A Casa Montezuma foi concebida para um terreno localizado defronte a uma ampla e arborizada praça em aclive. A existência de uma edificação térrea pré-existente e a integração visual com a praça foram os fatores determinantes para o desenvolvimento do projeto.

Em consonância com essa abordagem, decidiu-se pela preservação de algumas das paredes de tijolo originais do pavimento térreo e do bloco de serviços. O pé-direito da área social foi duplicado, com o objetivo de maximizar a entrada de luz natural filtrada pela densa vegetação da praça, e proporcionar uma vista contra-zenital da copa das árvores a partir do interior.

O bloco íntimo foi elevado e os dormitórios foram projetados para se abrirem para um deck nivelado, permitindo uma vista desobstruída da praça. Em contraste com a construção existente em tijolo, a nova edificação emprega materiais leves e pré-fabricados: estrutura de aço para o esqueleto da construção, fechamentos em vidro para a área social e chapa corrugada para o bloco íntimo.

A ventilação cruzada na área social é facilitada por janelas basculantes situadas ao longo da cobertura na face oposta do pavilhão. Além disso, os generosos beirais e a vegetação circundante proporcionam sombreamento para a pele de vidro, dispensando a necessidade de cortinas.