O gabinete internacional de arquitetura e design UNStudio concluiu recentemente o projeto residencial "Van B" em Munique. Desafiando a sabedoria convencional em torno de áreas de implantação e metragem quadrada fixas, o projeto promove a flexibilidade com uma estratégia arquitetónica que procura criar uma série de formas diferentes de reconfigurar um apartamento. Trabalhando em colaboração com a empresa imobiliária de arquitetura Bauwerk, sediada em Munique, o UNStudio concebeu um sistema versátil de divisórias e mobiliário de encaixe "que pode fazer com que um apartamento de 40 metros quadrados pareça um loft de 60 metros quadrados".
O Van B está localizado numa praça junto ao Bairro Criativo de Munique e ao Olympiapark (um parque urbano que foi originalmente construído para os Jogos Olímpicos de verão de 1972). Integrado no tecido urbano existente, o complexo residencial alberga uma mistura de 142 apartamentos, lofts, espaços comuns e instalações partilhadas, bem como 81 lugares de estacionamento subterrâneo.
O design do Van B enfatiza a ligação entre as pessoas e o exterior - na essência, o espaço é expandido através da criação de uma sensação de vida interior-exterior. Para o conseguir, o UNStudio utiliza janelas salientes, varandas, jardins no telhado e terraços, juntamente com jardins partilhados e privados; um jardim no telhado oferece vistas panorâmicas de 360 graus.
Na sua visão para o Van B, o UNStudio também criou uma expressão arquitetónica do conceito de economia de partilha: um espaço de coabitação no rés do chão permite que os residentes trabalhem a partir de casa ou desfrutem de reuniões sociais; os residentes também podem usufruir de um sistema de caixas de encomendas, partilha de carros e bicicletas eléctricas, estações de carregamento eletrónico e uma estação de reparação de bicicletas. A ideia de partilha e de ligação social melhora a saúde e o bem-estar: Ben van Berkel, fundador e arquiteto principal do UNStudio, acredita que "a arquitetura pode criar estruturas que permitam que as pessoas se encontrem, onde as comunidades de bairro possam ser moldadas e onde possam ocorrer encontros espontâneos".
O Van B inclui quatro tipologias de apartamentos diferentes, com tamanhos que variam entre 33 metros quadrados (355 pés quadrados) e 168 metros quadrados (1.808 pés quadrados) - no entanto, o edifício "desafia as velhas convenções de metragem quadrada e pegadas fixas para permitir que as pessoas vivam de formas mais flexíveis", diz o UNStudio. Um sistema de encaixe operado manualmente (deslizando sobre carris) permite aos residentes adaptar a forma como o seu espaço é utilizado - por exemplo, transformando um grande espaço de escritório numa acolhedora sala de estar. Em colaboração com a Bauwerk, o UNStudio criou um sistema versátil de divisórias e mobiliário de encaixe que pode ser instalado em qualquer apartamento, independentemente do tamanho. O sistema é composto por nove elementos de encaixe opcionais que funcionam em conjunto em diferentes configurações, permitindo aos residentes reconfigurar os seus espaços de acordo com as necessidades. "A flexibilidade tornou-se mais importante para as pessoas atualmente do que o tamanho", afirma van Berkel. "Os espaços individuais nas nossas casas tiveram de se tornar multifuncionais - agora, mais do que nunca, precisamos de desenvolver novos conceitos de vida que satisfaçam as exigências em mudança das nossas casas." A Van B oferece uma abordagem à vida inteligente que se baseia na fisicalidade de um espaço, por oposição à integração tecnológica ou para além dela.
As grandes janelas de sacada do Van B são feitas de betão e de estrutura metálica cor de cobre e conferem ao edifício um aspeto escultural e tridimensional. Os lofts de galeria virados para o pátio têm grandes fachadas envidraçadas que convidam os residentes a alargar os seus espaços de vida ao jardim. Dez apartamentos chave-na-mão no telhado têm terraços privados no telhado.
Na construção da Van B, foram reutilizadas partes da fundação e da estrutura da cave de um edifício anterior. "Desta forma, foi possível poupar em materiais de construção e acelerar o processo de construção", afirma o UNStudio. O jardim no telhado do Van B ajuda a arrefecer o edifício, reduzindo as temperaturas internas nos meses mais quentes. As suas janelas salientes estão orientadas para otimizar a luz do dia nos apartamentos. O aquecimento é fornecido através de um sistema de aquecimento urbano.
Superfície do edifício: 15.945 metros quadrados com 9.905 metros quadrados acima do solo (171.631 pés quadrados com 106.617 pés quadrados acima do solo)
Volume do edifício: 51 380 metros cúbicos com 29 807 metros cúbicos acima do solo (1 814 468 pés cúbicos com 1 052 624 pés cúbicos acima do solo)
Local de construção: 2.419 metros quadrados (26.038 pés quadrados)
