PK26 est un bâtiment à usage mixte, situé dans la partie centrale de Varna, en Bulgarie. Le quartier, dans lequel se trouve le terrain, est principalement rempli de logements individuels moralement et physiquement dépassés, sans valeur esthétique ou architecturale. En réalité, il s'agit du premier nouvel édifice prévu par le plan directeur de développement urbain adopté pour la zone, ce qui nous a permis de créer un bâtiment contemporain à la forme minimaliste distinctive.
La riche verdure de la parcelle voisine et le réseau d'infrastructures locales accentuent encore cette ligne, car ils s'accordent visuellement avec le motif des pleins et des vides des façades. L'équilibre entre le budget, l'esthétique et la fonction est à la base du concept d'investissement, afin de créer un bâtiment discret et moderne. Son programme est réparti sur neuf étages au-dessus du sol et deux niveaux de parking souterrain. Il se compose d'une salle de sport, d'espaces flexibles à louer, de bureaux et d'appartements.
Une salle de sport de type boutique est située au rez-de-chaussée et a été conçue par le studio. Son concept est celui d'un club de fitness contemporain ouvert 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, où aucun personnel n'est nécessaire et où l'accès est contrôlé. L'entrée dans les locaux se fait par un système de verrouillage personnel après avoir scanné un code QR généré par une application spécialement développée. Ce concept innovant et de haute technologie est une nouveauté pour le marché local, ce qui fait de cette salle de sport un cas unique dans la région.
Aux étages supérieurs, tous les locaux peuvent occuper la totalité du plan d'étage grâce au volume allongé du bâtiment qui offre des vues d'un bout à l'autre, où l'on peut profiter de la vue sur la mer Noire. Les appartements et les bureaux sont conçus de manière très similaire, c'est-à-dire qu'ils ne se distinguent presque pas les uns des autres, mettant en œuvre le concept de vivre le lieu de travail comme une maison.
En tant que bâtiment à usage mixte, le concept du projet est d'offrir une façon d'habiter qui est en relation avec la dynamique en constante évolution de nos jours. Les activités quotidiennes sont concentrées dans un bâtiment de taille moyenne, ce qui permet à une personne de conserver du temps et de l'énergie au cours d'une seule journée, qu'elle pourrait consacrer à sa vie personnelle, ses loisirs et sa famille.
