto e sarebbe stato firmato un contratto d'affitto a condizione che l'inquilino avrebbe continuato a vivere nella casa per cinque anni.

Di conseguenza, sebbene la parte del telaio dell'edificio sia rimasta invariata, sono state modificate la posizione della rete idrica e delle scale, oltre alle pareti varie e al design degli interni, il che ha comportato un cambiamento di piano nella domanda, il progetto è stato integrato in un design versatile che poteva essere utilizzato solo per la locazione, senza perdere il senso di unità dell'intero edificio.

Poiché i prezzi dei terreni nel centro di Tokyo sono sempre molto alti e i giovani hanno difficoltà a possedere case unifamiliari, abbiamo intravisto nuove possibilità per la vita urbana sotto forma di cooperative in affitto, in cui i residenti pagano una parte dei costi di costruzione come pagamento forfettario e continuano ad affittare e vivere in una posizione elevata nel cuore della città per un lungo periodo di tempo.
 
Team:
Architetti principali: Ryutaro Saito
Ingegnere strutturale: Tetsuya Tanaka / Tetsuya Tanaka Structural Engineers
Costruttore: Double Box

Materiale Utilizzato:
1. Tokyo Koei: Pavimento - pavimento composito cheak/ F140
2. Lilycolor: Pareti, soffitti - lastre di cloruro di polivinile / base Lilycolor
3. Lixil: Bagno - vasca modulare/ UB1616
4. Lixil: WC - WC senza serbatoio/ YBC-CL10S, DT-CL114
5. Daiko: Illuminazione - LZW-91501YW, DCL-40033A
6. Toolbox: Cucina - cucina modulare /KB-KC013-09-G183