La tour Bizkaia, située au numéro 1 de la rue Gran Vía à Bilbao, est un bâtiment dont la construction s'est achevée en 1969. Il était à l'origine destiné à un usage de bureaux, abritant le siège de la banque Bilbao Vizcaya. Le bâtiment a une superficie de 30 400 m2 répartie en trois sous-sols et 22 étages au-dessus du sol, soit une hauteur totale de près de 90 m.
50 ans après sa construction, une réforme intégrale de l'édifice a été réalisée qui a permis d'autoriser l'utilisation commerciale des 6 premiers étages, en conservant le reste des espaces à usage de bureaux (65% de la surface totale).
Compte tenu de l'état de l'immeuble, il était nécessaire de le vider complètement, en ne conservant que la structure pour entreprendre une reconstruction complète.
La structure du bâtiment, composée de piliers et de poutres métalliques qui, selon la mémoire du projet original, étaient recouverts de béton pour le feu, a également été réformée avec des renforcements généralisés aux étages commerciaux et aux étages de bureaux où l'on prévoit une utilisation publique. À l'exception du bloc central d'ascenseurs et d'escaliers de la tour, le reste des noyaux de communication a été démoli et leurs interstices ont été comblés, afin de créer d'autres emplacements de plus grande capacité qui garantissent l'évacuation de l'ensemble du bâtiment.
D'autres changements structurels de grande envergure ont été entrepris en raison des facteurs de conditionnement fonctionnel de la zone commerciale, comme l'implantation d'une ouverture qui relie 5 étages du bâtiment avec des escaliers mécaniques et qui a nécessité l'élimination d'une des poutres principales de l'édifice. Cela a nécessité la création de nouveaux éléments de contreventement, afin d'assurer une transmission correcte des charges et des forces horizontales produites par la nouvelle configuration.
Un autre aspect clé de la réforme a porté sur la façade du bâtiment, protégée par la réglementation municipale. Avant d'entamer la rédaction du projet de construction de la façade, un travail de recherche et de collecte de données a été réalisé afin de pouvoir construire une façade aux caractéristiques identiques à l'originale, en corrigeant les modifications que le bâtiment avait subies au fil des ans.
La façade d'origine se composait principalement d'un mur-rideau (système à bâtons rompus) avec des meneaux et des traverses en aluminium. Ce mur-rideau intercalait des panneaux vitrés et des modules aveugles. Les panneaux vitrés, qui représentaient 40 % de la surface de la façade, étaient principalement composés de verre avec une chambre de 2,4 m de large sur 2,2 m de haut, bien que dans la partie inférieure du corps et au sommet de la tour, il y avait des sections de verre plus petites, de 1,2 m de large sur 2,2 m de haut. Le type de verre installé à l'origine était commercialement appelé "rose-rose", ce qui a donné la couleur caractéristique du bâtiment, en particulier par temps nuageux.
Les modules vierges étaient constitués d'un panneau sandwich pratiquement dépourvu d'isolation et dont la face extérieure était recouverte d'un panneau en fonte d'aluminium à des fins exclusivement décoratives. Ce panneau était séparé de quelques centimètres du panneau sandwich, maintenu à ses 4 extrémités par des fixations spécifiques. Dans les zones aveugles du bâtiment, derrière le noyau de l'ascenseur et l'escalier de secours, la façade était constituée d'une façade d'usine non isolée, où des panneaux décoratifs en fonte d'aluminium ont également été installés, vissés directement à la fermeture en maçonnerie. Dans les deux cas, ces fixations n'ont pas permis au matériau déformant de se dilater pour absorber les contraintes causées par les changements de température. Par conséquent, après 50 ans, les plaques présentaient de nombreuses pathologies, avec des déformations et des renflements considérables, ainsi que des fissures résultant de l'impossibilité de se dilater librement. En raison de la pollution, surtout au cours de ses premières années de vie dans un Bilbao industriel, les plaques d'aluminium avaient perdu leur éclat et leur couleur naturelle d'aluminium, étant recouvertes d'une patine sombre d'un ton noirâtre.
Comme il n'y avait aucune trace du processus de construction sur l'exécution des panneaux d'aluminium, des usines de fonte d'aluminium ont été visitées, où il a été conclu que l'aluminium fondu était versé sur un moule chimique en sable non couvert, de telle sorte que la rugosité de sa face visible était produite par les rétractions de l'aluminium lorsqu'il se solidifiait au contact de l'air. C'est cette rugosité et ces vibrations qui donnent à la plaque sa principale caractéristique formelle et expressive (ce qui, dans une fonderie, serait le mauvais côté de la pièce).
La façade d'origine a fait l'objet d'une importante réforme dans les années 1980, avec le remplacement de la quasi-totalité du verre du bâtiment en raison de problèmes de dilatation dans l'assemblage de la façade, ce qui a entraîné la chute de plusieurs modules vitrés dans la rue. Le nouveau verre a été placé sur une charpente en aluminium de couleur bronze attachée au mur-rideau d'origine et fixée exclusivement avec du silicone structurel. Le verre original des 6 premiers étages de la rue Gran Via a été conservé, ce qui a permis de vérifier les différences entre le verre original d'une couleur plus rosée et celui installé dans les années 80 d'une couleur plus orangée. Dans les deux cas, la couche de contrôle solaire dont ils disposent fait que la perception de ceux-ci et leur tonalité varient en fonction du temps et de l'incidence des rayons solaires.
Étant donné qu'il restait du verre d'origine sur la façade de la Gran Vía, il a été possible de l'utiliser pour reproduire exactement la couleur d'origine, en fabriquant la couche de contrôle solaire à l'aide d'un magnétron ultramoderne. Le résultat final est une façade identique à l'originale, mais très différente de l'image qu'offrait le bâtiment avant sa rénovation.
Au rez-de-chaussée, les piliers de la façade ont été recouverts de marbre, identique à l'original, et les panneaux qui les séparent ont été fermés par de grandes vitres et des profils cachés qui évitent de nuire à la façade. L'entrée de la zone commerciale se fait par la place publique devant le bâtiment. L'accès à la zone de bureaux se fait par la rue Gran Via, comme c'était le cas avant la rénovation. Le hall d'entrée est plus petit car l'espace du rez-de-chaussée a été transformé en espace commercial.
À l'intérieur, il n'y a pratiquement pas d'éléments originaux remarquables, car le bâtiment a subi de nombreuses rénovations intérieures tout au long de son existence. La conception d'une entrée en fonction de la tour était un autre défi du projet, en particulier compte tenu de la géométrie de l'espace existant, étroit et allongé, qui pouvait générer un effet de tunnel. De plus, dans cet espace situé à côté de la rue, il y a trois sorties d'évacuation et l'accès à deux ascenseurs de service pour les locaux commerciaux, deux guichets automatiques et l'accès pour la maintenance. Pour cette raison, il a été décidé de diviser ce hall en deux zones, l'une à l'extérieur comme un couloir où convergent les espaces décrits ci-dessus et ensuite le hall lui-même avec sa zone de réception, son bloc d'ascenseurs et sa salle d'attente.
La stratégie a consisté à intégrer et à dissimuler tous les éléments existants sur les murs, en particulier les portes. Pour ce faire, une tôle ondulée de section carrée a été conçue, qui dissimule les charnières, les joints et les ferrures des portes, offrant ainsi une image nette de cet espace. Cette tôle a été placée au plafond et sur les murs, en utilisant de l'acier laqué blanc à l'intérieur et de l'aluminium anodisé sur le couloir extérieur.
Le sol intérieur a été recouvert de marbre blanc, ce qui, avec la tôle ondulée blanche, a permis de configurer un espace intérieur très lumineux. Le granit martelé Bush a été utilisé sur le sol extérieur et forme, avec l'aluminium anodisé, un anneau gris qui rehausse encore le blanc de l'intérieur. Le marbre blanc du sol, disposé selon le rythme et la configuration des frettes, a également été placé dans la moitié inférieure du panneau d'accueil, pour former le mobilier de cette zone et encadrer l'accès à la salle d'attente. La salle d'attente est en marbre vert, identique aux piliers extérieurs, tant au sol qu'aux murs et au plafond, et l'on y accède par un couloir dont le sol, les murs et le plafond sont en marbre blanc d'Estremoz. Les rencontres ont été faites dans les angles et les diagonales pour générer différentes lectures géométriques et formelles de l'espace. Enfin, le noyau de l'ascenseur est configuré comme un bloc doré formé par des panneaux d'acier inoxydable dorés, en guise de clin d'œil au bâtiment qui fut le siège de l'une des banques les plus importantes d'Europe. Au contraire, les halls d'ascenseurs des autres étages ont été configurés comme des boîtes blanches avec de la tôle perforée, des plaques insonorisantes sur les murs et un sol gris, fait de terrazzo à micrograins ou de mortier autonivelant.
Les étages de bureaux ont été conçus selon le concept "Core and Shell" et toutes les installations sont prêtes à être connectées, à l'exception de l'installation de protection contre les incendies qui a été complètement mise en place. Dans les voûtes d'origine, des entrepôts d'un caractère particulier ont été créés, en conservant les portes blindées et en mettant en valeur les murs en béton d'origine. Ces espaces ont été complétés par des éléments chaleureux tels que de la moquette, du bois, des lattes de feutre absorbant le son ou des panneaux de tôle perforée, en essayant de ne pas perdre complètement le caractère original du bâtiment.
L'équipe :
Client : AG TL
Architectes : IDOM
Direction des travaux, supervision des travaux, chef de projet et architecte responsable : Gonzalo Carro
Architectes collaborateurs : Fernando Garrido, Ignacio Angulo, Cristina Jodar, Patxi Matute
Coûts : Gontzal Martinez, Agurtzane Insa, Sergio Llamosas, Jose Andoni Aguirre ; Francisco Javier Ruiz de Prada
Structures : Natalia Sagasti, Gorka Viguri, Pedro Niño
Climatisation : Lorena Muñoz, Unai Ugalde, Mikel Bilbao, Diego Zarranz
Plomberie et assainissement : Alberto Ribacoba, Mikel Bilbao, Diego Zarranz
Électricité : Miguel Garcia, Mikel Bilbao, Diego Zarranz
Eclairage : Miguel Garcia, Diego Zarranz, Luz Bilbao
Protection contre les incendies : Mikel Bilbao, Lucas Legay, Diego Zarranz
Gestion technique centralisée : Veronica Menoyo, Monica Muro
Acoustique : Sara Benito, Angela Lorenzo
Durabilité : Blas Beristain, Eduardo Tello, Amaia Lastra
Certification LEED : Amaia Lastra, Iñigo Aguirre
Personnel administratif : Sonia López, Carmen De Castro
Exécution des travaux : Gontzal Martinez, Agurtzane Insa, Jose Andoni Aguirre
Constructeur : BYCAM
Photographe : Aitor Ortiz
Matériaux utilisés :
Facade: RIVENTI
Manufacture of facade glass "Bespoke": INTERPANE
Metallic structural reinforcements: MENA PAJUELO /GRAMOMETAL/VEMSA
Marble Installer: CHAUSAL. Contact: Fernando 606 442 527
Metallic coatings: GRAMOMETAL Installer
Manufacturer of corrugated sheets and perforated sheets: IMAR
Gold stainless steel manufacturer: RIMEX
Metal slat installer: SURIA
Manufacturer of metal slats: LINDNER
Felt slats: HUNTER DOUGLAS
Ironworks: GRAMOMETAL & VERYBAL
False floor: POLYGROUP Contact: Jose Alberto 659 474 847
Exterior terrace flooring installer: MIABSA
Outdoor terrace flooring manufacturer: TARIMATEC
Vegetable green wall: TERAPIA URBANA Contact: 955 229 666
Metal carpentry: CIMESA
Wooden doors installer: MIABSA
Wooden doors manufacturer: IMALASA Contact: 910 089 970
Carpeting: CORFU-N ROLS
Bath screens: MIABSA
Wood carpentry: SEIKIDE CARPINTEROS - Ramos 662 935 391
Terrazzo floors: ECOPAVIMENTOS EGUSKIZA
Self-leveling mortar installer: LANKOR - jon Imanol 609 096 862
Self-leveling mortar manufacturer: WEBBER - Manuel Alcantarilla
Plasterboard installer: JMR_JAVIER 610 865 434
Gypsum cardboard: KNAUF
Interior glazing installer: MUSKIZ BASURTO _Jose Ramon 944 425 279
EI glass door installer: EUROFIRE
EI glass door manufacturer: FOSTER
Motorized glass door manufacturer: AGTA RECORD & Saint-Gobain Building Glass
Manufacturer of epoxy paints and mortar: BASF
Elevators: SCHINDLER
Detection and dry columns: EUROFIRE
PCI pump room: FIREPROT
Medium voltage: HER JAI
DHW production: TECMAN
Centralized Technical Management: TECMAN
AFS Pressure Groups: ANSAREO
Electric panels: LEGRAND
Uninterruptible Power Supply (UPS): SCHNEIDER
Capacitor banks: CYDESA
RZ1-k and SZ1-k cable: GENERAL CABLE, MIGUELEZ
Cable trays INTERFLEX
Generator set: PRAMAC
Lighting and emergency lighting: LUZ BILBAO, DAISALUX, NORMALUX
UTP structured cabling PANDUIT
CCTV cameras: DAHUA
Intrusion: DORLET
Air conditioners: AIRLAN
Fans and Extractors: SOLER&PALAU
Indoor air conditioning: DAIKIN
Air diffusion: SCHAKO
Pumps: SEDICAL
Regulation: TREND
Detección: NOTIFIER
firefighting fixtures KOMTES
Sprinklers: TYCO
Pumping wells: FLYGHT
Pressure group: LOWARA
Outside source: CALPEDA
Sanitaryware and taps: DURAVIT, GEBERIT
Grease traps SIMOP
