PK26 ist ein gemischt genutztes Gebäude im zentralen Teil von Varna, Bulgarien. Das Viertel, in dem sich das Grundstück befindet, ist überwiegend mit moralisch und physisch veralteten Einzelhäusern ohne ästhetischen oder architektonischen Wert bebaut. In Wirklichkeit handelt es sich um den ersten Neubau, der im verabschiedeten städtebaulichen Masterplan für das Gebiet vorgesehen ist, was es uns ermöglicht, ein zeitgemäßes Gebäude mit einer erkennbaren minimalistischen Form zu schaffen.
Die üppige Begrünung des Nachbargrundstücks und das örtliche Infrastrukturnetz unterstreichen diese Linie zusätzlich, da sie visuell gut mit dem Muster der Voll- und Hohlräume der Fassade zusammenarbeiten. Das Gleichgewicht zwischen Budget, Ästhetik und Funktion ist die Grundlage des Investitionskonzepts, um ein diskretes und modernes Gebäude zu schaffen. Sein Programm verteilt sich auf neun oberirdische Stockwerke und zwei Tiefgaragenebenen. Es besteht aus einem Fitnessstudio, flexiblen Mietflächen, Büros und Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Boutique-Fitnessstudio, das von dem Studio entworfen wurde. Das Konzept sieht einen modernen 24/7-Fitnessclub vor, in dem kein Personal benötigt wird und der Zugang kontrolliert wird. Das Betreten der Räumlichkeiten erfolgt über ein persönliches Schleusensystem nach dem Scannen eines QR-Codes, der von einer speziell entwickelten App generiert wird. Ein solch innovatives und hochtechnologisches Konzept ist etwas Neues für den lokalen Markt und macht das Fitnessstudio zu einem einzigartigen Ort in der Region.
In den oberen Stockwerken können alle Räumlichkeiten dank des langgestreckten Gebäudevolumens den gesamten Grundriss einnehmen, so dass man von einem Ende zum anderen den Blick auf das Schwarze Meer genießen kann. Sowohl die Wohnungen als auch die Büroräume sind sehr ähnlich gestaltet, so dass sie kaum voneinander zu unterscheiden sind, wodurch das Konzept umgesetzt wird, den Arbeitsplatz als Zuhause zu erleben.
Als gemischt genutztes Gebäude ist das Konzept des Projekts darauf ausgerichtet, eine Art des Wohnens zu bieten, die mit der sich ständig verändernden Dynamik der heutigen Zeit einhergeht. Die alltäglichen Aktivitäten sind in einem mittelgroßen Gebäude konzentriert, was es dem Menschen ermöglicht, Zeit und Energie für sein Privatleben, seine Hobbys und seine Familie zu sparen.
