RelatedCompanies a annoncé le lancement officiel des ventes au 520 West 28th, le très attendu premier immeuble résidentiel de New York conçu par ZahaHadid, lauréate du prix Pritzker. S'étendant sur une partie importante du pâté de maisons de la 27e à la 28e rue, le 520 West 28th est situé au cœur du quartier artistique florissant de West Chelsea, qui est centré autour de la High Line, s'étendant du Whitney Museum récemment ouvert au sud jusqu'au futur Culture Shed à Hudson Yards au nord.

"J'ai toujours été fasciné par la High Line et ses possibilités pour la ville. Il y a plusieurs dizaines d'années, j'avais l'habitude de visiter les galeries de la zone et de réfléchir à la manière de construire le long de la ligne. C'est très excitant d'y construire maintenant", a déclaré ZahaHadid. "La conception s'engage avec la ville tandis que les concepts de flux spatial fluide créent un nouveau cadre de vie dynamique."

Le design fascinant de ZahaHadid adopte une approche sculpturale au lieu du paysage résidentiel traditionnellement rectangulaire de New York, avec la sensibilité de design unique de Hadid infusée dans toutes les résidences du 520 West 28th. Le projet de 11 étages, avec 21 étages entrelacés, comprendra 39 résidences distinctes d'une superficie pouvant atteindre 6 391 pieds carrés et des plafonds d'une hauteur de près de 11 pieds. Chacun des 39 condominiums de luxe du 520 West 28th portera son propre numéro unique afin de refléter la nature limitée de ces œuvres d'art, dont le prix varie entre 4 950 000 et 50 millions de dollars pour le plus grand penthouse.

ZahaHadid a créé une vision homogène pour les intérieurs résidentiels qui reflètent la nature distinctive de la façade extérieure. Les courbes organiques du bâtiment et les motifs en chevron à l'extérieur créent de généreux espaces extérieurs et renforcent l'intimité entre les résidences, fusionnant et séparant simultanément l'intérieur et l'extérieur. Chaque résidence sera également dotée d'un élément sculptural ZahaHadid distinct qui crée des murs spectaculaires tout en intégrant des placards et des portes à charnières dissimulées, ce qui constitue une déclaration de conception profonde à l'intérieur de chaque maison.

Le 520 West 28th est stratégiquement situé sur la High Line, avec des points d'observation spécifiques qui permettent aux résidents de profiter de la High Line tout en conservant leur intimité et leur exclusivité. La propriété est également située à deux pâtés de maisons du projet Hudson Yards de Related. En plus de 14 acres d'espace public ouvert et d'un nouveau lieu artistique passionnant connu sous le nom de Culture Shed, Hudson Yards comprendra également les nouveaux sièges de Time Warner, CNN, Coach et L'Oréal, ainsi que plus de 100 magasins, dont le premier Neiman Marcus de New York, et une collection de restaurants organisée par Thomas Keller. Pour les résidents du 520 West 28th, Hudson Yards renforcera le quartier de West Chelsea grâce à sa combinaison unique de services et de commodités.

"Nous sommes ravis de dévoiler le 520 West 28th en partenariat avec les architectes primés de ZahaHadid, à qui Related a demandé de concevoir cette propriété unique en son genre", a déclaré Greg Gushee, vice-président exécutif de RelatedCompanies. "Le 520 West 28th marquera profondément le paysage visuel de la ville de New York grâce à son design convaincant et à son emplacement de choix sur la High Line, tout en offrant aux résidents l'occasion exclusive de vivre au sein d'une œuvre d'art conçue par l'un des architectes les plus célèbres au monde."

Cette propriété contemporaine et sculpturale tout à fait unique est sûre de créer un dynamisme unique dans l'un des quartiers les plus excitants de Manhattan. L'achèvement du 520 West 28th est prévu pour début 2017, la construction de la superstructure étant actuellement en cours.

Les agents exclusifs de marketing et de vente pour les résidences sont Related Sales et Corcoran Sunshine Marketing Group.

Inspirée par le premier projet de ZahaHadid à New York, un immeuble résidentiel situé à côté du parc High Line, la poignée de porte s'inspire du motif en chevron de la façade de l'immeuble.

Le design, une forme forte accentuée par des courbes délicates, suit le même cadre expérimental sur lequel s'est construit chacun des projets dynamiques et innovants de Hadid. Extrait des éléments architecturaux d'horizontalité et de symétrie de l'immeuble new-yorkais, le corps de la poignée adopte une forme puissante et incurvée, qui renforce la relation ergonomique entre la main et l'objet, en l'optimisant par une série de découpages délicats du volume de l'objet.

Les premiers résidents emménagent dans la sensation architecturale conçue par ZahaHadid. RelatedCompanies a dévoilé aujourd'hui les espaces d'agrément achevés de l'immeuble résidentiel très prisé du 520 West 28th Street dans le quartier de Chelsea à l'ouest de New York. Le projet, situé le long de la High Line, comporte 21 niveaux entrelacés et 39 résidences de deux à cinq chambres, dont le prix varie de 4 950 000 $ à 50 millions de dollars pour le triplex penthouse.

Alors que les premiers résidents emménagent cette semaine dans la propriété de 11 étages conçue par ZahaHadid, de nouvelles images publiées montrent la gamme complète des équipements de luxe disponibles pour les acheteurs. Les résidents auront accès au premier IMAX privé de New York, qui proposera des contenus exclusifs et servira d'espace de réservation pour la communauté de l'immeuble. D'autres installations comprennent une généreuse piscine de 75 pieds éclairée par le ciel au sein d'un étage consacré au bien-être, qui comprend une salle de sport complète, un bar à jus de fruits ouvert 24 heures sur 24 et une suite spa réservable comprenant un bain à remous, des douches à effet pluie, des lits de soins, un bassin de plongée, un sauna et un hammam.

À quelques pas du hall d'entrée de l'immeuble se trouve un salon de divertissement, également disponible sur réservation pour des événements privés, qui comprend une cuisine complète, ainsi qu'une terrasse extérieure privée donnant sur la High Line, et une cour paysagée recouverte d'un mur végétal et d'une installation d'eau réalisée par Future Green Studio.

L'immeuble dispose également d'un parking robotisé, qui utilise une technologie de pointe offrant un valet automatisé qui s'occupe des véhicules des résidents tout en garant et récupérant les voitures sur demande. Doté de capacités domotiques avancées, le condominium apporte également une technologie inédite au système de stockage de la propriété, puisque l'on accède au stockage privé automatisé par une salle d'observation sécurisée, inspirée du design d'une chambre forte de banque suisse. Les résidents peuvent activer leurs coffres individuels à l'aide d'un clavier situé dans la salle d'observation, tandis que des codes QR amènent leur coffre à l'espace sécurisé, permettant un accès facile à leur stockage.

La conception de la façade incurvée de l'immeuble du 520 West 28th, situé dans le quartier de West Chelsea, célèbre pour être le principal quartier artistique et culturel de New York, le distingue du reste des blocs rectangulaires si caractéristiques de Manhattan. La prestigieuse architecte irako-britannique et lauréate du prix Pritzker, ZahaHadid, a conçu ce complexe de 39 appartements aux volumes inspirés de la nature, ce qui lui confère un dynamisme et une identité très distincts. Outre les appartements, le complexe dispose d'espaces communs de divertissement, d'un parking, d'une piscine intérieure et d'un spa, ainsi que d'un jardin de sculptures.

WICONA a joué un rôle décisif dans la façade du bâtiment puisqu'il a fallu développer une solution en aluminium sur mesure adaptée au design du bâtiment. Grâce au développement sur mesure de WICONA, StahlbauPichler, le spécialiste des façades, a produit un système spécifique qui répond aux exigences de l'architecte.

La caractéristique la plus remarquable de la façade de 5000 m² est constituée par les courbes qui relient les 11 étages du bâtiment, créant une sensation de mouvement constant tout en assurant l'intimité de chaque appartement.

La solution sur mesure de WICONA était une façade unitaire sur mesure avec des évents parallèles motorisés, un système de façade modulaire en aluminium pour les grandes surfaces vitrées avec des panneaux de verre structurel encadrés par le composant extérieur du système. L'isolation thermique des profilés en aluminium est assurée par des barres de rupture thermique en polyamide PA66.6 renforcées par de la fibre de verre.

Les ouvertures du système peuvent être à l'italienne ou parallèles (PAF) avec un système d'ouverture vers l'extérieur manuel ou motorisé. Une solution sur mesure a été développée pour le projet afin de cacher les moteurs d'entraînement, leur permettant de fonctionner de manière inaperçue, tout en les rendant accessibles pour une maintenance adéquate. Une augmentation du confort intérieur a été créée en améliorant les performances d'isolation des profilés et des éléments sur mesure pour améliorer l'atténuation acoustique.

Les caractéristiques du système permettent la construction de grandes dimensions tout en garantissant le respect des exigences de sécurité. Au total, 710 unités de verre plat (4700m²) et 40 unités de verre incurvé (300m²) ont été installées.