O PK26 é um edifício de uso misto, situado na parte central de Varna, na Bulgária. O bairro onde se encontra o terreno é predominantemente preenchido por unidades unifamiliares moral e fisicamente desatualizadas, sem valor estético ou arquitetônico. Na realidade, este é o primeiro edifício recém-construído previsto pelo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano adotado para a área que nos permite criar um edifício contemporâneo com uma forma minimalista distinta.
A rica vegetação no terreno vizinho e a grade de infraestrutura local enfatizam adicionalmente esta linha, visto que visualmente funcionam bem em conjunto com o padrão de sólidos e vazios das fachadas. O equilíbrio entre orçamento, estética e funcionalidade está na base do conceito de investimento, de forma a criar um edifício discreto e moderno. O seu programa está distribuído por nove pisos acima do solo e dois pisos subterrâneos de estacionamento. É composto por ginásio, espaços flexíveis de aluguer, escritórios e apartamentos.
Uma academia boutique está localizada no térreo, projetada pelo estúdio. Seu conceito é ter uma academia contemporânea 24 horas por dia, 7 dias por semana, onde nenhuma equipe é necessária e o acesso controlado é fornecido. A entrada nas instalações é feita através de um sistema de bloqueio pessoal após a leitura de um código QR gerado a partir de um aplicativo especialmente desenvolvido. Este conceito inovador e de alta tecnologia é uma novidade para o mercado local, o que torna a academia única na região.
Passando aos pisos superiores, todas as instalações poderiam ocupar toda a planta do piso graças ao volume alongado do edifício com vistas de uma ponta a outra, de onde se podia desfrutar da vista para o Mar Negro. Tanto os apartamentos como os escritórios estão concebidos de forma muito semelhante, quase indistinguíveis entre si, concretizando o conceito de viver o local de trabalho como a sua casa.
Como um edifício de uso misto, o conceito do projeto é oferecer uma forma de habitar que está correlacionada com a dinâmica em constante mudança dos dias de hoje. As atividades do dia a dia concentram-se em um prédio de médio porte, o que permite que uma pessoa preserve tempo e energia ao longo de um único dia, que pode ser canalizado para sua vida pessoal, hobbies e família.
