520 West 28th Street

A Related Companies anunciou o lançamento oficial das vendas no 520 West 28th, o primeiro edifício residencial altamente antecipado em Nova York projetado pela vencedora do Prêmio Pritzker Zaha Hadid. Abrangendo uma parte substancial do quarteirão das ruas 27th a 28th, 520 West 28th está localizado no coração do próspero distrito de artes de West Chelsea, centrado em torno do High Line, que se estende desde o recém-inaugurado Whitney Museum ao sul até o futuro Cultura Shed em Hudson Yards em seu norte.

“Sempre fui fascinado pelo High Line e suas possibilidades para a cidade. Décadas atrás, eu costumava visitar as galerias da região e pensar em como construir ao longo da rota. É muito emocionante estar construindo lá agora”, disse Zaha Hadid. “O design se envolve com a cidade, enquanto os conceitos de fluxo espacial fluido criam um novo ambiente de vida dinâmico.”

O design atraente de Zaha Hadid adota uma abordagem escultural em vez da paisagem residencial tradicionalmente retangular de Nova York, com a sensibilidade de design exclusiva de Hadid infundida em todas as residências do 520 West 28th. O empreendimento de 11 andares, com 21 andares entrelaçados, contará com 39 residências distintas de até 6.391 pés quadrados e pé direito de até 11 pés de altura. Cada um dos 39 condomínios de luxo na 520 West 28th terá seu próprio número exclusivo para refletir a natureza de edição limitada dessas obras de arte, com preços variando de US$ 4.950.000 a US$ 50 milhões para a maior cobertura.

Zaha Hadid criou uma visão perfeita para os interiores residenciais que refletem a natureza distinta da fachada externa. As curvas orgânicas do edifício e os padrões chevron no exterior criam espaços exteriores generosos e aumentam a privacidade entre as residências, fundindo e separando simultaneamente o interior e o exterior. Cada residência também contará com um elemento escultural distinto de Zaha Hadid que cria paredes com características dramáticas enquanto integra armários e portas de dobradiças ocultas, fazendo uma declaração de design profunda no interior de cada casa.

O 520 West 28th está estrategicamente situado no High Line com pontos de vista específicos que permitem aos moradores desfrutar do High Line mantendo privacidade e exclusividade. A propriedade também está localizada a apenas dois quarteirões do desenvolvimento Hudson Yards da Related. Além de 14 acres de espaço público aberto e um novo e excitante local de artes conhecido como The Culture Shed, o Hudson Yards também incluirá a nova sede da Time Warner, CNN, Coach e L'Oreal, além de mais de 100 lojas, incluindo New O primeiro Neiman Marcus da cidade de York e uma coleção de restaurantes com curadoria de Thomas Keller. Para os moradores de 520 West 28th, o Hudson Yards aumentará o bairro de West Chelsea com sua combinação única de serviços e comodidades de estilo de vida.

“Estamos entusiasmados em revelar o 520 West 28th em parceria com o premiado Zaha Hadid Architects, que a Related encomendou para projetar esta propriedade única”, disse Greg Gushee, vice-presidente executivo de empresas relacionadas. “520 West 28th fará uma declaração profunda para a paisagem visual da cidade de Nova York com seu design atraente e localização proeminente no High Line, ao mesmo tempo em que oferece aos moradores uma oportunidade exclusiva de viver dentro de uma obra de arte projetada por uma das maiores arquitetos mais célebres.”

Esta propriedade contemporânea e escultural totalmente única certamente criará um dinamismo único em um dos bairros mais emocionantes de Manhattan. O 520 West 28th está programado para ser concluído no início de 2017 com a construção da superestrutura em andamento.

Os agentes exclusivos de marketing e vendas para as residências são o Related Sales & Corcoran Sunshine Marketing Group.

Inspirado no primeiro projeto de Zaha Hadid em Nova York, um edifício residencial localizado ao lado do High Line Park, a maçaneta da porta é informada pelo padrão chevron da fachada do bloco de apartamentos.

O design, uma forma forte acentuada por curvas delicadas, segue a mesma estrutura experimental em que cada projeto dinâmico e inovador de Hadid foi construído. Extraído de elementos arquitetônicos de horizontalidade e simetria do edifício nova-iorquino, o corpo do cabo assume uma forma poderosa e curva, que potencializa a relação ergonômica entre a mão e o objeto, otimizando-a através de uma série de delicados entalhes do objeto volume.

Os primeiros moradores se mudam para a sensação arquitetônica projetada por Zaha Hadid, a Related Companies revelou hoje os espaços de amenidades concluídos no altamente aclamado edifício residencial 520 West 28th, no bairro de Chelsea, em Nova York. O empreendimento situado ao longo do High Line tem 21 níveis entrelaçados e possui 39 residências que variam em tamanho, de dois a cinco quartos, com preços de US$ 4.950.000 a US$ 50 milhões para a cobertura triplex.

À medida que os primeiros moradores se mudam para a propriedade de 11 andares projetada por Zaha Hadid nesta semana, novas imagens divulgadas mostram toda a gama de comodidades de luxo disponíveis para os compradores. Os moradores terão acesso ao primeiro IMAX privado na cidade de Nova York, que oferecerá conteúdo exclusivo e servirá como um espaço reservável para a comunidade de construção. Outras instalações incluem uma generosa piscina de 75 pés com iluminação natural dentro de um piso de bem-estar, que incorpora uma academia completa, um bar de sucos 24 horas e uma suíte de spa reservável com banheira de hidromassagem, chuveiros com efeito de chuva, camas de tratamento, piscina de imersão, sauna e sauna a vapor. sala.

A poucos passos do nível do lobby do edifício encontra-se um salão de entretenimento, também disponível para reserva para eventos privados, que engloba uma cozinha completa, bem como um terraço exterior privado com vista para o High Line, e um pátio paisagístico revestido com parede verde e instalação de água trazida por Future Green Studio.

O edifício também oferece estacionamento robótico, que utiliza tecnologia de primeira linha, oferecendo um manobrista automatizado que atende os veículos dos moradores enquanto estaciona e recupera carros de plantão. Completo com recursos avançados de automação residencial, o condomínio também traz tecnologia nunca antes usada para o sistema de armazenamento doméstico da propriedade, pois o armazenamento automatizado privado é acessado por meio de uma sala de visualização segura, inspirada no design de um cofre de banco suíço. Os moradores podem ativar seus cofres individuais por meio de um teclado dentro da sala de visualização, enquanto os códigos QR trazem seu cofre para o espaço seguro, permitindo fácil acesso ao armazenamento.

O desenho da fachada curva do edifício 520 West 28th, localizado no bairro de West Chelsea, famoso como o principal distrito artístico e cultural da cidade de Nova York, o destaca do restante dos blocos retangulares tão característicos de Manhattan. A prestigiada arquiteta iraquiana-britânica e vencedora do Prêmio Pritzker Zaha Hadid projetou este complexo de 39 apartamentos com volumes inspirados na natureza, conferindo-lhe dinamismo e uma identidade muito distinta. Para além dos apartamentos, o complexo dispõe de zonas comuns de lazer, parque de estacionamento, piscina interior e spa e jardim de esculturas.

A WICONA teve um papel decisivo na fachada do edifício, pois era necessário desenvolver uma solução de alumínio sob medida e adaptada ao projeto do edifício. Usando o desenvolvimento sob medida da WICONA, Stahlbau Pichler, especialista em fachadas, produziu um sistema específico que atende aos requisitos do arquiteto.

A característica mais marcante da fachada de 5000m² são as curvas que ligam os 11 andares do edifício, criando uma sensação de movimento constante e dando privacidade a cada apartamento.

A solução personalizada da WICONA foi uma fachada personalizada e unificada com aberturas motorizadas paralelas para fora, um sistema modular de fachada de alumínio para grandes áreas envidraçadas com painéis de vidro estruturais emoldurados pelo componente exterior do sistema. O isolamento térmico dos perfis de alumínio é feito por barras de ruptura térmica em poliamida PA66.6 reforçadas com fibra de vidro.

As aberturas do sistema podem ser italianas ou paralelas (PAF) com sistema de abertura para fora manual ou motorizado. Para o projeto, foi desenvolvida uma solução sob medida para ocultar os motores de acionamento, permitindo que eles operem despercebidos, mas ainda os tornando acessíveis para manutenção adequada. Um aumento no conforto interior foi criado melhorando o desempenho do isolamento do perfil e elementos personalizados para melhorar a atenuação acústica.

As características do sistema permitem a construção de grandes dimensões, garantindo o cumprimento dos exigentes requisitos de segurança. No total, foram instaladas 710 unidades de vidro plano (4700m²) e 40 unidades de vidro curvo (300m²).