Este projeto é uma casa geminada de quatro unidades, incluindo a residência do proprietário, localizada em Daita, Setagaya-ku, Tóquio. Originalmente, um jardim de infância foi construído em um terreno de cerca de 600 m2 incluindo o terreno adjacente a norte, que foi demolido e herdado em seções para obter um terreno relativamente retangular de 300 m2, sobre o qual foi construída uma casa e uma casa de aluguel. O edifício foi colocado no perímetro do terreno para evitar o esgotamento da relação área útil e para reduzir o isolamento acústico entre as unidades, que é um ponto fraco das casas geminadas de madeira, e o lado sul do edifício foi construído como um estrutura da história para permitir a entrada de luz suficiente no pátio, que também é a abordagem de cada unidade.

Evitando as árvores nativas como osmanthus dourado e prateado, nespereira e caquizeiro, o volume de cada unidade é traçado por uma parede de tela dobrável em ziguezague, que proporciona estabilidade estrutural e sincroniza os espaços públicos e privados das unidades com a abertura e fechamento operações para o pátio. A disposição angular do pátio, em vez de uma grade, dá ao pátio uma aparência de bom gosto e, ao ajustar a posição das aberturas para evitar a linha de propagação do fogo (para evitar equipamentos de prevenção de incêndio), o edifício também garante "uma largura de passagem de evacuação de 2 metros ou mais" de acordo com a Portaria de Segurança Metropolitana de Tóquio e "uma rota de evacuação (um caminho) que se estende além de três unidades habitacionais. Neste caso, o pátio é um edifício quase à prova de fogo se for compartilhado. Ao colocar a entrada de cada unidade em continuidade com o pátio, que é circundado por uma escala luminosa e misteriosa, a Unidade C tem um piso de terra batida particularmente amplo, que pode ser usado como loja que se abre para o pátio, criando uma relação diversificada entre as unidades e o pátio.

Assim como estávamos projetando o edifício como uma habitação de aluguel normal, exceto a residência do proprietário, recebemos uma oferta para nos mudar para a Unidade D em fase de planejamento, o que levou ao projeto especial de uma cooperativa de aluguel. Uma vez que publicamos a minuta do plano em nosso site, o inquilino em potencial e o proprietário estavam conectados, e um memorando de entendimento foi assinado, segundo o qual o inquilino em potencial arcaria com os custos de quaisquer alterações no projeto, e um contrato de locação seria assinado sob a condição de que o inquilino continuasse a viver na casa por cinco anos.

Como resultado, embora a parte da estrutura do edifício tenha permanecido inalterada, a localização do abastecimento de água e escadas foram alteradas, além das paredes diversas e design de interiores, o que resultou em uma mudança de planta na aplicação, o design foi integrado um design versátil que poderia ser usado apenas para locação, sem perder o sentido de unidade de todo o edifício.

Com os preços dos terrenos no centro de Tóquio permanecendo altos e os jovens encontrando dificuldades para possuir casas isoladas, vimos novas possibilidades de vida urbana na forma de cooperativas de aluguel, em que os moradores pagam uma parte dos custos de construção como pagamento único e continuam para alugar e morar em um local alto no coração da cidade por um longo período de tempo.
Equipe:
Arquitetos Líderes: Ryutaro Saito
Engenheiro estrutural: Tetsuya Tanaka / Tetsuya Tanaka Structural Engineers
Construtor: Caixa Dupla

Material usado:
1. Tokyo Koei: Piso - piso composto cheak/ F140
2. Lilycolor: Parede, Teto - folha de policloreto de vinila / base Lilycolor
3. Lixil: Banheiro - banheira modular/ UB1616
4. Lixil: Vaso sanitário - vaso sanitário sem tanque/YBC-CL10S, DT-CL114
5. Daiko: Iluminação - LZW-91501YW, DCL-40033A
6. Caixa de ferramentas: Cozinha - cozinha modular /KB-KC013-09-G183